Prix au m2 Le Trévoux : Comprenez le marché pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Le Trévoux présente des spécificités intéressantes à prendre en compte pour votre projet d'achat ou de vente. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2 394 €. Ce prix peut varier sensiblement selon l’état, l’emplacement ou les prestations du bien, avec un tarif minimum observé à 954 € le m² et un maximum pouvant atteindre 4 135 € le m². Ces écarts reflètent la diversité de l’offre et la dynamique locale.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à 1 891 €, avec des prix oscillant entre 1 004 € au minimum et 2 578 € au maximum. Cette gamme plus resserrée traduit une offre généralement plus homogène sur ce segment.
Ces données vous permettent d’avoir une vision claire et juste des valeurs immobilières à Le Trévoux, élément essentiel pour définir une stratégie d’achat ou de vente adaptée à vos attentes.
Introduction sur Le Trévoux : Un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌿
Le Trévoux est une commune à l’identité riche, façonnée par son histoire et son patrimoine local. Avec une population de 1 611 habitants au profil équilibré, l’âge moyen s’élève à 40,58 ans, signe d’une ville dynamique où se côtoient familles et actifs. Ce cadre démographique favorise une vie de quartier agréable, où les commerces et services se développent au rythme des besoins des résidents.
Le cadre général de la ville séduit par sa tranquillité et son environnement préservé. Bien que Le Trévoux ne compte pas de parcs ou jardins municipaux majeurs, elle propose néanmoins 2 équipements sportifs qui contribuent à une vie locale active et conviviale. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 240 mm par mois, accompagnée de 203 heures de soleil mensuelles, offrant ainsi un équilibre naturel apprécié.
En matière d’éducation, Le Trévoux dispose d’une école primaire publique, l’Ecole primaire publique des Hirondelles, située à environ 27 minutes à pied du centre-ville ou 3 minutes en voiture. Pour les familles recherchant des établissements secondaires, plusieurs collèges et lycées se trouvent à proximité, bien qu’en dehors de la commune, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, notamment le Collège Jean Jaurès et le Lycée polyvalent privé Notre-Dame de Kerbertrand.
Concernant la santé, même si Le Trévoux ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, tels que l’Unité Dialyse Quimperlé Mellac Aub à environ 10 minutes, ou l’Hôpital La Villeneuve à une quinzaine de minutes. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Le réseau de transports autour de Le Trévoux est principalement basé sur la route, avec plusieurs gares accessibles à moins de 15 minutes en voiture, notamment la Gare de Bannalec et la Gare de Quimperlé. Les aéroports les plus proches sont situés à environ 30 minutes à une heure de route, facilitant les déplacements longue distance.
Sur le plan économique, Le Trévoux est marquée par un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, mais avec une population active importante à 70,3 %. La répartition du logement est très majoritairement tournée vers la maison individuelle, qui représente 96 % du parc immobilier, les appartements ne constituant que 4 %. La majorité des habitants sont propriétaires (82,1 %), ce qui souligne un attachement fort à la commune et à son cadre de vie, tandis que les résidences principales représentent 86,5 % du total des logements.
Les quartiers les plus demandés à Le Trévoux
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Le Trévoux. Cependant, la forte prédominance des maisons individuelles et le profil majoritairement propriétaire montrent que les zones résidentielles calmes et proches des commodités sont les plus recherchées par les acheteurs, notamment pour leur cadre paisible et leur accessibilité aux services.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Trévoux
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Le Trévoux ?
Pour consulter les prix des maisons vendues dans Le Trévoux, vous pouvez accéder gratuitement au document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne via la Direction générale des finances publiques. Ce fichier recense toutes les transactions immobilières réalisées en France sur les cinq dernières années (hors quelques départements). Pour une estimation précise et personnalisée, nos conseillers en immobilier à Le Trévoux utilisent également des outils professionnels adaptés au marché local.
Quel est le prix moyen au mètre carré à Le Trévoux ?
Le prix moyen est d’environ 2 394 € le m² pour une maison et 1 891 € le m² pour un appartement, avec des variations importantes selon le type de bien et son état.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Le Trévoux ?
L’estimation prend en compte plusieurs critères : le type de logement, sa surface, son état, son emplacement précis, ainsi que les prix du marché local. Une expertise immobilière professionnelle est recommandée pour obtenir une valeur juste et conforme aux tendances actuelles.
Quels sont les critères qui influencent le prix au mètre carré ?
Le prix au m² dépend notamment de la localisation, de la qualité du bien, des prestations (état, rénovations, équipements), mais aussi des facteurs économiques locaux comme la demande, l’offre et les taux d’intérêt.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Le Trévoux ?
La commune compte une école primaire publique, l’École des Hirondelles, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplacer facilement depuis Le Trévoux ?
Le Trévoux bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux gares proches et aux axes routiers. Bien qu’aucun aéroport ou station de métro ne soit situé sur place, les grands centres de transport sont accessibles en moins d’une heure en voiture.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Le Trévoux 📞✨
Pour réussir votre projet immobilier à Le Trévoux, qu’il s’agisse d’achat ou de vente, nos conseillers spécialistes du marché local sont à votre disposition. Profitez de leur connaissance approfondie des prix au mètre carré et de leurs outils d’estimation pour fixer un prix juste et attractif. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour concrétiser votre projet dans un cadre de vie harmonieux et dynamique !
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