Achat appartement 4 pièces - 33.18m² à LORIENT (56100)

À LORIENT, en centre-ville, à 1 minute de la place Alsace-Lorraine, venez découvrir cet appartement atypique destiné à la location à la chambre.

Il se compose d'un couloir en copropriété desservant 4 espaces individuels :

2 chambres individuelles avec placards,
1 chambre/bureau avec placards,
1 cuisine collective,
1 WC,
1 salle d'eau.

Actuellement, une chambre est occupée (loyer de 440 €, bail meublé d'un an).

Les deux autres chambres sont libres (louées jusqu'ici 480 € et 300 €).

Chaque chambre possède son propre verrou pour une totale intimité. Seuls la cuisine, la salle d'eau et les WC sont communs.

À visiter sans tarder !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
33.18m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1950
Copropriété de lots (annexes inclus)
281
Procédure syndic
Oui
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 500 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 11 de Co2 par an
28711
, 11 kg de Co2 m2 par an
11

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 750 € et 1020 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 21/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.8 ans

Nombre d’habitants

58202 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.04 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

69.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

43.1 %

LORIENT

Appartement, 4 pièces - 33.18 m²

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Il se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bain avec douche, WC.
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A visiter !

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La cuisine ouverte et aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie.
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de deux grandes chambres,
d'une salle de bains avec WC.
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Points forts :
Charges annuelles faibles : environ 130 €
Emplacement privilégié, à deux pas de la mer et du port, et à seulement 2 minutes des transports en commun( bus, bateau -bus)
Beau potentiel d'aménagement pour créer un intérieur confortable et moderne

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Pour plus d'informations ,une visite virtuelle est disponible

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