Achat appartement Gazaupouy : Découvrez pourquoi investir ici est une opportunité à saisir 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Gazaupouy
Investir dans un appartement à Gazaupouy présente plusieurs atouts majeurs qui en font une destination privilégiée pour les acquéreurs souhaitant allier qualité de vie et rentabilité :
- Prix au mètre carré attractif et stable : Avec un prix moyen autour de 1 223 € le m², Gazaupouy offre un marché accessible avec une évolution maîtrisée sur les dernières années, idéale pour un investissement durable.
- Cadre de vie paisible et naturel : La commune bénéficie d’un environnement calme, avec un climat doux (176 mm de pluie et 215 heures de soleil par mois), parfait pour ceux qui recherchent un havre de paix.
- Fort taux de propriétaires et faible densité locative : Avec 75,3 % de propriétaires et seulement 20 % de locataires, Gazaupouy favorise la stabilité résidentielle, un facteur rassurant pour les investisseurs.
- Présence d’équipements sportifs et proximité des commodités : La ville compte deux équipements sportifs, ce qui participe à la qualité de vie des habitants et attire les familles ou actifs soucieux de leur bien-être.
- Population mature et dynamique : Une population de 245 habitants avec un âge moyen de 52,61 ans, témoignant d’un équilibre entre sérénité et dynamisme local, favorable à un investissement réfléchi.
Introduction sur la ville de Gazaupouy
Gazaupouy est une commune au riche patrimoine rural où l’histoire locale se ressent dans son architecture et ses traditions. Ce village incarne une identité marquée par son environnement naturel préservé et son mode de vie authentique, loin de l’agitation urbaine.
Avec ses 245 habitants, la ville offre un cadre de vie intimiste, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des services essentiels. L’âge moyen de 52,61 ans traduit une population bien installée, souvent propriétaire, qui valorise la qualité et la pérennité de son habitat.
Bien que Gazaupouy ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein (0 maternelles, collèges, lycées ou universités directement dans la commune), plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, tout comme plusieurs collèges et lycées dans les environs proches. Cette configuration permet aux familles d’envisager sereinement un achat immobilier, tout en profitant de la quiétude d’un village.
Côté santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital, plusieurs établissements médicaux sont situés à moins de 1 000 secondes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Condom, garantissant un bon accès aux soins.
Les transports, bien que limités sur la commune même, bénéficient de la proximité des gares d’Agen et de Pont-du-Casse accessibles en voiture, ainsi que de plusieurs aéroports régionaux comme celui d’Agen-la Garenne, ce qui facilite les déplacements pour les habitants et investisseurs.
L’environnement naturel de Gazaupouy, avec ses deux équipements sportifs et un climat tempéré, contribue à une qualité de vie appréciée, propice à un investissement immobilier réfléchi.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Gazaupouy
Gazaupouy est en pleine évolution avec des projets ambitieux qui dynamisent son territoire. Un nouveau quartier en plein essor est en développement, destiné à accueillir de nouvelles résidences et à renforcer l’attractivité locale. Parallèlement, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à moderniser les infrastructures et à améliorer la qualité de vie des habitants.
La réhabilitation de certains quartiers, notamment des friches industrielles, vise à redonner vie à des espaces sous-utilisés, offrant ainsi de belles opportunités pour les investisseurs cherchant des biens à fort potentiel de valorisation.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gazaupouy
Quels types d’appartements peut-on trouver à Gazaupouy ?
Le marché immobilier à Gazaupouy est majoritairement composé de maisons (95 %), les appartements ne représentant que 5 % du parc. Les appartements disponibles sont souvent situés dans des petites résidences calmes, idéales pour un premier achat.
Quel est le prix moyen d’un appartement à Gazaupouy ?
Le prix moyen tourne autour de 1 223 € le m², avec une légère augmentation ces dernières années. Cela permet d’envisager un achat à un prix juste, avec un bon potentiel de valorisation.
Combien de pièces et chambres peut-on espérer dans un appartement à Gazaupouy ?
Les appartements proposés disposent généralement de 2 à 3 pièces, avec une ou deux chambres, adaptées aux célibataires, couples ou petites familles.
Comment est le marché immobilier autour de Romieu, proche de Gazaupouy ?
Romieu, situé à proximité, partage un cadre rural similaire avec des prix comparables. Acheter à Gazaupouy offre un bon compromis entre accessibilité et qualité de vie, tout en restant proche des commodités de Romieu.
Quels sont les critères à vérifier avant d’acheter un appartement à Gazaupouy ?
Il est important de s’assurer de la qualité du bien, de sa situation géographique, notamment en relation avec les transports, et de vérifier les charges liées à la copropriété si applicable.
Peut-on acheter une maison ou un appartement facilement à Gazaupouy ?
Le marché étant plutôt orienté vers la maison individuelle, trouver un appartement peut nécessiter un accompagnement spécialisé. La demande pour les maisons reste majoritaire, mais l’offre en appartements est limitée.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Gazaupouy ?
Outre le prix accessible, l’environnement calme, la proximité des écoles et des infrastructures sportives, Gazaupouy est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie naturel sans renoncer à l’accès aux services essentiels.
Prenez contact dès aujourd’hui pour votre projet immobilier à Gazaupouy ! 📞
Vous souhaitez investir dans un appartement à Gazaupouy et profiter d’un accompagnement personnalisé ? N’attendez plus ! Contactez un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une expertise locale et découvrir les meilleures opportunités du marché. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces en avant-première et ne rien manquer des biens disponibles. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans cette belle commune au fort potentiel. 🌟
Prix du m² Beaucaire - Prix du m² Beaumont - Prix du m² Béraut - Prix du m² Blaziert - Prix du m² Cassaigne - Prix du m² Castelnau-sur-l'Auvignon - Prix du m² Caussens - Prix du m² Cazeneuve - Prix du m² Condom - Prix du m² Fourcès - Prix du m² Gazaupouy - Prix du m² Lagardère - Prix du m² Lagraulet-du-Gers - Prix du m² Larressingle - Prix du m² Larroque-Saint-Sernin - Prix du m² Larroque-sur-l'Osse - Prix du m² Lauraët - Prix du m² Ligardes - Prix du m² Maignaut-Tauzia - Prix du m² Mansencôme - Prix du m² Montréal - Prix du m² Mouchan - Prix du m² Roquepine - Prix du m² Saint-Orens-Pouy-Petit - Prix du m² Saint-Puy - Prix du m² Valence-sur-Baïse
