Prix au m2 Fougerolles-du-Plessis : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Fougerolles-du-Plessis, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 109 €, avec un minimum observé à 442 € et un maximum pouvant atteindre 2 228 €. Cette amplitude traduit la diversité des biens disponibles, entre maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux et des maisons rénovées ou situées dans des secteurs plus prisés.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, s’établissant à 1 476 €, avec des prix variant de 869 € à 2 138 €. Cette différence reflète une offre plus restreinte, mais souvent dans des logements plus modernes ou avec des prestations plus soignées.
Ces données sont essentielles pour estimer un juste prix d’achat ou de vente, en prenant en compte les spécificités du bien recherché, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction à Fougerolles-du-Plessis : Un cadre de vie paisible et riche en caractère 🌳
La commune de Fougerolles-du-Plessis, forte de son histoire et de son patrimoine, offre un cadre de vie authentique et calme. Avec ses 1 186 habitants, dont l’âge moyen est de 54,59 ans, elle séduit particulièrement ceux qui recherchent un environnement tranquille, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux commodités essentielles.
La ville s’enracine dans une tradition locale forte, façonnée par son patrimoine architectural et culturel, qui donne à Fougerolles-du-Plessis un charme unique. Cette identité se ressent dans ses rues et ses bâtisses, témoins d’un passé riche.
Côté éducation, la commune dispose d’une école primaire publique, l’école Marin-Marie, située à environ 1776 secondes à pied du centre-ville, accessible également en moins de 4 minutes en voiture. Bien que la ville ne possède pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles dans les communes voisines, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles.
En termes de santé, même si Fougerolles-du-Plessis ne compte pas d’hôpitaux sur place, les infrastructures médicales proches, comme le Centre Hospitalier de Saint Hilaire du Harcouet (à environ 20 minutes en voiture), assurent un accès aux soins de qualité.
Pour les déplacements, la ville ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro à proximité immédiate, mais elle reste accessible en voiture via des axes routiers reliant les grandes villes et gares voisines, facilitant ainsi les déplacements quotidiens ou occasionnels.
Le climat de Fougerolles-du-Plessis est doux avec une moyenne de 180 mm de pluie par mois et environ 120 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable pour profiter des 3 équipements sportifs de la commune. Le cadre naturel et la qualité de vie y sont des atouts majeurs pour les résidents.
Avec une proportion élevée de maisons (97 % du parc immobilier) et une majorité de propriétaires (79 %), la commune affiche un profil résidentiel stable. Le taux de locataires est modéré avec 20,5 %, tandis que 75,3 % des logements sont des résidences principales, ce qui traduit un engagement durable des habitants dans leur cadre de vie.
Le taux de chômage s’établit à 8,8 %, avec une part active de la population de 64,8 %, indiquant une activité économique locale soutenue par des emplois souvent liés aux secteurs artisanaux, agricoles ou de services.
Les quartiers les plus demandés à Fougerolles-du-Plessis
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de quartiers spécifiquement nommés ou identifiés à Fougerolles-du-Plessis. La commune est majoritairement résidentielle et homogène dans sa répartition. Les demandes se concentrent généralement autour du centre-ville et des secteurs proches des commodités, appréciés pour leur proximité avec les écoles et équipements sportifs, ainsi que pour leur cadre de vie paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fougerolles-du-Plessis
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Fougerolles-du-Plessis ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 109 € par m², avec une fourchette allant de 442 € à 2 228 €, selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment évoluent les prix pour les appartements dans la commune ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1 476 € le mètre carré, avec des prix allant de 869 € à 2 138 €, reflétant une offre plus limitée et souvent plus moderne.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Il est recommandé de se tenir au courant via des newsletters spécialisées, mais pour une sécurité optimale, confier un mandat de vente à un professionnel de l’immobilier vous assure un suivi personnalisé des évolutions légales.
Quelles sont les étapes clés pour acheter un bien immobilier à Fougerolles-du-Plessis ?
L’achat implique une analyse précise de votre budget, la recherche ciblée de biens correspondant à vos critères, le financement, la visite, puis la signature d’une offre puis de l’acte de vente, avec un accompagnement adapté à chaque étape.
Quels sont les types de prêts immobiliers adaptés pour un achat dans cette commune ?
Vous pouvez bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro ou un prêt accession sociale, en plus des prêts bancaires classiques. Le choix dépendra de votre situation financière et de vos projets.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat dans la commune ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier pour estimer vos mensualités en fonction du montant emprunté, de la durée, du taux d’intérêt et de l’assurance prêt, afin de planifier votre budget sereinement.
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