Achat appartement 2 pièces - 27.53m² à PLOEMEUR (56270)

Situé au Courégant, sur la commune de Ploemeur, à seulement 150 mètres de la plage, découvrez cet appartement 2 pièces situé au 1er étage. Entièrement refait à neuf en 2023, offrant confort moderne et emplacement privilégié.
Vous serez séduit par son intérieur lumineux et contemporain, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable toute l'année ou d'un pied-à-terre en bord de mer. La rénovation récente permet une installation immédiate sans travaux.
Une opportunité rare dans un secteur très apprécié ? à visiter rapidement !
Garantie revente 7 ans offerte !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
27.53m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1989
Copropriété de lots (annexes inclus)
176
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

500 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1766
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 690 € et 950 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 31/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

49.52 ans

Nombre d’habitants

18873 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.09 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

44.22 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

74.3 %

PLOEMEUR

Appartement, 2 pièces - 27.53 m²

Au prix de

160 000

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Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'un local vélo.
Appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ,une visite virtuelle est disponible

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Vous bénéficierez également d'une cave commune et d'un jardin commun, idéals pour le rangement ou profiter des beaux jours.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché et charme de l'ancien.


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Emplacement recherché, proche de la mer et des commodités.

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Atout supplémentaire : une place de parking privative vient parfaire l'ensemble.

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À l'extérieur, une terrasse privative vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable.