Tout savoir sur Aubenas avant d'acheter votre appartement
Aubenas compte parmi les municipalités du département de l'Ardèche. Elle fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles sur le site Square Habitat.
Acheter votre appartement à Aubenas fait partie de vos projets ?
Vous projetez l'achat d'un appartement à Aubenas ? Retrouvez tout un ensemble d'informations sur la municipalité.
Chiffres clés du logement : en savoir plus avant l'achat d'un appartement à Aubenas
Avec près de 12 000 habitants et environ 7 900 logements répartis sur une superficie de 14,61 km², Aubenas a une densité de population assez élevée mais une densité résidentielle faible (respectivement 848,9 hab/km² et 540,6 log/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes françaises (106 habitants par km² et 0,6 log/ha).
Distribution des pièces des appartements à Aubenas : tout savoir avant la signature du compromis de vente
Le parc immobilier d'Aubenas est composé à 59,6 % d'appartements. Ils comportent pour la plupart 3 pièces (31 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (24,3 %). À l'inverse, les plus rares sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la municipalité ont, en grande partie, été bâtis pendant les Trente Glorieuses (1946-1970).
42,87 % des appartements sont chauffés via un chauffage tout électrique à Aubenas et 41,65 % des appartements disposent d'un chauffage central collectif.
Chiffres à connaître avant d'acheter un appartement à Aubenas
À Aubenas, le prix d'un appartement à vendre fluctuait entre 1 234 et 2 563 €/m² en 2023, et était de 1 865,25 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'un appartement a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, passant de 1 433 €/m² en 2018 à 1 865 €/m² en 2023, néanmoins sa croissance tend à se modérer, avec 6,69 % d'augmentation en l'espace de 2 ans.
Vous achetez enfin votre appartement à Aubenas ? Apprenez-en plus sur les professionnels de santé à proximité !
Si vous songez à acheter un appartement à Aubenas, voici quelques données clés sur l'accès aux soins dans la localité. À Aubenas, on retrouve 12 généralistes ainsi que cinq officines. En outre, un grand nombre de spécialités médicales sont présentes au niveau de la localité, avec 19 spécialistes. Parmi eux, on trouve des radiologues, des gynécologues, des dermatologues mais aussi un pneumologue.
En savoir plus sur les établissements scolaires à proximité de votre futur achat
L'offre éducative est une donnée clef dans votre projet d'acheter un appartement à Aubenas ? Nous vous avons trouvé quelques informations utiles. En 2022, les enfants peuvent réaliser l'entièreté de leur scolarité à Aubenas, du primaire jusqu'au secondaire.
Enseignement primaire
Deux écoles maternelle ainsi que sept écoles élémentaires sont décomptées. Parmi ces établissements, deux écoles élémentaires relèvent du secteur privé. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son domicile, détermine son école d'affectation.
Enseignement secondaire
Trois collèges (un privé parmi eux) ainsi que quatre lycées (dont deux appartenant au secteur privé) sont localisés dans la localité.
Un achat d'appartement en vue ? Découvrez les offres de transports à Aubenas
Vous prévoyez d'acheter votre appartement à Aubenas ? Il est important de se renseigner sur la situation de la municipalité en termes d'offre de transports. La gare TGV Montélimar à 39 km d'Aubenas vous permet de voyager en train. La municipalité se situe à proximité de la nationale N102 à 4 km et de l'autoroute A7 à 43 km. Avec la station Hyundai Aubenas, les habitants ont accès à deux bornes de recharge pour recharger leur véhicule électrique.
Le point sur les caractéristiques démographiques à Aubenas avant d'acheter un appartement
On évalue à 12 360 le nombre d'habitants d'Aubenas pour 14,61 kilomètres carrés de superficie. Sa densité de population est donc de 846 habitants/km², ce qui en fait l'une des municipalités les plus densément peuplées du département de l'Ardèche.
La moyenne d'âge de la ville atteint 47 ans. Pour ce qui est de l'âge moyen, cette municipalité occupe le 191e rang parmi les localités du département de l'Ardèche.
Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre appartement à Aubenas
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