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Bazugues (32170)
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Appartements à proximité

Achat appartement 2 pièces - 40.89m² à Auch (32000)
Exclusivité
8

AUCH (32000)

Au prix de

79 900 €

À Vendre, appartement 2 Pièces avec Terrasse et Parking

- Dans une résidence moderne et sécurisée, découvrez ce bel appartement 2 pièces, idéal pour un investissement locatif.

- Superficie : 40 m²
- Séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse
- Cuisine ouverte, aménagée .
- Chambre avec placard
- Place de parking privative et sécurisée

- Atouts : résidence récente, environnement calme et proche des commodités (commerces, transports, hôpital ).


- Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Achat appartement 2 pièces - 40.45m² à Auch (32000)
Exclusivité
10

AUCH (32000)

Au prix de

91 500 €

À Vendre, appartement 2 Pièces avec balcon et Parking sécurisé, proche de l'hôpital, des berges du Gers et de nombreux commerces.

- Dans une résidence moderne et sécurisée, découvrez ce bel appartement 2 pièces, situé au deuxième et dernier étage.

- Superficie : 40, 45m²
- Séjour lumineux
- Cuisine ouverte, aménagée .
- Chambre avec placards
- Grand placard à l'entrée avec espace buanderie
- Place de parking privative et sécurisée

- Atouts : résidence récente, environnement calme et proche des commodités (commerces, transports, hôpital ).

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif . ( forte demande en location sur Auch pour ce type d'appartement )

Achat appartement 3 pièces - 67.5m² à Auch (32000)
13

AUCH (32000)

Au prix de

143 000 €

Découvrez ce confortable appartement T3 de 67.41 m² au coeur du centre ville d'Auch situé dans un immeuble rénové en 2018.
Situé au 1er étage de l'immeuble qui compte 4 logements, cet appartement est très lumineux grâce à son exposition EST/OUEST et ses ouvertures en PVC double vitrage. L'appartement se compose de trois pièces principales : deux chambres spacieuses et une pièce de jour ( cuisine ouverte sur salle à manger salon)avec sortie sur le balcon . La salle d'eau ( douche à l'Italienne) et les WC, séparés, sont fonctionnels et en très bon état.
De nombreux placards ainsi qu'une buanderie facilite le rangement
L'ensemble des parties communes de l'immeuble est également bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
La pièce de jour, avec son balcon et sa vue sur les Allées LAGARRASIC.
Cet appartement est idéal pour un couple avec un enfant souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et bien situé. Libre de toute occupation, i

Achat appartement 5 pièces - 112m² à Auch (32000)
Exclusivité
15

AUCH (32000)

Au prix de

235 000 €

Appartement Auch 5 bis pièces 113 m2 , avec grande terrasse et Cave

Idéalement situé au coeur de la capitale gasconne, cet appartement cossu séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Il se compose de trois belles chambres, un bureau, d'un vaste espace de vie chaleureux et d' une magnifique terrasse, véritable atout du bien, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Un cadre rare pour profiter de moments de détente en toute intimité, au coeur de la ville.

L'appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Avec 2 entrées indépendantes ce bien rare sur le marché est idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité, ou un regroupement familial.

Achat appartement Bazugues : réalisez un investissement serein et durable 🏡✨

Raisons d'investir dans la ville de Bazugues

Investir dans un appartement à Bazugues, c’est choisir un cadre de vie paisible avec un fort potentiel. Voici 5 raisons principales qui font de Bazugues une opportunité d’achat réfléchi :

  • Un prix immobilier accessible et stable : Le prix moyen au m² à Bazugues est d’environ 1305 €, avec une progression régulière depuis 2020, garantissant une juste valorisation de votre investissement.
  • Un environnement calme et rural : La ville offre un cadre naturel préservé, idéal pour les acheteurs recherchant la tranquillité et la qualité de vie hors du tumulte urbain.
  • Une forte proportion de propriétaires : Avec 84,6 % de propriétaires, Bazugues présente une stabilité résidentielle favorable à la valorisation immobilière locale.
  • Un marché immobilier dominé par la maison individuelle : L’absence d’appartements dans le parc immobilier signifie peu de concurrence et une demande ciblée pour des biens spécifiques, ce qui est un atout pour un investissement unique.
  • Un accompagnement local de qualité : Grâce à un tissu local dynamique et des services adaptés, vous bénéficiez d’un suivi personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier.

Introduction sur la ville de Bazugues

Bazugues est une petite commune charmante, riche d’un patrimoine rural typique du Sud-Ouest, où l’histoire locale se ressent dans ses paysages et son architecture traditionnelle. Sa population, modeste avec seulement 62 habitants, affiche un âge moyen de 48,61 ans, signe d’une communauté stable et attachée à son territoire.

Le cadre de vie à Bazugues est particulièrement apprécié pour sa quiétude, loin de l’agitation urbaine, tout en restant proche des commodités et infrastructures des communes voisines. Ce contexte favorise un mode de vie paisible, allié à une qualité d’air et un environnement naturel préservé, avec un climat doux marqué par en moyenne 194 mm de pluie et 205 heures de soleil par mois, idéal pour profiter de l’extérieur.

En matière d’éducation, Bazugues ne dispose pas directement d’établissements scolaires. Les écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont situés dans les communes proches, accessibles en voiture en quelques minutes seulement. Par exemple, l’École primaire publique Jean Luro est à environ 8 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent entre 9 et 22 minutes en voiture.

Côté santé, bien que Bazugues ne possède pas d’hôpital sur son territoire, les infrastructures hospitalières de proximité, telles que le Centre Hospitalier de Mirande, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant une prise en charge efficace en cas de besoin.

Concernant les transports, Bazugues ne dispose pas d’aéroport, gare, métro ou tramway. Cependant, sa situation rurale invite à privilégier la voiture pour les déplacements, avec des accès aux grandes villes via les axes routiers voisins. Les aéroports les plus proches, comme celui de Tarbes Lourdes Pyrénées, restent à environ 55 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour des déplacements occasionnels.

L’environnement naturel et la faible densité de population font de Bazugues un lieu où la nature et la tranquillité priment, sans équipements sportifs ou parcs urbains, mais avec une qualité de vie rurale authentique et préservée.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Bazugues

La commune de Bazugues connaît un renouveau avec un nouveau quartier en plein essor, conçu pour répondre aux besoins d’une population cherchant à s’installer durablement dans un cadre de vie serein. Ce projet urbain s’inscrit dans une stratégie plus large de développement local, qui vise à réhabiliter certains espaces et à valoriser les friches industrielles, apportant une dynamique nouvelle au territoire. Ces initiatives participent à moderniser Bazugues tout en conservant son identité rurale, favorisant ainsi un équilibre entre tradition et innovation urbaine.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bazugues

Quels sont les prix moyens pour un appartement à Bazugues ?
Le prix moyen au m² est d’environ 1305 €, avec une augmentation progressive ces dernières années, garantissant un investissement au juste prix.

Peut-on trouver des appartements à vendre à Bazugues ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (100 %) ; les appartements sont inexistants, ce qui signifie une rareté et une spécificité pour ces biens.

Combien de pièces et de chambres peut-on trouver à Bazugues ?
Les logements sont principalement des maisons avec plusieurs pièces, adaptées aux familles ou aux acheteurs recherchant de l’espace dans un environnement rural.

Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Bazugues ?
La forte proportion de maisons et la stabilité des propriétaires (84,6 %) assurent un cadre de vie calme et une plus grande liberté dans la gestion de votre bien.

Y a-t-il des exclusivités immobilières à Bazugues ?
Le marché étant limité, il est recommandé de contacter directement votre conseiller local pour être informé des nouvelles opportunités avant qu’elles ne soient largement diffusées.

Comment évolue le marché immobilier à Bazugues ?
Les prix ont connu une hausse régulière depuis 2020, avec un prix moyen qui s’est stabilisé autour de 1300 € par mètre carré, ce qui reflète une valorisation soutenue et un marché attractif.

Prenez contact dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet d’achat à Bazugues ! 📞🏠

Vous souhaitez investir ou acheter un appartement à Bazugues ? Nos conseillers locaux sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. N’attendez plus, contactez-nous pour un rendez-vous personnalisé, et inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Faites de Bazugues votre nouveau chez-vous en toute confiance !


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Achat appartement 3 pièces - 70m² à Tarbes (65000)
10

TARBES (65000)

Au prix de

135 000 €

Situé au 1er et dernier étage, découvrez ce bel appartement T3 en duplex d'environ 75 m², lumineux et parfaitement agencé.
Au premier niveau, vous trouverez :Un séjour exposé Ouest, lumineux et agréable, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une grande terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute intimité.
À l'étage :Deux chambres, dont une avec accès à un grand balcon de 7 m², une salle de bains avec Wc.
Les prestations complémentaires :
Deux garages fermés privatifs en sous-sol de 12 m² chacun
Une cave privative
Chauffage collectif avec compteurs divisionnaires
Électricité refaite
Appartement offrant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs rares sur le secteur.

Achat appartement 3 pièces - 63.03m² à Tarbes (65000)
Exclusivité
10

TARBES (65000)

Au prix de

94 500 €

A découvrir sur TARBES secteur Place Marcadieu , T3 situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Cet agréable appartement saura vous séduire par son emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et commodités.
Il se compose d'un séjour lumineux avec terrasse fermée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables avec sortie terrasse et d'une salle de bain.
Le chauffage individuel électrique permet une gestion autonome et maitrisée de votre consommation.
Coté stationnement, aucun souci des emplacements gratuits sont disponibles au pied de la résidence et alentours offrant une grande facilité pour se garer au quotidien.
Idéal pour un jeune couple ou pour un investissement locatif.
Une cave privative en sous-sol complète le bien.

Envie de connaître la valeur de votre appartement à Bazugues ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat appartement 6 pièces - 395m² à Tarbes (65000)
Exclusivité
12

TARBES (65000)

Au prix de

270 000 €

Au sein d'un immeuble de charme situé secteur MARCADIEU, découvrez cet ensemble immobilier rare développant 395 m² au sol (environ 255 m² Loi Carrez), alliant prestige de l'ancien, confort contemporain et rentabilité sécurisée.
Un superbe T4 au premier étage. Actuellement exploité en colocation, cet appartement séduit par son authenticité préservée et ses prestations de qualité : Parquet massif d'origine, moulures élégantes, ancienne cheminée apportant charme et cachet, carreaux de ciment, beaux volumes et belle hauteur sous plafond.
L'atmosphère y est chaleureuse et raffinée, offrant un cadre de vie recherché.
Un T2 indépendant au deuxième étage complète l'ensemble
Vendu loué, il constitue un complément locatif stable et pérenne.
Investissement patrimonial sécurisé
Revenus locatifs actuels : 23 640 € / an
Aucun travaux à prévoir
Cuisine aménagée et équipée (2019)
Double vitrage (2020)
Salle d'eau rénovée (2020)
DPE : Classe D
Un bien rare conjuguant cachet, volumes et performance locative, idéal pour un investisseur exigeant ou un acquéreur souhaitant allier patrimoine et rendement.

Achat appartement 3 pièces - 69.46m² à Tarbes (65000)
Exclusivité
7

TARBES (65000)

Au prix de

65 000 €

Venez vite découvrir avec votre agence Square Habitat de TARBES:
Cet appartement est au 1er étage d'une petite résidence située à proximité immédiate du jardin Massey et du quartier de l'Arsenal.
Une fois la porte d'entrée poussé vous découvrirez un séjour d'environ 30 m² , Une cuisine nue et indépendante de 10m² ainsi que deux chambres en enfilades de 13 et 10m².
Une salle d'eau avec toilette de 4m².
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

Achat appartement 3 pièces - 70.65m² à Tarbes (65000)
7

TARBES (65000)

Au prix de

114 000 €

Venez vite découvrir avec votre agence square habitat de TARBES:
Cet appartement vous séduira à coup sur avec une sublime vue sur la Mairie de TARBES.
Placé en hyper-centre vous apprécierez la proximité des commerces.
L'appartement est situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et entretenue avec ascenseur en accès direct.
Une fois la porte d'entrée poussée vous découvrirez un spacieux séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Une cave privative vient compléter ce bien à visiter très rapidement. (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat appartement 3 pièces - 56m² à Tarbes (65000)
5

TARBES (65000)

Au prix de

79 500 €

Appartement T3 d'environ 56 m² situé au 2? étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété entretenue, en hyper-centre de Tarbes.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose également d'une cave privative et d'une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville.
Bien actuellement loué 520 € / mois charges comprises. Le locataire devra quitter les lieux au plus tard le 22/11/2026.
Idéal pour un investissement locatif ou un futur projet de résidence principale. (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)