Prix au m2 Le Pas : Découvrez les tarifs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Le Pas, le marché immobilier affiche des prix au m2 équilibrés en fonction des types de biens. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1103 €, avec des variations allant d’un minimum de 716 € à un maximum de 1509 €. Ce large éventail reflète la diversité des logements, de l’ancien rénové aux constructions plus récentes, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets.
Du côté des appartements, les prix au m² sont plus élevés, avec une moyenne de 1892 €, oscillant entre 1428 € et 2863 €. Cette différence s’explique notamment par la demande plus forte et la rareté relative des appartements, souvent situés dans des secteurs plus centraux ou bénéficiant d’équipements modernes.
Ces données fournissent un repère solide pour toute personne souhaitant acheter à Le Pas, en mettant en lumière la fourchette de prix à envisager selon la typologie du bien.
Introduction à Le Pas : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Le Pas est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, offrant un environnement de vie paisible et authentique. Avec une population d’environ 530 habitants et un âge moyen de 44,61 ans, Le Pas présente un profil démographique stable, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en restant connecté à une communauté active.
Cette ville bénéficie d’un cadre naturel agréable, avec un climat modéré caractérisé par environ 180 millimètres de pluie par mois et 120 heures de soleil, favorisant ainsi un environnement sain et agréable. Le Pas compte trois équipements sportifs, privilégiant les activités de plein air et le bien-être de ses habitants.
Côté logement, la ville est majoritairement composée de maisons, représentant 99 % des habitations, tandis que les appartements ne constituent qu’1 %. Le taux de propriétaires est élevé à 84,7 %, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle, tandis que 14,9 % des habitants sont locataires. La majorité des résidences (71,7 %) sont principales, ce qui est un indicateur positif pour les acheteurs souhaitant s’installer durablement.
En termes d’éducation, si la commune elle-même comprend une école primaire privée, l’École Saint François Xavier, située à moins de 17 minutes à pied du centre-ville, les établissements publics sont un peu plus éloignés, accessibles en voiture en quelques minutes, ce qui reste raisonnable pour les familles. Les collèges et lycées se trouvent en périphérie, nécessitant un déplacement en voiture, mais restent accessibles à moins de 25 minutes.
La santé et les infrastructures médicales sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, avec notamment le Centre Hospitalier Nord Mayenne et des centres spécialisés, assurant un bon accès aux soins.
Le Pas ne dispose pas d’aéroport ni de gare à proximité immédiate, mais son réseau routier et les trajets en voiture permettent de rejoindre les principaux axes et villes environnantes facilement.
Sur le plan économique, la population active représente 74,3 % des habitants, avec un taux de chômage mesuré à 7,5 %. Ces chiffres reflètent une économie locale dynamique, soutenue par un environnement propice à la vie familiale et professionnelle.
Ainsi, Le Pas se présente comme une commune offrant un équilibre entre tranquillité, qualité de vie et accès raisonnable aux services essentiels, constituant un cadre propice à un investissement immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Pas ❓
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Le Pas ?
Pour bien évaluer un bien ancien, il faut considérer l’emplacement, la proximité des commodités comme les écoles, les infrastructures médicales et les transports. À Le Pas, la majorité des logements sont des maisons, souvent stables en valeur. La superficie, l’état général du logement et les travaux éventuels sont aussi déterminants. Enfin, comparer avec les prix de biens similaires dans la commune vous donnera une idée juste du marché.
Comment connaître le prix au m² des maisons et appartements à Le Pas ?
Les prix au mètre carré pour une maison oscillent entre 716 € et 1509 €, avec une moyenne autour de 1103 €. Pour les appartements, le prix moyen est plus élevé, à 1892 €, avec un minimum de 1428 € et un maximum de 2863 €. Ces données sont issues des transactions récentes et reflètent la valeur réelle sur le marché local.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Le Pas ?
Les conditions sont similaires à celles du reste de la France : avoir un revenu stable, être résident fiscal, et présenter un dossier bancaire solide. Le prêt peut être hypothécaire, notamment si vous possédez déjà un bien. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour calculer votre capacité d’emprunt et orienter votre choix de financement.
Comment se répartissent les types de logements à Le Pas ?
La commune est majoritairement composée de maisons (99 %), ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles ou les acheteurs recherchant de l’espace. Les appartements ne représentent qu’1 % du parc immobilier. Cette répartition influence naturellement le marché et les prix au m².
Le Pas offre-t-elle des infrastructures éducatives adaptées pour une famille ?
Oui, même si la commune dispose d’une seule école primaire privée à proximité, les établissements publics et les collèges sont accessibles en voiture en 10 à 15 minutes. Les lycées et universités sont un peu plus éloignés, mais restent accessibles pour les familles avec des moyens de transport adaptés.
Quels sont les avantages spécifiques d’acheter à Le Pas ?
Le Pas se distingue par sa tranquillité, son patrimoine, et un cadre de vie naturel favorable. Le tissu résidentiel est stable avec une majorité de propriétaires, ce qui est rassurant pour un investissement durable. La proximité relative des services essentiels, même s’ils sont situés en périphérie, est compensée par un environnement calme et sécurisé.
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