Achat appartement 4 pièces - 79.75m² à LORIENT (56100)

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne de 2025, cet appartement allie confort, fonctionnalité et flexibilité.
D'une superficie généreuse, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, deux salles d'eau et deux WC.
Vous apprécierez également ses deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours.
Un atout rare : une partie de l'appartement peut être rendue totalement indépendante grâce à sa porte d'entrée privative ! parfait pour accueillir un proche, créer un espace professionnel ...Rare!
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
79.75m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
2
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2025
Copropriété de lots (annexes inclus)
33
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
16.7m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Collectif radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 300 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
703
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 515 € et 697 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.8 ans

Nombre d’habitants

58202 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.04 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

69.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

43.1 %

LORIENT

Appartement, 4 pièces - 79.75 m²

Au prix de

326 316

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L'appartement dispose également d'une cave et d'un box.
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