Immobilier à Caudan : tout savoir avant d'acheter un appartement
Située dans l'agglomération de Lorient, Caudan dépend du département du Morbihan (56), en Bretagne. Cette municipalité détentrice du label Ville Fleurie propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous recherchez un appartement à vendre à Caudan ?
Si vous souhaitez acheter votre appartement à Caudan, voici tout un ensemble d'informations sur la municipalité.
Tout savoir sur les chiffres clés du logement à Caudan avant d'acheter votre appartement
On dénombre un total de 3 222 logements à Caudan. Avec une superficie de 43,05 km² et un total de près de 7 100 habitants, la localité a une densité de population de 164,7 hab/km² et une densité de logement de 74,8 log/km². La densité résidentielle est identique à la moyenne départementale tandis que la densité de population, elle, est plus élevée (111,3 habitants/km² et 0,7 log/ha).
Avis aux propriétaires : distribution des pièces des appartements à Caudan
À Caudan, les appartements représentent 14,6 % des habitations. Ils comportent en grande partie 3 pièces (31 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 2 pièces (27,6 %). Au contraire, les plus rares sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la municipalité ont principalement été bâtis entre 1971 et 1990.
58,2 % des appartements sont équipés d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement à Caudan.
Acheter votre appartement à Caudan : oui mais à quel prix ?
À Caudan, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 491 € en 2023, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 785 à 3 378 €. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc le 27e rang au niveau du département du Morbihan.
Heureux propriétaires de votre appartement à Caudan ? Apprenez-en plus sur les professionnels de santé à proximité !
Vous prévoyez d'acheter votre appartement à Caudan ? Il est judicieux de se renseigner sur les avantages de la localité concernant l'offre de santé. Trois pharmacies en plus de six médecins généralistes sont implantés à Caudan.
Écoles à Caudan : en savoir plus avant l'achat d'un appartement
L'offre éducative est une donnée cruciale dans votre décision d'acheter un appartement à Caudan ? Retrouvez quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. À Caudan, en 2022, on dénombre une école maternelle, des écoles élémentaires et un collège.
Enseignement primaire
Au niveau de la municipalité, une école maternelle publique ainsi que deux écoles élémentaires, dont une appartenant au secteur privé, sont décomptées. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son domicile, détermine son école d'affectation.
Enseignement secondaire
Dans la localité, on dénombre un collège (un privé parmi ceux-ci).
Les offres de transports à proximité de votre nouvel appartement
Vous voulez mieux connaître l'offre de transports avant d'acheter un appartement à Caudan ? Nous avons trouvé pour vous quelques données clés. La gare TGV Lorient Bretagne Sud à 7 km de Caudan vous permet de voyager en train. Pour les automobilistes, la municipalité est accessible par la nationale N165 à 3 km. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants peuvent se rendre dans la station Caudan-Place du Presbytère, où ils trouveront deux bornes de recharge pour deux roues.
Un achat d'appartement en vue ? Découvrez les caractéristiques démographiques à Caudan
Caudan affiche une densité de 164,3 habitants/kilomètre carré. En effet, sa population est estimée à 7 074 habitants répartis sur 43,05 km² de superficie. Au niveau du département du Morbihan, cette municipalité occupe ainsi le 56e rang concernant la densité de population.
Ses habitants sont en moyenne âgés de 45 ans. Au sein des villes du département du Morbihan, cette localité figure en 132e position pour ce qui est de l'âge moyen.
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