Prix au m² Saint-Thurien : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Thurien
À Saint-Thurien, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent à la fois la qualité de vie et la demande locale. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 2 143 €, avec un prix minimum observé à 859 € et un maximum pouvant atteindre jusqu’à 4 002 €. Cette large fourchette témoigne de la diversité des biens, allant des maisons plus anciennes à rénover aux propriétés rénovées offrant un confort plus moderne.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit faible dans la commune, avec seulement 2 % du parc immobilier, le prix moyen au m² est de 1 883 €, avec des prix allant de 985 € en entrée de gamme à 2 532 € pour des biens mieux situés ou plus récents. Ces chiffres donnent une bonne indication pour les acquéreurs souhaitant investir dans différents types de logements à Saint-Thurien, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif.
Introduction à Saint-Thurien : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
Saint-Thurien est une commune qui conserve un riche patrimoine historique, marqué par ses architectures traditionnelles et son environnement préservé, ce qui contribue à son identité locale forte. Avec une population d’environ 1 005 habitants et un âge moyen de 43,33 ans, la ville offre un équilibre entre vie de village et activités modernes, idéal pour les familles comme pour les personnes recherchant un cadre paisible.
Le cadre de vie à Saint-Thurien est caractérisé par une ambiance conviviale, où la nature est omniprésente et où les équipements sportifs (3 au total) permettent de pratiquer diverses activités. Le climat est relativement doux avec environ 240 mm de pluie par mois et 203 heures d’ensoleillement, offrant un environnement agréable tout au long de l’année.
Côté éducation, Saint-Thurien dispose d’une école maternelle, notamment l’école primaire privée Notre-Dame du Folgoët, située à environ 5482 secondes à pied du centre-ville, ou à 536 secondes en voiture. Les écoles primaires publiques de Querrien et de Saint-Thurien sont également accessibles, cette dernière étant très proche, à seulement 728 secondes à pied ou 109 secondes en voiture du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en 10 à 15 minutes, ce qui facilite la scolarisation des jeunes.
Sur le plan médical, même si la ville ne compte pas d’hôpital, plusieurs infrastructures de soin sont disponibles à proximité, telles que l’hôpital Kerglanchard à environ 9171 secondes à pied ou 983 secondes en voiture, ainsi que des unités spécialisées comme l’Unité Dialyse Quimperlé Mellac Aub. Cette proximité assure un accès rapide aux soins nécessaires tout en conservant la tranquillité d’une commune à taille humaine.
Les transports sont composés principalement des gares situées dans les villes voisines, avec la gare de Bannalec à environ 665 secondes en voiture, offrant un accès pratique aux grandes villes et facilitant les déplacements quotidiens. Les aéroports les plus proches, comme celui de Lorient Bretagne Sud, restent accessibles en moins de 40 minutes en voiture, ce qui confère à Saint-Thurien une bonne connectivité malgré son environnement rural.
Économiquement, la population active représente 71,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,6 %. La majorité des logements sont des maisons (98 %) avec une forte proportion de propriétaires (85,9 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle et un attachement à la commune. Les résidences principales représentent près de 80 % du parc immobilier, soulignant une communauté locale bien installée.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Thurien 🏘️
Saint-Thurien ne présente pas de quartiers officiellement délimités ou nommés dans les sources disponibles, ce qui est fréquent dans les petites communes rurales. Cependant, la demande est principalement concentrée autour du centre-ville et des zones proches des écoles et des commodités, prisées pour leur accessibilité et leur cadre de vie calme. Cette proximité avec les infrastructures éducatives et sportives attire particulièrement les familles cherchant un environnement à la fois serein et fonctionnel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Thurien ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Thurien ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison se situe à 2 143 €, avec des prix pouvant varier entre 859 € et 4 002 € selon le type de bien et son état.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Saint-Thurien ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : localisation précise, état général du bien, surface en m², ainsi que les prix du marché local. Faire appel à une expertise immobilière locale garantit une estimation juste et adaptée.
Quels types de biens trouve-t-on majoritairement à Saint-Thurien ?
La commune est essentiellement composée de maisons (98 %), les appartements représentant seulement 2 % du parc immobilier.
Quels sont les avantages d’acheter à Saint-Thurien ?
Saint-Thurien offre un cadre de vie calme, une population stable avec une majorité de propriétaires, un accès facilité aux écoles, aux infrastructures sportives et une bonne connexion aux villes voisines via les transports.
Comment se passe la scolarisation pour les enfants à Saint-Thurien ?
Une école maternelle privée et plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles à proximité. Les collèges et lycées se situent dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Saint-Thurien ?
Les conditions sont similaires à celles du reste de la France : être résident fiscal français, disposer de revenus stables et suffisants, et présenter un dossier solide. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner dans le calcul de votre capacité d’emprunt.
Comment maximiser le retour sur investissement immobilier dans Saint-Thurien ?
Investir dans des maisons bien situées proches des écoles ou des commodités optimise la demande locative. Des travaux de rénovation ciblés peuvent aussi augmenter la valeur du bien et améliorer la rentabilité.
Y a-t-il des garanties lors de l’achat d’un bien immobilier à Saint-Thurien ?
Des solutions d’assurance peuvent couvrir la période entre la signature du compromis et l’acte définitif, protégeant ainsi l’acheteur contre les risques de moins-value.
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien à Saint-Thurien ? Notre agence vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier avec une expertise locale approfondie. 📞 N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation personnalisée ou pour recevoir des alertes sur les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Restez informé et soyez parmi les premiers à découvrir les opportunités qui s’offrent à vous dans cette charmante commune ! ✨
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