Appartement
Ancien
Neuf
Saint-élix-theux (32300)
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Appartements à proximité

Achat appartement 2 pièces - 40.89m² à Auch (32000)
Exclusivité
9

AUCH (32000)

Au prix de

79 900 €

À Vendre, appartement 2 Pièces avec Terrasse et Parking

- Dans une résidence moderne et sécurisée, découvrez ce bel appartement 2 pièces, idéal pour un investissement locatif.

- Superficie : 40 m²
- Séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse
- Cuisine ouverte, aménagée .
- Chambre avec placard
- Place de parking privative et sécurisée

- Atouts : résidence récente, environnement calme et proche des commodités (commerces, transports, hôpital ).


- Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Achat appartement 2 pièces - 40.45m² à Auch (32000)
Exclusivité
9

AUCH (32000)

Au prix de

91 500 €

À Vendre, appartement 2 Pièces avec balcon et Parking sécurisé, proche de l'hôpital, des berges du Gers et de nombreux commerces.

- Dans une résidence moderne et sécurisée, découvrez ce bel appartement 2 pièces, situé au deuxième et dernier étage.

- Superficie : 40, 45m²
- Séjour lumineux
- Cuisine ouverte, aménagée .
- Chambre avec placards
- Grand placard à l'entrée avec espace buanderie
- Place de parking privative et sécurisée

- Atouts : résidence récente, environnement calme et proche des commodités (commerces, transports, hôpital ).

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif . ( forte demande en location sur Auch pour ce type d'appartement )

Achat appartement 3 pièces - 67.5m² à Auch (32000)
9

AUCH (32000)

Au prix de

143 000 €

Découvrez ce confortable appartement T3 de 67.41 m² au coeur du centre ville d'Auch situé dans un immeuble rénové en 2018.
Situé au 1er étage de l'immeuble qui compte 4 logements, cet appartement est très lumineux grâce à son exposition EST/OUEST et ses ouvertures en PVC double vitrage. L'appartement se compose de trois pièces principales : deux chambres spacieuses et une pièce de jour ( cuisine ouverte sur salle à manger salon)avec sortie sur le balcon . La salle d'eau ( douche à l'Italienne) et les WC, séparés, sont fonctionnels et en très bon état.
De nombreux placards ainsi qu'une buanderie facilite le rangement
L'ensemble des parties communes de l'immeuble est également bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
La pièce de jour, avec son balcon et sa vue sur les Allées LAGARRASIC.
Cet appartement est idéal pour un couple avec un enfant souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et bien situé. Libre de toute occupation, i

Achat appartement 4 pièces - 121.55m² à Auch (32000)
Exclusivité
9

AUCH (32000)

Au prix de

160 000 €

Découvrez cet appartement en exclusivité, idéalement situé en plein coeur d'Auch, dans un immeuble de caractère, au deuxième et dernier étage sans ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un sas pratique avec rangements. À l'étage, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte, parfaite pour vos moments conviviaux. L'appartement dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains supplémentaire, ainsi que de WC séparés pour plus de confort.

Le chauffage au gaz de ville vous garantira une température agréable en toutes saisons.

Vendu avec deux places de stationnement, cet appartement vous offre un véritable confort de vie. La proximité immédiate de toutes les commodités vous permettra de profiter pleinement des atouts de la ville, tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable.

Achat appartement Saint-Élix-Theux : Saisissez une opportunité immobilière unique 🌟

Raisons d'investir dans la ville de Saint-Élix-Theux

Investir dans un appartement à Saint-Élix-Theux, c’est choisir une ville au charme authentique avec plusieurs atouts majeurs à considérer :

  • Cadre de vie paisible et naturel : Saint-Élix-Theux offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité loin de l’agitation urbaine.
  • Prix de l’immobilier maîtrisé : Avec un prix moyen au m² autour de 1 475 €, le marché immobilier reste accessible tout en présentant une évolution dynamique depuis 2019.
  • Faible taux de chômage (3,3%) et une population active importante (70,7%), gage d’une économie locale stable et d’un potentiel développement futur.
  • Fort taux de propriétaires (84,1%) et prédominance des maisons (98%), ce qui témoigne d’un environnement résidentiel solide et d’une communauté attachée à son territoire.
  • Proximité des infrastructures essentielles : bien que la ville soit petite, les établissements éducatifs et les structures de santé sont accessibles dans les communes voisines, facilitant la vie quotidienne.

Introduction sur la ville de Saint-Élix-Theux

Saint-Élix-Theux est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale profondément ancrée. Ce village typique incarne le charme rural français, avec des bâtisses anciennes et un cadre naturel préservé qui racontent une histoire au fil des siècles.

Avec seulement 87 habitants, la population de Saint-Élix-Theux est majoritairement âgée, avec un âge moyen de 55,01 ans, ce qui traduit une communauté paisible et stable. Cette démographie crée un environnement propice pour les acheteurs cherchant une résidence principale dans un cadre tranquille, loin du tumulte des grandes villes.

Le cadre de vie y est authentique, marqué par une ambiance conviviale et une nature omniprésente. La ville compte une école maternelle publique située à seulement 128 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, garantissant un accès à l’éducation pour tous les âges.

Côté santé, bien que Saint-Élix-Theux ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs infrastructures hospitalières et centres de soins sont accessibles à moins de 1 000 secondes en voiture, notamment à Mirande, assurant un accompagnement médical de proximité.

Les transports restent limités localement, sans gares ni aéroports directs, mais la proximité relative des gares d’Auch ou de Tournay à environ 30 minutes en voiture permet de rejoindre rapidement les grands centres urbains. Ce positionnement offre un bon compromis entre tranquillité et accessibilité.

Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 194 mm par mois et 205 heures d’ensoleillement, favorisant une vie en extérieur agréable. La commune dispose également d’un équipement sportif, un atout pour les amateurs d’activités physiques en milieu rural.

Le prix de l’immobilier a connu une progression régulière ces dernières années, témoignant d’un marché dynamique, avec un pic à 1 693 € le mètre carré en 2024 avant une légère baisse anticipée en 2025. Cette tendance montre l’attractivité croissante de la ville pour les acquéreurs en quête d’un investissement juste.

Les quartiers les plus demandés à Saint-Élix-Theux

Aucune donnée fiable disponible concernant une segmentation en quartiers spécifiques à Saint-Élix-Theux, compte tenu de la taille réduite de la commune.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Élix-Theux

Saint-Élix-Theux est engagée dans un processus de renouvellement urbain qui s’inscrit dans une dynamique de développement durable. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de structuration, apportant un souffle neuf et une modernisation de l’habitat local. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à réhabiliter certaines friches industrielles et à valoriser des espaces sous-exploités, afin de renforcer l’attractivité résidentielle et économique de la commune. Ces initiatives ouvrent la voie à un avenir prometteur pour les investisseurs immobiliers souhaitant s’inscrire dans une logique de valorisation patrimoniale à moyen terme.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Élix-Theux

Quels sont les types d’appartements disponibles à Saint-Élix-Theux ?
La ville est principalement composée de maisons (98%) ; les appartements représentent seulement 2% du parc immobilier, ce qui en fait une offre limitée mais précieuse pour les investisseurs ciblant des biens atypiques.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Élix-Theux ?
Le marché est stable avec une évolution des prix qui a augmenté régulièrement jusqu’en 2024, offrant une bonne opportunité d’achat avant une possible stabilisation des prix en 2025.

Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Saint-Élix-Theux ?
Les maisons dominent largement le marché local, offrant souvent plus d’espace et un cadre de vie adapté à un mode de vie rural, ce qui correspond à la majorité des habitants et à un modèle de vie recherché.

Quels sont les services proposés par une agence immobilière locale pour un achat à Saint-Élix-Theux ?
Une agence immobilière locale vous accompagne dans toutes les étapes, de la recherche personnalisée à la négociation, en passant par l’estimation précise et la gestion des formalités administratives.

Est-il facile de trouver un bien à vendre ou à louer à Saint-Élix-Theux ?
Étant une petite commune avec peu de logements locatifs (11,4% locataires), le marché est plutôt calme, ce qui nécessite une certaine patience et une bonne expertise pour dénicher les opportunités.

Quels sont les critères à considérer pour l’achat d’un appartement à Saint-Élix-Theux ?
Au-delà du prix au m², il est important de prendre en compte l’état général du bien, la proximité des écoles, des transports et la qualité du cadre de vie environnant.

Comment se passe la vente d’une maison à Saint-Élix-Theux ?
La vente suit les étapes classiques : estimation, organisation des visites, gestion des offres, signature du compromis et enfin acte de vente, avec un accompagnement personnalisé pour sécuriser votre projet.

Prêt à concrétiser votre projet d’achat à Saint-Élix-Theux ? 🚀

Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Que vous cherchiez un appartement ou une maison, notre expertise locale vous guidera à chaque étape, de la recherche à la signature. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en priorité les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Donnez vie à votre projet immobilier à Saint-Élix-Theux avec confiance et sérénité ! 🏡✨


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Achat appartement 5 pièces - 112m² à Auch (32000)
Exclusivité
9

AUCH (32000)

Au prix de

235 000 €

Appartement Auch 5 bis pièces 113 m2 , avec grande terrasse et Cave

Idéalement situé au coeur de la capitale gasconne, cet appartement cossu séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Il se compose de trois belles chambres, un bureau, d'un vaste espace de vie chaleureux et d' une magnifique terrasse, véritable atout du bien, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Un cadre rare pour profiter de moments de détente en toute intimité, au coeur de la ville.

L'appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Avec 2 entrées indépendantes ce bien rare sur le marché est idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité, ou un regroupement familial.

Achat appartement 2 pièces - 44m² à Auch (32000)
Exclusivité
6

AUCH (32000)

Au prix de

75 000 €

Bel appartement lumineux de type 2 d'environ 44 m2 idéalement placé dans le centre d' Auch dans une résidence proche de toutes les commodités, entre l'école d'infirmière et l'IUT d'Auch
Il est composé d'une entrée, séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et toilettes séparées, buanderie, chambre.
L'appartement est vendu loué
loyer 486.26 €
Charges de copropriété 410 à l'année.
A voir

Achat appartement 3 pièces - 61.81m² à Auch (32000)
Exclusivité
9

AUCH (32000)

Au prix de

150 000 €

À VENDRE, Confortable T3 en duplex climatisé avec grande terrasse

Situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville, ce charmant appartement T3 en duplex saura vous séduire par ses volumes et ses prestations.

Il se compose en rez-de-chaussée, une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, une cuisine, un toilette.

A l'étage, la partie nuit offre deux chambres, bien agencées, assurant confort et intimité, une salle de bain, et un second toilette.

Vous bénéficierez également de nombreux espaces de rangement avec un grand cellier, ainsi que d'un grand garage, un véritable atout en ville.

Emplacement recherché : proche des commerces, écoles et transports, tout en étant au calme.

Achat appartement 4 pièces - 102.14m² à Auch (32000)
Exclusivité
9

AUCH (32000)

Au prix de

123 900 €

À VENDRE Superbe T4 bis traversant au dernier étage avec balcons et grand garage

Idéalement situé au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement T4 bis traversant, niché au dernier étage, offrant luminosité et tranquillité.

Une double exposition garantissant une luminosité optimale toute la journée
Un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger
Une cuisine fonctionnelle et conviviale
Trois chambres confortables + un espace bureau (idéal télétravail ou chambre supplémentaire.
Une buanderie dans l'appartement.
Deux balcons pour profiter des beaux jours
Un grand garage , rare sur le secteur

Situé au 3éme et dernier étage, sans voisin au-dessus, il offre calme et vue dégagée.

Proche du nouveau pôle de la caserne d'Espagne des commodités, écoles et transports, marché, berges du Gers.

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat appartement 2 pièces - 64.24m² à Lannemezan (65300)
9

LANNEMEZAN (65300)

Au prix de

85 000 €

A deux pas du centre ville, dans une résidence de standing, en dernier étage avec deux terrasses. Appartement de type T2/T3 en duplex, composé au premier niveau : d'une entrée, cuisine, séjour, toilettes, et à l'étage : une chambre, un coin bureau et une salle de bain. Climatisation réversible neuve. Une place de parking. Deux terrasses avec vue Pyrénées. Coup de coeur.

Achat appartement 3 pièces - 72m² à Samatan (32130)
5

SAMATAN (32130)

Au prix de

153 700 €

Dans le cadre d'un investissement locatif, venez découvrir cet appartement T3 DUPLEX de 73m² idéalement situé à proximité des commodités de Samatan. Cet appartement moderne séduit par sa luminosité et son charme unique.
Au premier étage d'un immeuble, l'espace nuit comporte deux chambres, une salle d'eau avec WC. Au dernier étage un espace de vie convivial et fonctionnel avec sa cuisine ouverte.
Une cave complète ce bien, vous offrant un espace de rangement supplémentaire.
Avec son cadre de vie chaleureux et son emplacement privilégié, cet appartement est une véritable perle rare à ne pas manquer.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
Contact Clotilde FOCH 06 75 25 33 89