
Achat appartement 2 pièces - 27.53m² à PLOEMEUR (56270)
Situé au Courégant, sur la commune de Ploemeur, à seulement 150 mètres de la plage, découvrez cet appartement 2 pièces situé au 1er étage. Renover en 2023, il offre un confort moderne et un emplacement privilégié.
Vous serez séduit par son intérieur lumineux et contemporain, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable toute l'année ou d'un pied-à-terre en bord de mer. La rénovation récente permet une installation immédiate sans travaux.
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
27.53m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1989
Copropriété de lots (annexes incluses)
176
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
500 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-LOR-104243
Performance énergétique
1766
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 690 € et 950 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 31/03/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
49.52 ans
Nombre d’habitants
18873 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.09 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
44.22 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
74.3 %
PLOEMEUR
Appartement, 2 pièces - 27.53 m²
Au prix de
149 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-LOR-104243
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Proposé par l’agence immobilière
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Pour plus d'informations ,une visite virtuelle est disponible
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La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d'une loggia offrant un espace pratique supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, une salle de bains avec loggia, ainsi qu'un WC indépendant.
De nombreux rangements sont à disposition grâce à deux grands placards intégrés.
Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et services du centre-ville, tout en profitant du confort d'une résidence calme et sécurisée.
Les atouts :
Centre-ville de Lorient
Résidence sécurisée
4? étage avec ascenseur
Salon-séjour lumineux avec cheminée
Balcon exposé Est
Cuisine aménagée et équipée avec loggia
Deux chambres et un bureau
Nombreux rangements
Proximité immédiate des commodités
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d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, de deux grandes chambres,
d'une salle de bains avec WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et personnaliser votre intérieur selon vos envies.
Points forts :
Charges annuelles faibles : environ 130
Emplacement privilégié, à deux pas de la mer et du port, et à seulement 2 minutes des transports en commun( bus, bateau -bus)
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L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau avec placards intégrés ainsi qu'un WC indépendant.
Pour compléter les prestations de ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage, des atouts précieux en ville.
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L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un placard de rangement.
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