Achat appartement Clohars-Carnoët : Trouvez le logement idéal dans un cadre d’exception 🌊🏡
Raisons d'investir dans la ville de Clohars-Carnoët
Investir dans un appartement à Clohars-Carnoët, c’est choisir un cadre de vie alliant qualité et sérénité. Voici 5 raisons majeures qui rendent cette ville particulièrement attractive pour un achat immobilier :
- Un cadre naturel préservé : Clohars-Carnoët bénéficie d’un environnement naturel riche, entre littoral et espaces verts, idéal pour profiter d’une vie en harmonie avec la nature.
- Un marché immobilier dynamique : Avec un prix moyen au mètre carré autour de 3 698 €, la ville affiche une progression régulière des prix, signe d’un marché stable et en évolution.
- Une population équilibrée : Comptant 4 701 habitants avec un âge moyen de 49 ans, la ville attire autant les familles que les retraités à la recherche de tranquillité.
- Une offre éducative complète à proximité : Présence de plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que l’accès à des collèges et lycées dans les communes voisines, facilitant la vie des familles.
- Une accessibilité facilitée : À proximité des gares et aéroports régionaux, Clohars-Carnoët reste bien connectée tout en gardant son caractère paisible.
Introduction sur la ville de Clohars-Carnoët
Clohars-Carnoët est une commune qui se distingue par son riche passé et son patrimoine authentique. Son histoire se reflète dans ses bâtisses traditionnelles et lieux emblématiques qui racontent l’identité bretonne de la région. Cette ville de 4 701 habitants offre un cadre de vie paisible, avec une population à l’âge moyen de 49 ans, ce qui traduit un équilibre harmonieux entre dynamisme et tranquillité.
Le cadre naturel y est remarquable, avec un climat doux marquant environ 240 mm de pluie et 203 heures de soleil par mois, propice à une vie en extérieur et à la pratique d’activités sportives, grâce à ses 12 équipements dédiés. La grande majorité des logements sont des maisons (86 %), mais les appartements représentent une part intéressante (14 %) pour les investisseurs cherchant un bien facile à louer ou à revendre.
Côté éducation, la commune dispose de 3 écoles maternelles et primaires, notamment l’école maternelle publique Pierre Tal Coat à moins de 1 000 secondes à pied du centre-ville, ainsi que l’école primaire privée Notre-Dame de la Garde accessible en moins de 10 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes, garantissant aux familles un parcours scolaire complet.
Pour la santé, même s’il n’y a pas d’hôpital dans la commune, plusieurs centres de soins sont à proximité, comme le Centre de Post-Cure Kerdudo et le GHBS – Hôpital la Villeneuve, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant un suivi médical adapté.
Enfin, la ville est desservie par des infrastructures de transport efficaces, avec la gare de Quimperlé à moins de 12 minutes en voiture et l'aéroport de Lorient Bretagne Sud à une vingtaine de minutes, permettant de concilier vie paisible et mobilité.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Clohars-Carnoët
Clohars-Carnoët est engagée dans un processus de développement urbain remarquable. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant une modernité bienvenue tout en respectant l’identité locale. Ce grand projet d’urbanisme vise à réhabiliter certaines friches industrielles, transformant ces espaces en zones résidentielles et commerciales attractives. Ces initiatives favorisent une meilleure qualité de vie et dynamisent l’économie locale, renforçant l’attractivité de la commune pour les futurs acheteurs d’appartements.
Répartition du logement et marché immobilier
La ville se caractérise par une forte proportion de maisons (86 %), mais les appartements, bien que minoritaires (14 %), représentent une part intéressante pour les investisseurs. Avec un taux de propriétaires à 80,6 %, Clohars-Carnoët est une commune où la stabilité résidentielle est forte. Les résidences principales représentent 53,4 % des logements, tandis que les résidences secondaires atteignent 39,7 %, ce qui témoigne d’un attrait touristique et d’une valorisation du patrimoine naturel.
Le prix moyen au mètre carré est de 3 698 €, avec une évolution constante ces dernières années : de 3 036 € en 2019 à un pic de 4 059 € en 2024, une tendance qui traduit un marché immobilier en bonne santé.
Quartiers les plus demandés à Clohars-Carnoët
Aucune information vérifiable et fiable ne permet actuellement de citer des noms précis de quartiers les plus demandés à Clohars-Carnoët. Il est donc préférable de ne pas spéculer afin de garantir une information précise et conforme.
Économie et emploi
Le revenu mensuel moyen s’élève à 2 494 €, avec un taux de chômage à 10,8 %, ce qui reste dans la moyenne régionale. La part de la population active est de 65,7 %, indiquant un bassin d’emploi actif, favorable à la stabilité économique des ménages et à la viabilité des investissements immobiliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Clohars-Carnoët
Quels sont les atouts de la vie à Clohars-Carnoët ?
Clohars-Carnoët offre un cadre de vie paisible, proche de la mer et de la nature, avec un bon accès aux écoles et services de santé, idéal pour les familles et retraités.
Comment est le cadre environnemental à Clohars-Carnoët ?
Le climat doux, combiné à une faible urbanisation et de nombreux équipements sportifs, crée un environnement propice au bien-être et aux activités de plein air.
Quels types de résidences trouve-t-on principalement à Clohars-Carnoët ?
La majorité des logements sont des maisons (86 %), mais les appartements représentent une option intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat.
Y a-t-il des écoles proches des zones résidentielles ?
Oui, la ville compte 3 écoles maternelles et primaires, facilement accessibles à pied ou en voiture, avec des collèges et lycées dans les communes voisines.
Comment se passe l’accès aux soins à Clohars-Carnoët ?
Bien qu’il n’y ait pas d’hôpital dans la commune, plusieurs centres de soins spécialisés sont situés à moins de 15 minutes en voiture.
Quels moyens de transport facilitent la vie quotidienne ?
La gare de Quimperlé et l’aéroport de Lorient Bretagne Sud sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements professionnels et personnels.
Le quartier de Karadec est-il un bon choix pour acheter ?
Aucune donnée fiable disponible pour confirmer la demande spécifique sur ce quartier.
Quel confort de vie offre Clohars-Carnoët pour les familles ?
Avec ses infrastructures scolaires, son environnement calme et ses équipements sportifs, la ville est idéale pour un cadre de vie familial confortable.
Les plages sont-elles proches des zones résidentielles ?
Oui, la proximité du littoral permet d’accéder facilement aux plages, un atout majeur pour la qualité de vie.
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