Achat appartement Tilleul-Dame-Agnès : saisissez les opportunités d’un investissement réussi 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Tilleul-Dame-Agnès
Investir dans un appartement à Tilleul-Dame-Agnès présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent les acquéreurs et investisseurs. Voici cinq raisons principales pour lesquelles cette commune de l’Eure est un choix judicieux :
- Un cadre de vie paisible et authentique : Avec seulement 197 habitants et une forte majorité de maisons individuelles, Tilleul-Dame-Agnès offre un environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité.
- Un marché immobilier au prix juste : Le prix moyen au Mètre carré est de 1 962 €, avec une évolution maîtrisée depuis 2019, offrant une stabilité appréciable pour un achat immobilier durable.
- Une forte proportion de propriétaires : 89 % des habitants sont propriétaires, ce qui témoigne d’une stabilité sociale et d’un attachement à la commune.
- Un accès raisonnable aux infrastructures éducatives et médicales : Bien que la ville ne dispose pas d’écoles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, ainsi que des hôpitaux proches permettant un bon accès aux soins.
- Un potentiel d’urbanisme et de développement : La ville prévoit un nouveau quartier en plein essor et des projets de réhabilitation urbaine, ce qui promet une dynamique de valorisation immobilière à moyen terme.
Introduction sur la ville de Tilleul-Dame-Agnès
La ville de Tilleul-Dame-Agnès se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale qui façonnent son identité unique. Ce village de l’Eure reste un havre de paix, où la vie de village s’allie à la proximité d’infrastructures urbaines accessibles. Avec une population modeste de 197 habitants et un âge moyen de 41,87 ans, Tilleul-Dame-Agnès attire ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et accès aux services.
Le cadre de vie y est caractérisé par une prédominance de maisons individuelles, soulignant une ambiance conviviale et familiale. Bien que la commune ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, les familles bénéficient de la proximité d’établissements accessibles en voiture ou à pied dans les communes voisines, telles que les écoles primaires et collèges de Conches-en-Ouche. Cette configuration permet aux habitants de profiter d’un environnement calme sans renoncer à un accès rapide à l’éducation.
Côté santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures hospitalières sont situées à moins de 25 minutes en voiture, notamment l’hôpital la Musse Saint Sébastien et le Nouvel Hôpital de Navarre. Cette accessibilité renforce la qualité de vie des résidents.
En termes de transport, la commune bénéficie de la proximité de plusieurs gares dont celles de Romilly-la-Puthenaye et de Conches-en-Ouche, facilitant les déplacements vers les pôles urbains comme Évreux. Les aéroports nationaux et internationaux sont également accessibles en moins d’une heure en voiture, ce qui est un atout non négligeable pour les actifs ou les voyageurs réguliers.
Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois, offre un environnement tempéré idéal pour vivre et investir. Si la commune ne compte pas de parcs ou d’équipements sportifs majeurs, son cadre naturel préservé séduit une population en quête de qualité de vie.
Le prix moyen au m² s’est établi autour de 1 962 € en 2024, après une hausse progressive depuis 2019, ce qui reflète une certaine stabilité qui peut rassurer les investisseurs à la recherche de valorisation pérenne.
Les quartiers les plus demandés à Tilleul-Dame-Agnès
Aucune donnée précise sur les quartiers les plus demandés de Tilleul-Dame-Agnès n’est disponible à ce jour. La ville, de petite taille et à forte proportion de maisons individuelles, ne présente pas de segmentation urbaine marquée comparable aux grandes agglomérations.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Tilleul-Dame-Agnès
Tilleul-Dame-Agnès est engagée dans un processus de développement urbain prometteur. Un nouveau quartier est en plein essor, offrant ainsi de nouvelles opportunités immobilières pour les acheteurs souhaitant s’implanter dans un cadre contemporain. Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à moderniser les infrastructures et à améliorer la qualité de vie des habitants.
La réhabilitation de certains quartiers, notamment d’anciennes friches industrielles, participe à la dynamisation de la commune. Ces transformations favorisent la revalorisation du patrimoine immobilier et attirent de nouveaux résidents, contribuant ainsi à un marché immobilier actif et porteur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tilleul-Dame-Agnès
Quels types d’appartements peut-on trouver à Tilleul-Dame-Agnès ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles, avec 100 % de logements en maisons et 0 % d’appartements. L’offre d’appartements est donc très limitée, ce qui en fait une spécificité locale.
Quelle est la moyenne des pièces et chambres dans les logements ?
Les logements à Tilleul-Dame-Agnès sont principalement des maisons avec plusieurs pièces, adaptées aux familles souhaitant un espace de vie confortable. Les appartements avec une ou deux chambres sont rares.
Comment est l’accès aux écoles pour les enfants ?
Même si Tilleul-Dame-Agnès ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
Quels sont les moyens de transport disponibles dans la région ?
La commune est desservie par des gares proches, notamment à Romilly-la-Puthenaye et Conches-en-Ouche, offrant un bon accès aux grandes villes. Les aéroports régionaux sont aussi accessibles en moins d’une heure.
Quel est l’état du marché immobilier à Tilleul-Dame-Agnès ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 962 €, avec une tendance à la stabilité depuis quelques années, ce qui offre un bon équilibre entre investissement sûr et potentiel de valorisation.
Y a-t-il des structures médicales à proximité ?
Même sans hôpital dans la commune, plusieurs établissements hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, assurant une prise en charge médicale efficace.
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