Achat appartement 2 pièces - 68.87m² à VEYRAS (07000)

Appartement situé à Privas, à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités (commerces, voie douce, centre aquatique, lycée..), en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue composée de seulement 3 appartements.

Le logement développe une surface habitable de 81,74 m² Loi Carrez. Il propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct sur l'extérieur, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. L'ensemble est en bon état général et offre un agencement fonctionnel et confortable au quotidien.

Le bien bénéficie de prestations annexes particulièrement appréciables : un garage de 18,70 m² ainsi que trois caves en sous-sol / rez-de-jardin représentant une surface totale d'environ 77 m². Ces espaces constituent un véritable atout pour le stockage, l'aménagement d'un atelier ou tout autre usage selon vos besoins.

Un espace extérieur privatif d'un peu moins de 20 m², à aménager selon vos envies, vient compléter l'appartement et permet de profiter pleinement des beaux jours.

La copropriété est implantée sur une parcelle de 824 m² (parcelle cadastrée AO 242). Elle dispose d'un accès voirie avec desserte des garages et possibilité de stationnement côté Est, ainsi que d'un accès piéton côté Ouest. Les parties communes sont en bon état d'entretien et la façade de l'immeuble a été rénovée en 2021. Syndic bénévole et faibles charges de copropriété.

Un bien complet et rare sur le secteur, réunissant surface habitable confortable, extérieur privatif et volumes annexes généreux.

Idéalement situé en plein coeur de Privas, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services...), cet appartement en duplex de 80.6m² habitables offre un cadre de vie agréable au sein d'une petite copropriété, gérée par un syndic professionnel.

Réparti sur trois niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cagibi. À l'étage, nous retrouvons un lumineux salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains, des WC indépendants et un balcon. Le dernier niveau accueille deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'un espace bureau ouvert.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination.

Bien rare sur le secteur ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

A proximité du centre ville et de toutes les commodités à pied, au sein d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, très bel appartement F4 d'environ 70m² avec 2 chambres et bureau !
Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible, volets roulants électriques, stationnement privatif...
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie, sa belle luminosité et sa terrasse plein sud !

Situé au dernier étage d'une copropriété récente coquet appartement de type 2 comprenant entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès terrasse d'environ 11m², chambre avec placard et salle d'eau, toilette, dégagement. Possibilité garage en plus.

En exclusivité, appartement 4 pièces de 89m² en Duplex, au 2ème étage d'une copropriété place de la mairie, comprenant :
Au 1er niveau : entrée, séjour, cuisine et terrasse
Au 2ème niveau : 3 chambres, grande salle de bain, toilettes.
Chauffage individuel au gaz, huisseries PVC double vitrage avec volets roulant.
Lumineux, au coeur de la ville, vous profiterez de toutes les commodités.
A découvrir rapidement.