Prix au m2 Burey : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Burey présente des valeurs au m² qui permettent d’évaluer précisément votre projet d’achat ou de vente. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 575 € par m². Ce tarif peut varier, avec un prix minimal constaté autour de 1 344 € le mètre carré et un prix maximal pouvant atteindre 2 001 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens, leur état, leur emplacement et les prestations offertes.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, à 1 707 €, avec des extrêmes allant de 1 290 € à 2 578 € le mètre carré. Cette fourchette montre que certains appartements bénéficient d’une attractivité particulière, sans doute liée à leur localisation ou leur standing.
Ces données sont essentielles pour toute estimation immobilière à Burey, que vous soyez vendeur souhaitant fixer un prix juste ou acheteur cherchant à comprendre les valeurs du marché local.
Introduction à Burey : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳
Burey est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine, empreints d’authenticité. Avec ses 404 habitants et une moyenne d’âge proche de 37 ans, Burey offre un environnement à taille humaine où la qualité de vie prime. Son riche passé contribue à forger une identité locale forte, qui se ressent dans son architecture et ses traditions.
Le cadre de vie à Burey est marqué par un équilibre entre ruralité et accessibilité. La commune bénéficie d’un climat mesuré, avec en moyenne 133 mm de pluie par an et environ 145 heures d’ensoleillement, ce qui contribue à un environnement naturel agréable. Bien que Burey ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs en propre, la tranquillité et la proximité avec la nature séduisent de nombreux acquéreurs.
Côté éducation, bien que la commune ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à moins de 40 minutes à pied ou quelques minutes en voiture, dont une école primaire privée Sainte Foy. Pour les collégiens et lycéens, des établissements tels que le Collège Guillaume de Conches ou le Lycée Horti-Pôle se situent à une distance raisonnable, facilitant l’accès à l’éducation pour les familles.
Sur le plan de la santé, Burey ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à proximité, comme l’Hôpital la Musse St Sébastien/Morsent à moins de 1 000 secondes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
En termes de transport, bien que Burey ne soit pas desservie directement par des aéroports ou stations de métro, sa proximité avec la gare de Conches-en-Ouche (à environ 5 minutes en voiture) offre une bonne connexion ferroviaire. Cette accessibilité facilite les déplacements vers les grandes agglomérations et renforce l’attractivité de la commune.
Le tissu économique local, avec un taux de chômage modéré de 5,2 % et une population active représentant 80,8 %, témoigne d’une dynamique stable. La forte proportion de maisons (98 %) et un taux de propriétaires élevé (86,1 %) confirment le profil résidentiel de Burey, où 89,8 % des logements sont des résidences principales, gage d’un fort ancrage des habitants.
Les quartiers les plus demandés à Burey 🏘️
D’après les données disponibles, aucun nom de quartier spécifique n’a été identifié à ce jour comme particulièrement demandé à Burey. La commune, de par sa taille réduite, se caractérise par une homogénéité résidentielle, sans distinction formelle de quartiers à forte demande. Cette uniformité peut être perçue comme un atout, offrant un cadre de vie cohérent sur l’ensemble du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Burey
Quels sont les prix moyens au m² à Burey pour les maisons et appartements ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Burey est d’environ 1 575 €, tandis que pour un appartement, il s’élève à 1 707 €. Ces prix varient selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Comment est la qualité de vie à Burey ?
Burey bénéficie d’un cadre paisible avec un faible nombre d’habitants (404), une population jeune en moyenne (37 ans), et un environnement naturel agréable malgré l’absence d’infrastructures sportives ou parcs publics. La proximité des écoles et des services médicaux dans les communes voisines renforce son attractivité.
Quelles aides existent pour un premier achat immobilier à Burey ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de diverses aides financières comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou le prêt social location-accession (PSLA). Certaines collectivités locales peuvent aussi proposer des subventions spécifiques. Pour un accompagnement adapté, il est conseillé de consulter un conseiller en immobilier.
Quelles sont les réglementations clés lors de l’achat d’un bien neuf ?
L’achat immobilier neuf inclut des garanties obligatoires, comme la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans) qui protègent l’acquéreur contre les défauts de construction et les dommages importants.
Comment accélérer la vente d’une maison à Burey ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser votre bien : désencombrer les pièces, dépersonnaliser la décoration, rafraîchir les murs avec des couleurs neutres et corriger les petits défauts. Une mise en valeur soignée facilite la projection des acheteurs potentiels.
Comment connaître la catégorie foncière de son logement ?
La catégorie foncière, qui classe le niveau de confort et de standing de votre bien, est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts ou sur votre relevé de propriété. Cette information est essentielle pour comprendre la valeur fiscale de votre bien.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Burey pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Burey ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous fournir une estimation personnalisée et juste du prix au m². Profitez de leur expertise pour bénéficier d’un accompagnement complet à chaque étape de votre projet.
N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes pour recevoir les dernières annonces en exclusivité et ne rien manquer des opportunités sur le marché local. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier à Burey dans les meilleures conditions !
Prix du m² Aulnay-sur-Iton - Prix du m² Beaubray - Prix du m² La Bonneville-sur-Iton - Prix du m² Burey - Prix du m² Champ-Dolent - Prix du m² Claville - Prix du m² Collandres-Quincarnon - Prix du m² Conches-en-Ouche - Prix du m² La Croisille - Prix du m² Faverolles-la-Campagne - Prix du m² Ferrières-Haut-Clocher - Prix du m² La Ferrière-sur-Risle - Prix du m² Le Fidelaire - Prix du m² Gaudreville-la-Rivière - Prix du m² Glisolles - Prix du m² Louversey - Prix du m² Nagel-Séez-Mesnil - Prix du m² Nogent-le-Sec - Prix du m² Ormes - Prix du m² Le Val-Doré - Prix du m² Portes - Prix du m² Saint-Élier - Prix du m² Sainte-Marthe - Prix du m² Sébécourt - Prix du m² Tilleul-Dame-Agnès