Prix au m2 Saint-Loup-du-Gast : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Loup-du-Gast, le marché immobilier présente des caractéristiques intéressantes pour les acheteurs et investisseurs. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’élève à environ 1308 €, avec des prix oscillant entre 1170 € au minimum et 1663 € au maximum. Ce positionnement reflète une stabilité attractive pour les acquéreurs cherchant un logement familial dans un cadre rural.
Pour les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, le prix moyen au m2 est plus élevé, atteignant 1898 €, avec un minimum de 1430 € et un maximum notable à 2849 €. Cette différence illustre une demande plus ciblée sur les logements compacts, souvent recherchés pour leur praticité et leur accessibilité.
Ces données traduisent une réalité du marché où la majorité des biens vendus sont des maisons (97 %), soulignant la prédominance d’un habitat individuel. Le faible pourcentage d’appartements (3 %) correspond à une offre très limitée, ce qui peut justifier les prix plus élevés au m2 pour ce type de logement.
Introduction sur la Saint-Loup-du-Gast : un cadre de vie alliant patrimoine et tranquillité 🌳🏰
Saint-Loup-du-Gast est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale, avec des éléments qui façonnent son identité unique. Forte d’une population de 337 habitants dont l’âge moyen est de 41,85 ans, elle offre un environnement calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible éloigné de l’agitation urbaine.
La commune se distingue par son charme rural et un paysage authentique qui invite à la découverte. Le cadre de vie y est marqué par un équilibre entre nature et convivialité, avec une atmosphère propice à l’installation des familles et des retraités.
Côté éducation, bien que la ville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture ou à pied. On compte notamment trois écoles primaires publiques situées entre 3396 et 3722 secondes à pied du centre-ville, ainsi que plusieurs collèges et lycées à proximité, ce qui facilite l’accès à l’enseignement pour les familles.
En matière de santé, la commune ne possède pas d’hôpital sur son territoire, néanmoins, des infrastructures médicales comme le Centre Hospitalier Nord Mayenne, l’USLD Jardin d’Arcadie ou encore le centre de dialyse Echo Mayenne se trouvent à moins de 1000 secondes en voiture, garantissant une prise en charge rapide et complète des besoins en soins.
Bien que Saint-Loup-du-Gast ne soit pas desservie directement par des gares, aéroports, métros ou tramways, les infrastructures de transport accessibles dans les environs permettent de relier efficacement la commune aux grands axes régionaux, facilitant ainsi les déplacements pour le travail ou les loisirs.
Le climat y est agréable avec une pluviométrie moyenne de 180 mm de pluie par mois et environ 120 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un cadre agréable toute l’année. La présence de trois équipements sportifs renforce aussi la qualité de vie locale en offrant des possibilités d’activités et de loisirs.
Sur le plan économique, la population active représente 74,5 % des habitants, avec un taux de chômage maîtrisé à 6,7 %, traduisant un tissu économique stable. La proportion élevée de propriétaires (90,7 %) et de résidences principales (79,5 %) témoigne d’une forte implantation durable des habitants.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Loup-du-Gast 🏘️
À ce jour, aucune donnée vérifiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Loup-du-Gast. La commune, de taille modeste et à forte prédominance de maisons individuelles, ne présente pas de découpage en quartiers distincts officiellement reconnus. Cette homogénéité du tissu urbain est un élément à considérer pour toute analyse immobilière locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Loup-du-Gast ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² à Saint-Loup-du-Gast ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1308 €, tandis que pour un appartement, il est de 1898 €. Ces valeurs peuvent varier selon l’état du bien et son emplacement précis.
Comment estimer le prix d’une maison à Saint-Loup-du-Gast ?
Pour une estimation juste, il est conseillé de prendre en compte les prix au m2 moyens observés localement, ainsi que les spécificités du bien (surface, état, nombre de pièces). Un professionnel de l’immobilier peut vous accompagner pour affiner cette estimation.
Comment accélérer la vente d’une maison dans cette commune ?
Le home staging est une méthode efficace : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir la peinture et organiser les pièces de façon fonctionnelle améliorent l’attractivité du logement. Faire appel à une agence avec une bonne connaissance locale facilite aussi la mise en marché.
Quels sont les services disponibles pour l’accompagnement à l’achat immobilier à Saint-Loup-du-Gast ?
Vous pouvez bénéficier d’un accompagnement global, incluant l’analyse du budget, la recherche de biens, l’aide au financement, et le suivi des démarches administratives jusqu’à la signature finale.
Quels transports facilitent l’accès à Saint-Loup-du-Gast ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ou de gare, elle est desservie par des infrastructures proches, notamment la gare de Montsûrs à environ 2050 secondes en voiture, assurant un accès raisonnable aux réseaux régionaux.
Comment se situe le marché immobilier local par rapport aux pièces et types de logement ?
La majorité des logements sont des maisons (97 %), avec une très faible proportion d’appartements (3 %). Les maisons offrent généralement plus d’espace et conviendront aux familles recherchant des pièces supplémentaires.
Quels sont les critères pour une estimation précise du prix immobilier ?
Outre le prix au m², il faut considérer l’état général, le nombre de pièces, la localisation, ainsi que les tendances du marché local et la conjoncture économique.
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