
Achat appartement 2 pièces - 40.09m² à GUIDEL (56520)
Idéal investisseur, découvrez cet appartement T2 situé au sein d'une résidence seniors de qualité, dans une commune recherchée à proximité du littoral.
Le bien situé au 2ème étage avec ascenseur se compose d'une chambre confortable, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et
1 balcon agréable
Atout majeur : investissement clé en main avec une rentabilité immédiate grâce à un bail en cours, offrant des revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition.
Dans un secteur prisé proche du littoral
Pour plus d'informations sur la rentabilité, le montant des loyers et les conditions du bail, contactez-nous.
cliquer pour afficher plus du text Le bien situé au 2ème étage avec ascenseur se compose d'une chambre confortable, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et
1 balcon agréable
Atout majeur : investissement clé en main avec une rentabilité immédiate grâce à un bail en cours, offrant des revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition.
Dans un secteur prisé proche du littoral
Pour plus d'informations sur la rentabilité, le montant des loyers et les conditions du bail, contactez-nous.
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
40.09m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
2012
Copropriété de lots (annexes incluses)
77
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
352 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-LOR-105321
Performance énergétique
1646
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 850 € et 1210 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 15/06/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
45.59 ans
Nombre d’habitants
12236 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
40.26 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
60.41 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
70.8 %
GUIDEL
Appartement, 2 pièces - 40.09 m²
Au prix de
107 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-LOR-105321
Nous appeler
Visiter ce logement

Proposé par l’agence immobilière
14 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours
Ces biens pourraient également vous plaire
GUIDEL (56520)
Au prix de
160 000 €
À seulement quelques pas de la plage et des commerces, découvrez ce charmant studio d'environ 19 m² en parfait état récemment rénové.
Entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement.
Situation idéale , profitez de la plage et des commerces à pied
Place de parking privative incluse, cave.
Lumineux, fonctionnel et très bien entretenu
Idéal pour pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif.
Guidel Plage coup de coeur assuré !
GUIDEL (56520)
Au prix de
243 000 €
Au calme à la campagne,
Au 1er étage, Appartement de 74 m² avec cellier, garage, parking et balcon.
Découvrez ce bel appartement T4 d'environ 74 m², situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, , idéal pour profiter d'une belle vue dégagée. Une cuisine aménagée, 3 chambres une salle d'eau, un WC.
Vous apprécierez sa luminosité, ses volumes agréables et son environnement paisible.
Pas de travaux à prévoir, syndic bénévole
Un bien idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement.
À visiter sans tarder !
GUIDEL (56520)
Au prix de
285 000 €
Magnifique duplex T4 de 84 m² avec suite parentale, grand garage, parking et balcon
Au deuxième étage, laissez-vous séduire par ce magnifique duplex T4 d'environ 84 m², offrant de belles prestations et une agréable vue dégagée, au sein d'une petite copropriété.
Au premier niveau, vous découvrirez un beau séjour-salon lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial avec accès au balcon, suite parentale, salle de bains avec WC offrant confort et intimité, salle d'eau, WC, cellier, buanderie.
Dans les combles, palier, 2 chambres, WC.
Garage 30m2 + parking
Rare sur Guidel !
LORIENT (56100)
Au prix de
160 000 €
Découvrez ce bel appartement de type 4 pièces d'environ 72 m², situé au 1er étage avec un accès de plain-pied grâce à une entrée privative, offrant un confort rare au quotidien.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un double salon-séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard et l'autre bénéficiant d'un balcon agréable, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un dégagement bien agencé.
Emplacement : situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, des services et avec un accès rapide à la voie rapide, facilitant tous vos déplacements.
Un bien fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder !
LORIENT (56100)
Au prix de
238 000 €
À découvrir sans tarder ! Situé dans le recherché quartier du Manio à Lorient, au 3, étage, ce bel appartement duplex de type 5 pièces séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace généreux avec placards de rangement. Le premier niveau se compose d'un agréable double salon-séjour exposé Sud-Est, baigné de lumière et ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
La partie nuit propose deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert une salle d'eau, ainsi qu'une belle chambre avec placards de rangement et accès à une terrasse, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire.
Pour parfaire l'ensemble, l'appartement bénéficie également d'un cellier indépendant et d'un garage, des prestations particulièrement appréciables au quotidien.
Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, idéalement situé à Lorient. Une belle opportunité à visiter rapidement !
LORIENT (56100)
Au prix de
170 000 €
Découvrez cet appartement T3 en exclusivité entièrement rénové offrant des prestations soignées et cadre de vie agréable. Il se compose d' une pièce de vie agréable, deux chambres dont une avec dressing et une cuisine aménagée équipée. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez profiter des lieux dès votre arrivée. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou investissement. DPE en D
Venez le découvrir !
Garanti revente OFFERTE!
LORIENT (56100)
Au prix de
176 000 €
À quelques minutes du centre-ville, de la gare et des agréables rives du Scorff, découvrez ce bel appartement T5 de 92 m², situé au 3? étage d'une copropriété bien entretenue.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces fonctionnels avec un dégagement équipé de nombreux placards de rangement. Son spacieux séjour-salon, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, offre un cadre de vie chaleureux et convivial.
La cuisine aménagée, prolongée par une loggia, allie praticité et confort au quotidien.
L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une famille ou pour un projet de résidence principale. À visiter sans tarder !
LORIENT (56100)
Au prix de
207 000 €
Situé au 4e et dernier étage, découvrez ce bel appartement T4 offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses nombreux rangements. Le double séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue un véritable espace de vie convivial. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur un balcon offrant une agréable vue sur le Scorff.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau avec placards intégrés ainsi qu'un WC indépendant.
Pour compléter les prestations de ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage, des atouts précieux en ville.
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des promenades le long du Scorff, cet appartement réunit confort, luminosité et praticité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
LORIENT (56100)
Au prix de
149 000 €
Idéalement situé en hyper-centre de Lorient, cet appartement de type 3 pièces d'environ 63 m2 vous séduira par son emplacement privilégié et son fort potentiel.
Au 3è étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'un dégagement avec placards, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Vous serez charmé par le cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet d'origine? autant d'éléments qui ne demandent qu'à être sublimés.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien unique en centre-ville.
Les + : emplacement exceptionnel, charme de l'ancien, fort potentiel
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs !
LORIENT (56100)
Au prix de
212 000 €
À Lorient, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 situé au sein d'une résidence sécurisée de 2017 et parfaitement entretenue.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.
Aucuns travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !














