Prix au m2 Faverolles-la-Campagne : Découvrez les tendances justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Faverolles-la-Campagne, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la réalité locale et permettent de bien orienter votre projet d’achat ou de vente. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 518 €, avec des écarts allant d’un prix minimal de 852 € à un prix maximal de 2 520 € le mètre carré. Ce large éventail traduit la diversité des biens et des caractéristiques propres à chaque maison dans la commune.
Concernant les appartements, bien que leur part soit faible dans le parc immobilier de Faverolles-la-Campagne, le prix moyen au m² est de 1 424 €, avec un prix plancher de 819 € et un plafond à 2 217 € par m². Ces données vous donnent une base concrète pour estimer la valeur au mètre carré d’un logement selon sa typologie et son emplacement.
Cette connaissance précise du prix au m² à Faverolles-la-Campagne vous permet d’ajuster votre estimation immobilière en fonction du type de bien envisagé, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, et ainsi de mieux positionner votre projet sur le marché local.
Introduction sur Faverolles-la-Campagne : Un cadre de vie paisible avec un riche patrimoine 🌿🏰
Faverolles-la-Campagne est une petite commune au charme authentique, où l’histoire locale et le patrimoine architectural marquent son identité. Cette ville rurale, empreinte d’une atmosphère tranquille, attire les acquéreurs en quête de qualité de vie hors des grands centres urbains.
Avec une population modeste de 154 habitants et un âge moyen de 37,39 ans, Faverolles-la-Campagne offre un environnement à taille humaine, propice à une vie de village conviviale tout en restant proche des services essentiels. Le tissu social y est dynamique, avec une majorité de propriétaires (83,9 %) qui témoignent d’un attachement fort à leur résidence principale, qui représente 86,1 % des logements. Le taux de locataires est faible, à seulement 8,1 %, ce qui souligne la stabilité résidentielle du secteur.
Sur le plan éducatif, même si aucun établissement n’est implanté directement dans la commune, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité à quelques minutes en voiture, facilitant l’accueil des jeunes familles. Pour les collégiens et lycéens, des établissements comme le Collège Guillaume de Conches et le Lycée professionnel agricole Gilbert Martin se situent à une distance raisonnable, garantissant un accès à l’éducation secondaire. Les formations supérieures sont également à portée, avec des instituts spécialisés à environ 15-20 minutes en voiture.
Côté santé, Faverolles-la-Campagne ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais la proximité d’établissements tels que l’Hôpital la Musse Saint-Sébastien/Morsent ou le Nouvel Hôpital de Navarre offre une couverture médicale fiable à moins de 20 minutes en voiture.
Concernant les transports, la commune est desservie par plusieurs gares proches, notamment la Gare de Conches-en-Ouche, située à moins de 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que les aéroports et les stations de métro ou tramway soient plus éloignés, cette accessibilité relative garantit un bon équilibre entre tranquillité rurale et mobilité.
L’environnement naturel est marqué par un climat doux avec une moyenne de 133 mm de pluie par mois et environ 214 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour profiter des espaces extérieurs. Malgré l’absence de parcs, jardins ou équipements sportifs sur le territoire communal, la proximité des campagnes verdoyantes invite à la détente et aux activités de plein air.
Avec un taux de chômage bas à 3,8 % et une part active de la population élevée à 79,8 %, Faverolles-la-Campagne bénéficie d’une économie locale stable et d’un tissu social engagé. Cette combinaison crée un cadre attractif pour ceux qui souhaitent investir dans une maison ou un appartement dans un environnement paisible, sécurisé et bien connecté aux commodités régionales.
Les quartiers de Faverolles-la-Campagne les plus demandés
En raison de la taille modeste et de la structure rurale de Faverolles-la-Campagne, il n’existe pas de quartiers formels identifiés comme particulièrement prisés ou différenciés sur la base de données vérifiables. Le marché immobilier se concentre donc essentiellement sur l’ensemble du territoire communal, avec une forte prédominance de maisons individuelles, qui représentent 100 % du parc immobilier, ce qui reflète le mode de vie rural et familial du secteur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Faverolles-la-Campagne
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Faverolles-la-Campagne ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Faverolles-la-Campagne est de 1 518 €, avec des variations entre 852 € et 2 520 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment estimer le prix de vente de mon bien à Faverolles-la-Campagne ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur les transactions récentes du secteur et de faire appel à une expertise immobilière locale, qui prend en compte l’état du marché, la typologie du bien et la demande.
Y a-t-il des écoles à Faverolles-la-Campagne ?
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un bon accès à l’éducation pour les familles.
Quels sont les moyens de transport à proximité ?
Plusieurs gares sont situées à proximité, notamment la Gare de Conches-en-Ouche, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports et stations de métro les plus proches sont situés à une distance plus importante, mais les accès routiers restent pratiques.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Il est possible de suivre des newsletters spécialisées, mais pour une sécurité optimale, confier la vente à un professionnel de l’immobilier qui suit régulièrement les évolutions réglementaires est recommandé.
Pourquoi est-il important de connaître le prix au m² en campagne, comme à Faverolles-la-Campagne ?
Comprendre le prix au m² permet d’évaluer la juste valeur d’un bien, d’ajuster son offre ou son prix de vente, et de sécuriser son investissement, notamment dans un environnement rural où les prix peuvent varier.
Quels sont les critères pour bien choisir entre maison et appartement à Faverolles-la-Campagne ?
La commune est majoritairement composée de maisons (100 %), ce qui en fait le choix naturel. Les appartements sont rares, et les acheteurs privilégient souvent la surface et l’environnement qu’offre une maison.
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