Prix au m2 Quistinic : Découvrez les valeurs immobilières pour bien préparer votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Quistinic
À Quistinic, le marché immobilier présente des valeurs variées selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 826 €, avec des écarts allant d’un prix minimal de 733 € à un maximum de 3 649 € par m². Ces variations reflètent la diversité des biens, des plus anciens aux plus rénovés, ainsi que leur situation géographique au sein de la commune.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit faible dans le parc immobilier local (seulement 1 %), le prix moyen au m2 est plus élevé, à 2 155 €, avec un prix minimal de 1 390 € et un prix maximal pouvant atteindre 3 079 € au mètre carré. Cette différence peut s’expliquer par la rareté relative des appartements à Quistinic, souvent situés dans des zones plus centrales ou rénovées.
Ces données permettent aux futurs acquéreurs d’avoir une idée claire et juste du budget à prévoir, en fonction du type de logement recherché, pour investir ou s’installer à Quistinic.
Introduction à Quistinic : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Quistinic est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, marqué notamment par des éléments architecturaux traditionnels et des lieux emblématiques qui racontent l’histoire locale. Cette identité forte contribue à son charme et à son attractivité.
Avec une population de 1 423 habitants, la ville offre un cadre de vie paisible, où l’âge moyen de 44,74 ans témoigne d’une population équilibrée entre jeunes familles et seniors. Ce profil démographique favorise une vie locale conviviale et des services adaptés à tous les âges.
Le cadre général de Quistinic est caractérisé par un environnement naturel préservé, renforcé par deux équipements sportifs qui dynamisent la vie associative et favorisent un mode de vie actif. Le climat y est doux, avec une moyenne de 240 mm de pluie par mois et environ 203 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
Côté éducation, Quistinic dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires, notamment l’École primaire privée Sainte Thérèse située à seulement 12 minutes à pied du centre-ville, et deux écoles publiques, Tri Derv et Le Chat Perché, accessibles en quelques minutes en voiture. En revanche, les collèges, lycées et universités se situent dans des communes voisines, accessibles en voiture, ce qui est un aspect important à prendre en compte pour les familles avec adolescents.
Concernant la santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs établissements sont situés à une vingtaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Guémené-sur-Scorff ou l’Hôpital de Kerlivio, offrant une couverture médicale suffisante pour les besoins courants.
Pour les déplacements, Quistinic ne possède pas d’aéroports ou de gares sur son territoire, mais les infrastructures de transport à proximité, comme l’aéroport de Lorient-Bretagne Sud ou la gare de Hennebont, restent accessibles en moins de 30 minutes en voiture, ce qui facilite les connexions vers les grandes villes.
La répartition du logement à Quistinic est majoritairement composée de maisons (99 %), ce qui correspond à un profil résidentiel plutôt rural et familial. Le taux de propriétaires est élevé (83,5 %), témoignant d’une stabilité et d’un attachement des habitants à leur logement, tandis que 14,4 % de locataires complètent le marché. La majorité des logements (74 %) sont des résidences principales, ce qui souligne l’importance d’un habitat durable dans la commune.
Sur le plan économique, le taux de chômage atteint 13 %, avec une part active de la population de 66,8 %, ce qui invite les acheteurs à considérer la dynamique locale de l’emploi dans leur projet immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Quistinic 🏘️
À ce jour, aucune donnée fiable et vérifiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus en demande à Quistinic. La commune étant de taille modeste, le marché immobilier reste homogène sans distinction claire entre différents secteurs. Cette uniformité offre cependant une qualité de vie constante sur l’ensemble du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Quistinic ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Quistinic ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Quistinic est d’environ 1 826 €, avec des prix variant entre 733 € et 3 649 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des biens vendus dans mon quartier à Quistinic ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise et locale, les conseillers Square Habitat sont également à votre disposition.
Quelles aides financières puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Quistinic ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de plusieurs aides, notamment le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt d’accession sociale (PAS). Certaines collectivités peuvent aussi proposer des subventions complémentaires.
Comment fonctionne une OPAH et puis-je en bénéficier à Quistinic ?
Une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) encourage la rénovation des logements anciens avec des aides financières pour améliorer le confort ou la performance énergétique. Votre conseiller immobilier peut vous informer sur les dispositifs locaux disponibles.
Quels sont les frais d’agence à prévoir lors de l’achat ou la vente d’un bien immobilier ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou de l’acte, et peuvent être partagés entre acheteur et vendeur selon les modalités convenues. Ces frais sont réglementés et doivent être clairement affichés par l’agence.
Quel est le taux de locataires et de propriétaires à Quistinic ?
À Quistinic, 83,5 % des habitants sont propriétaires de leur logement, tandis que 14,4 % sont locataires, ce qui reflète une forte stabilité résidentielle.
Quelles sont les typologies de biens les plus courantes à Quistinic ?
La quasi-totalité des logements (99 %) sont des maisons, ce qui est adapté à un cadre de vie familial et paisible.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Quistinic pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Quistinic ? Nos conseillers locaux sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise en immobilier pour obtenir une estimation juste de votre bien, connaître les prix au mètre carré dans votre secteur, et bénéficier d’un suivi personnalisé.
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