Prix au m2 Gorron : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Gorron, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré est d’environ 966 €, avec des extrêmes allant de 386 € au minimum à 1935 € au maximum. Cette amplitude traduit la diversité des biens, du plus simple au plus qualitatif, offrant ainsi un large choix aux acheteurs selon leurs budgets et attentes.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant environ 1700 €. Là aussi, les écarts sont importants, avec un prix minimum aux alentours de 916 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 3180 € le mètre carré. Ces chiffres témoignent d’un marché dynamique où la qualité de l’emplacement, la surface et les prestations jouent un rôle clé dans la valorisation.
La répartition du logement à Gorron montre une prédominance des maisons, qui représentent 87 % du parc immobilier, contre 13 % pour les appartements. Cette configuration s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé à 65,6 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle et un attachement local marqué.
Introduction à Gorron : Un cadre de vie riche et accessible 🌳🏰
Située dans un environnement paisible, la ville de Gorron compte environ 2475 habitants, avec un âge moyen de 52,61 ans, reflétant une population mature qui profite d’un cadre de vie calme et équilibré. Son histoire et son patrimoine local contribuent fortement à son identité, avec des lieux et monuments qui racontent le passé et la culture de la commune.
La ville offre un cadre agréable, alliant la tranquillité d’une petite commune à la présence d’infrastructures essentielles. Le réseau éducatif y est complet avec deux écoles maternelles, notamment une école maternelle publique accessible en moins de 21 minutes à pied depuis le centre-ville, ainsi que deux collèges bien situés, comme le collège Francis Lallart à un quart d’heure à pied. Bien que Gorron ne dispose pas de lycée ni d’université sur place, les établissements les plus proches restent accessibles en voiture.
Côté santé, même si la commune ne compte pas d’hôpital, elle bénéficie de la proximité d’établissements comme le Centre Hospitalier Nord Mayenne, situé à environ 28 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports publics urbains restent limités, sans gare ni aéroport à proximité immédiate, mais la ville conserve une bonne accessibilité routière qui facilite les déplacements vers les villes voisines et les pôles régionaux.
Sur le plan environnemental, Gorron propose un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 180 mm par mois et environ 120 heures de soleil mensuelles. La commune dispose également de 7 équipements sportifs, favorisant une vie active et dynamique pour ses habitants.
Répartition du logement et vie économique locale 💼🏘️
La majorité des logements à Gorron sont des résidences principales (80,8 %), avec un faible taux de résidences secondaires (6,4 %), ce qui témoigne de la stabilité et de l’ancrage des habitants. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1901 €, tandis que le taux de chômage est de 9,6 %, un indicateur à surveiller dans le cadre de projets d’investissement.
La part de la population active est de 67,4 %, ce qui démontre une économie locale avec un nombre significatif de personnes en activité, contribuant au dynamisme économique de la ville.
Les quartiers les plus demandés à Gorron 🏘️
D’après les données disponibles, il n’existe pas de dénomination officielle ou reconnue des quartiers les plus demandés à Gorron. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier précisément des quartiers spécifiques sans risquer des approximations. Toutefois, la demande se concentre généralement autour des zones proches du centre-ville où les infrastructures et services sont les plus accessibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gorron
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Gorron ?
Le prix moyen pour une maison à Gorron est d’environ 966 € le m², avec un prix variant de 386 € à 1935 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Gorron ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au m² à Gorron, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative et tient compte des spécificités du bien et du secteur.
Quelle est la part des maisons et appartements à Gorron ?
Les maisons représentent environ 87 % du parc immobilier, contre 13 % pour les appartements, ce qui favorise principalement les acquéreurs à la recherche de biens individuels.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Gorron ?
La ville compte deux écoles maternelles, dont une école maternelle publique et l’école primaire privée Notre-Dame de Pontmain, ainsi que deux collèges, notamment le collège Francis Lallart. Aucun lycée ni université n’est implanté directement à Gorron.
Y a-t-il des infrastructures médicales à Gorron ?
Gorron ne dispose pas d’hôpital, mais les centres hospitaliers proches comme le Centre Hospitalier Nord Mayenne sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture.
Quel est le profil économique de Gorron ?
Avec un revenu mensuel moyen de 1901 € et un taux de chômage de 9,6 %, Gorron présente une économie locale modérée avec une population active d’environ 67,4 %.
Comment est le climat à Gorron ?
Le climat y est tempéré avec environ 180 mm de pluie par mois et 120 heures de soleil par mois, offrant un cadre agréable pour y vivre.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Gorron ?
Gorron offre un cadre de vie paisible, un patrimoine riche, une bonne offre scolaire, et un marché immobilier avec des prix au m² justes, adaptés à différents profils d’acquéreurs.
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