Achat appartement Arthies : Saisissez les opportunités d’un investissement réussi 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Arthies
Investir dans un appartement à Arthies, c’est choisir un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’opportunités immobilières solides. Voici cinq raisons clés qui font d’Arthies une ville à considérer sérieusement pour votre projet d’achat immobilier :
- Un marché immobilier accessible avec un prix moyen au mètre carré autour de 2 330 €, offrant un juste équilibre entre qualité et budget.
- Un fort taux de propriétaires (84,7 %), signe d’une stabilité résidentielle et d’un cadre de vie apprécié.
- Un environnement naturel et sportif riche, avec 4 équipements sportifs pour favoriser une vie active et saine.
- Une population dynamique et jeune, avec 268 habitants et un âge moyen de 39,82 ans, qui garantit un bon équilibre entre vie familiale et dynamisme local.
- Une bonne desserte en transports à proximité, notamment par les gares situées à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Introduction sur la ville de Arthies
Arthies est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine authentique, témoins d’un passé riche qui façonne l’identité du village. Ce cadre historique unique, complété par un environnement naturel préservé, offre un lieu de vie où la tranquillité rime avec charme.
Avec ses 268 habitants, Arthies présente une communauté à taille humaine, où l’âge moyen de 39,82 ans reflète une population équilibrée, mêlant jeunes actifs, familles et retraités. Cette diversité sociale participe à la vitalité et au dynamisme local.
Le cadre de vie à Arthies est caractérisé par une atmosphère paisible, loin de l’effervescence urbaine, mais sans pour autant renoncer aux commodités. Les écoles les plus proches, bien que situées en périphérie, sont accessibles en voiture en quelques minutes, ce qui facilite la vie des familles : écoles primaires telles que Les Sablons, Léopold Bresac, et d’autres établissements scolaires comme les collèges Marie-Thérèse et Claude Monet sont à proximité, tout comme les lycées Condorcet et Jean Rostand. Pour les études supérieures, l’IUT de Mantes en Yvelines se trouve également à une distance raisonnable.
Côté santé, Arthies bénéficie d’une bonne proximité avec plusieurs établissements médicaux importants, notamment le Groupe Hospitalier Intercommunal du Vexin à Aincourt et Magny, ainsi que le CHU Est Parisien à Roche Guyon, accessibles en moins de 30 minutes en voiture, offrant ainsi un accès rapide aux soins.
Le réseau de transports, bien que modeste en nombre direct de gares et aéroports, est complété par des infrastructures situées aux alentours, assurant une liaison fluide vers Paris et les grandes villes voisines. Les gares de Santeuil - le Perchay, Gargenville et Juziers, toutes à moins de 25 minutes en voiture, facilitent les déplacements quotidiens.
Le climat de la région, avec environ 154 mm de pluie par an et 177 heures d’ensoleillement annuel, contribue à un environnement agréable, propice à une vie extérieure équilibrée. La présence d’équipements sportifs multiples invite à profiter pleinement des activités de plein air.
En termes d’habitat, Arthies se distingue par une très forte prédominance de maisons (98 %) par rapport aux appartements (2 %), ce qui en fait une zone idéale pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre résidentiel calme. Le taux de locataires est faible (10,5 %), témoignant d’une population majoritairement propriétaire et engagée sur le long terme. La grande majorité (88,4 %) des logements sont des résidences principales, soulignant le caractère stable et durable de la commune.
Enfin, le marché immobilier d’Arthies a connu une évolution modérée des prix ces dernières années, avec une légère baisse prévue jusqu’en 2025, ce qui peut représenter une opportunité pour un achat réfléchi.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Arthies
Arthies connaît un renouveau avec plusieurs projets urbains importants qui dynamiseront la commune dans les années à venir. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant modernité et infrastructures renouvelées, tout en respectant l’identité locale. Ce grand projet d’urbanisme vise à réhabiliter certaines friches industrielles, transformant ainsi des espaces anciennement sous-utilisés en zones attractives pour l’habitat et les activités économiques. Ces initiatives promettent une revalorisation du patrimoine immobilier et une amélioration notable du cadre de vie, renforçant l’attractivité d’Arthies pour les futurs acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arthies
Quels types d’appartements puis-je trouver à Arthies ?
À Arthies, les appartements représentent environ 2 % du parc immobilier, majoritairement situés dans de petites résidences ou maisons de village rénovées. Vous trouverez principalement des logements avec 2 à 3 pièces, adaptés aux couples ou petites familles.
Quelle est la qualité de vie dans une résidence à Arthies ?
Les résidences à Arthies bénéficient d’un environnement calme avec un accès facile aux équipements sportifs et naturels, parfait pour un cadre de vie équilibré. La majorité des habitations sont des maisons, mais les quelques appartements offrent une alternative intéressante pour les investisseurs cherchant un bien à taille humaine.
Comment est le marché immobilier dans le Vexin et autour d’Arthies ?
Le Vexin, avec ses paysages naturels protégés, attire de plus en plus d’acheteurs cherchant un cadre paisible proche de Paris. Arthies, situé dans ce secteur, profite de cette tendance avec des prix justes et une offre immobilière stable.
Combien de chambres puis-je espérer dans un appartement à Arthies ?
Les appartements disponibles comptent généralement 2 à 3 chambres, ce qui répond parfaitement aux besoins des familles ou des investisseurs visant la location.
Quels sont les avantages d’acheter dans le Val d’Oise, notamment à Arthies ?
Le Val d’Oise offre un bon compromis entre proximité de la capitale et qualité de vie rurale. Arthies, en particulier, séduit par son calme, ses espaces verts et ses projets de développement urbain, idéaux pour un investissement immobilier durable.
Comment se déplacent les habitants d’Arthies ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares en son centre, plusieurs gares à proximité et un réseau routier efficace permettent un accès rapide aux grandes villes. Cela facilite les déplacements domicile-travail et les sorties culturelles ou commerciales.
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