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Raisons d'investir dans la ville de Pugny-Chatenod
Investir dans un appartement à Pugny-Chatenod, c’est profiter d’un cadre de vie authentique et dynamique tout en réalisant un placement immobilier réfléchi. Voici cinq raisons qui justifient ce choix :
Un emplacement privilégié : Pugny-Chatenod bénéficie d’un environnement naturel préservé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité avec les commodités régionales.
Un marché immobilier stable et en croissance : Avec un prix moyen au m2 de 4025 €, la ville a vu une évolution constante des prix, passant de 3151 € en 2019 à environ 4178 € en 2025, ce qui témoigne d’un investissement solide.
Une majorité de maisons mais aussi un parc d’appartements attractif : Si 79 % des logements sont des maisons, les 21 % restants représentent une offre intéressante pour les acheteurs cherchant un appartement, avec un fort taux de propriétaires (86,5 %) et une proportion importante de résidences principales (71,7 %).
Une qualité de vie remarquable : Le climat doux, avec 264 mm de pluie par an et environ 102 heures de soleil, combiné à la présence d’équipements sportifs, offre un cadre de vie sain et propice à un style de vie actif.
Un bon équilibre démographique et économique : Avec une population de 1023 habitants et un âge moyen de 45,78 ans, Pugny-Chatenod propose une communauté stable et engagée, soutenue par un taux de chômage relativement bas de 5,2 % et une forte participation à la vie active (75 %).
Introduction à la ville de Pugny-Chatenod
Pugny-Chatenod est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, offrant un cadre de vie à la fois calme et accessible. Son identité est marquée par un patrimoine architectural soigné et un environnement naturel qui invite à la détente et à la découverte.
La population de Pugny-Chatenod, d’environ 1023 habitants, présente une moyenne d’âge de 45,78 ans, reflétant une communauté mature et équilibrée, idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche de stabilité.
Située à proximité d’Aix-les-Bains, la ville jouit d’un accès facilité aux infrastructures éducatives, même si elle ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire même. Les établissements les plus proches, comme les écoles primaires publiques ou privées, ainsi que plusieurs collèges et lycées à quelques minutes en voiture, assurent un parcours scolaire complet pour les familles. De même, la présence d’écoles techniques et de formations supérieures à proximité élargit les opportunités éducatives.
Côté santé, même si Pugny-Chatenod ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs cliniques et centres médicaux situés à moins de 10 minutes en voiture garantissent un accès rapide aux soins. Cela inclut par exemple la Clinique Herbert et les centres hospitaliers d’Aix-les-Bains.
En termes de transport, la ville est desservie par plusieurs gares proches, notamment celles d’Aix-les-Bains le Revard et de Grésy-sur-Aix, ainsi que par des aéroports régionaux tels que Chambéry-Savoie Mont Blanc, permettant une excellente mobilité pour les déplacements professionnels ou personnels.
Le cadre naturel de Pugny-Chatenod est renforcé par la présence d’un équipement sportif et un climat doux, avec un équilibre intéressant entre ensoleillement et précipitations, favorisant ainsi une vie en harmonie avec la nature.
Les prix de l’immobilier témoignent d’une attractivité croissante, avec une évolution des tarifs au m² qui reste juste par rapport au marché régional, ce qui en fait un choix judicieux pour un achat appartement ou maison.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Pugny-Chatenod
Pugny-Chatenod connaît un dynamisme urbain notable avec plusieurs projets d'envergure. Un nouveau quartier est en plein essor, offrant des opportunités immobilières modernes dans un cadre pensé pour le bien-être des habitants. Ce grand projet d’urbanisme vise à harmoniser développement et respect de l’environnement, intégrant des espaces verts et des infrastructures adaptées.
Par ailleurs, la commune s’engage dans la réhabilitation de certains quartiers, notamment d’anciennes friches industrielles, pour redynamiser le tissu urbain et améliorer la qualité de vie. Ces initiatives ouvrent la voie à des investissements durables et à des biens immobiliers rénovés, adaptés aux besoins actuels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pugny-Chatenod
Quels types d’appartements peut-on trouver à Pugny-Chatenod ?
La ville propose principalement des appartements de qualité avec une majorité de logements familiaux, souvent composés de 2 à 4 pièces, adaptés aux besoins des couples, familles ou investisseurs.
Combien de chambres peut-on espérer dans un appartement à Pugny-Chatenod ?
Les appartements disposent généralement de 2 à 3 chambres, ce qui convient parfaitement aux familles ou pour un investissement locatif attractif.
Est-il préférable d’acheter une maison ou un appartement à Pugny-Chatenod ?
Avec 79 % de maisons et 21 % d’appartements, les maisons restent majoritaires. Toutefois, l’achat d’un appartement peut être une excellente option pour un premier investissement ou pour une résidence secondaire, surtout avec une forte proportion de propriétaires dans la commune.
Comment est le marché immobilier à Pugny-Chatenod ?
Le marché est stable avec une progression régulière des prix au mètre carré, ce qui montre un bon potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Quels sont les avantages d’investir dans un appartement à Pugny-Chatenod par rapport à Aix-les-Bains ?
Pugny-Chatenod offre un cadre plus paisible, des prix encore justes, et un environnement naturel privilégié tout en restant proche des services et commodités d’Aix-les-Bains.
Comment se déplacer depuis Pugny-Chatenod ?
La ville est bien reliée grâce à plusieurs gares proches, ainsi qu’aux aéroports régionaux, facilitant les déplacements vers les grandes villes ou à l’international.
Y a-t-il des écoles proches pour les enfants ?
Bien que Pugny-Chatenod ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements primaires, collèges et lycées sont facilement accessibles en voiture, assurant un parcours scolaire complet.
Quels sont les projets urbains qui peuvent valoriser un achat immobilier à Pugny-Chatenod ?
Le développement d’un nouveau quartier moderne, ainsi que la réhabilitation de friches industrielles, sont des projets qui renforceront l’attractivité et la valorisation des biens immobiliers.
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