Achat appartement 4 pièces - 81.23m² à LANESTER (56600)

Situé à Lanester, dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cet agréable appartement de type 4 d'environ 75 m², au sein d'une résidence bien entretenue.

Au premier étage, ce bien lumineux se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux double salon-séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine séparée, aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un placard de rangement.

Pour compléter ce bien, une cave et un garage viennent offrir un confort de rangement et de stationnement appréciable.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
81.23m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
2
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1973
Copropriété de lots (annexes inclus)
181
Procédure syndic
Non
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif gaz radiateur
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

2 800 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 49 de Co2 par an
22649
, 49 kg de Co2 m2 par an
49

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1460 € et 2030 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.55 ans

Nombre d’habitants

23188 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.72 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

50.29 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

57.8 %

LANESTER

Appartement, 4 pièces - 81.23 m²

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170 000

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L'appartement se compose d'une pièce de vie chaleureuse, d'une chambre, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : marché, commerces, port et plage.

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Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'un local vélo.
Appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ,une visite virtuelle est disponible