Prix au m2 Ormes : Découvrez la valeur juste de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Ormes
Le marché immobilier à Ormes présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 1 545 € par m², avec des variations notables allant d’un prix minimum de 1 308 € à un prix maximum de 1 776 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, en fonction de leur état, leur emplacement précis et leurs caractéristiques.
Du côté des appartements, bien que moins présents dans cette commune où les maisons dominent largement, le prix moyen au m² atteint 1 707 €, avec un prix minimal à 1 290 € et pouvant s’élever jusqu’à 2 585 € par mètre carré. Cette fourchette plus large reflète la rareté et la spécificité des biens en appartement, souvent situés dans des secteurs prisés ou rénovés.
Ces valeurs vous offrent un repère concret pour estimer la valeur de votre futur achat ou pour définir un prix de vente réaliste, en tenant compte de la typologie du bien et de la tendance locale.
Introduction à Ormes : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Ormes est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son environnement préservé. L’histoire locale, marquée par des constructions et des traditions anciennes, confère à la ville une identité forte et authentique, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Avec une population d’environ 470 habitants et un âge moyen de 40,3 ans, Ormes offre une ambiance conviviale où la vie communautaire est privilégiée. Cette démographie équilibrée garantit un environnement familial où chacun peut profiter d’une qualité de vie sereine.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à moins de 4 000 secondes en voiture, offrant une proximité confortable pour les familles avec enfants. Les collèges et lycées les plus proches se situent à environ 800 à 1 200 secondes en voiture, ce qui facilite les trajets quotidiens pour les élèves. Pour l’enseignement supérieur, plusieurs instituts de formation spécialisés sont à moins de 1 000 secondes en voiture, offrant des possibilités d’études supérieures dans un rayon raisonnable.
L’offre médicale à Ormes repose sur des infrastructures hospitalières situées à environ 810 à 870 secondes en voiture, comme l’Hôpital Localle Neubourg ou le Centre Hospitalier d’Évreux. Ce réseau garantit un accès rapide aux soins essentiels, un critère important pour les familles et les personnes âgées.
En termes de transport, bien qu’Ormes ne dispose pas d’aéroports, la proximité de plusieurs gares à moins de 1 200 secondes en voiture permet une bonne desserte ferroviaire, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. De plus, les stations de métro et tramway, situées à environ 3 000 secondes en voiture, offrent des options complémentaires pour les trajets quotidiens.
Le cadre naturel d’Ormes est agrémenté par un équipement sportif unique sur la commune, favorisant une vie active et conviviale. Le climat y est doux avec une moyenne de 133 mm de pluie par mois et 196 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
L’habitat est principalement composé de maisons, qui représentent 100 % du parc immobilier, avec un taux de propriétaires élevé à 88 % et une majorité de résidences principales (88,9 %). Ce profil traduit une stabilité résidentielle favorable à un investissement immobilier sûr. Le taux de locataires est modéré, autour de 12 %, ce qui signifie que la demande locative existe mais reste raisonnable.
Sur le plan économique, Ormes affiche un taux de chômage de 7,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, tandis que la part de la population active est importante, à 75,5 %, témoignant d’une dynamique locale intéressante en matière d’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ormes
Quels sont les prix moyens au m² à Ormes pour une maison ?
Le prix moyen pour une maison à Ormes est d’environ 1 545 € par mètre carré, avec des prix allant de 1 308 € à 1 776 € le m² selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment évoluent les prix au m² pour les appartements à Ormes ?
Les appartements, bien que rares, affichent un prix moyen au mètre carré de 1 707 €, avec des écarts importants pouvant atteindre jusqu’à 2 585 € le m² dans certains secteurs.
Quelles aides pour un premier achat immobilier à Ormes ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de dispositifs financiers comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession, ou encore des aides locales spécifiques. Ces aides facilitent l’accès à la propriété, notamment dans des communes comme Ormes où le marché est attractif.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Ormes ?
Choisir une agence avec une expertise locale est essentiel pour vendre au juste prix et rapidement. Une bonne agence vous accompagne dans l’estimation, la diffusion de l’annonce et la gestion des visites, tout en vous conseillant sur les démarches obligatoires.
Quels sont les critères pour évaluer le potentiel de mon bien à Ormes ?
L’évaluation prend en compte la surface en m², l’état du logement, son emplacement, et les tendances du marché local. À Ormes, la forte proportion de maisons et la stabilité de la population sont des atouts qui valorisent votre bien.
Comment sont les conditions de transport à Ormes ?
Ormes bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux gares proches et aux stations de métro et tramway situées à quelques kilomètres, ce qui facilite les déplacements vers les pôles économiques environnants.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Ormes dès aujourd’hui ! 📞🏠
Vous souhaitez connaître la valeur précise de votre bien ou débuter votre projet d’achat immobilier à Ormes ? Nos conseillers immobiliers locaux sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Profitez d’une estimation précise et d’un suivi personnalisé pour réussir votre transaction au meilleur prix.
N’attendez plus, contactez-nous pour prendre rendez-vous en agence ou inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces immobilières à Ormes. Votre futur logement vous attend, faites le premier pas vers une acquisition réussie avec Square Habitat ! 🚀
Prix du m² Aulnay-sur-Iton - Prix du m² Beaubray - Prix du m² La Bonneville-sur-Iton - Prix du m² Burey - Prix du m² Champ-Dolent - Prix du m² Claville - Prix du m² Collandres-Quincarnon - Prix du m² Conches-en-Ouche - Prix du m² La Croisille - Prix du m² Faverolles-la-Campagne - Prix du m² Ferrières-Haut-Clocher - Prix du m² La Ferrière-sur-Risle - Prix du m² Le Fidelaire - Prix du m² Gaudreville-la-Rivière - Prix du m² Glisolles - Prix du m² Louversey - Prix du m² Nagel-Séez-Mesnil - Prix du m² Nogent-le-Sec - Prix du m² Ormes - Prix du m² Le Val-Doré - Prix du m² Portes - Prix du m² Saint-Élier - Prix du m² Sainte-Marthe - Prix du m² Sébécourt - Prix du m² Tilleul-Dame-Agnès