Prix au m2 Jonquerettes : Comprendre les valeurs pour réussir votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Jonquerettes
À Jonquerettes, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 3 286 €, avec une fourchette allant de 1 447 € en prix minimum à 5 311 € au prix maximum. Cette amplitude traduit un marché offrant des biens variés, des plus accessibles aux plus haut de gamme, selon leur emplacement, leur état et leurs prestations.
Pour les appartements, les prix au mètre carré sont plus modérés, avec un prix moyen autour de 2 453 €, et des extrêmes situés entre 1 478 € et 3 635 € au m². Ces données indiquent que les appartements restent une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement à Jonquerettes avec un budget plus contenu, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Ce panorama immobilier local vous permet d’anticiper un juste prix, que vous souhaitiez acheter ou vendre un bien sur la commune, en tenant compte des spécificités propres à chaque type de logement.
Introduction à Jonquerettes : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Jonquerettes est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son identité locale forte. Son histoire se lit à travers ses constructions traditionnelles et les traces d’un passé rural préservé, qui participent à l’âme du village. C’est un lieu où le charme provençal se mêle à une vie quotidienne paisible.
Avec une population de 1 597 habitants et un âge moyen de 44,74 ans, Jonquerettes offre un équilibre entre jeunesse et expérience, idéal pour les familles comme pour les couples ou les retraités. La majorité des logements sont des maisons (93 %), ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune, avec une forte proportion de propriétaires (78,9 %) et une grande part de résidences principales (94,3 %), signe d’une stabilité locale appréciable.
L’éducation est bien organisée autour de plusieurs établissements accessibles : la commune dispose d’écoles maternelles et primaires telles que l’École primaire les Javones, située à seulement quelques minutes à pied ou en voiture du centre-ville, ainsi que l’École primaire Jean Moulin et la maternelle La Cardelina dans les environs proches. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges et lycées sont accessibles en voiture, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles.
Côté santé, même si Jonquerettes ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements importants se trouvent à proximité, comme la Capio Clinique Fontvert Avignon Nord ou le Centre Hospitalier Spécialisé de Montfavet, facilement accessibles en voiture.
Les transports terrestres sont adaptés avec plusieurs gares proches, notamment celles de Saint-Saturnin-lès-Avignon et Gadagne, facilitant les déplacements vers Avignon et les communes voisines. Les aéroports les plus proches, bien que situés à une certaine distance, restent accessibles en voiture pour des déplacements nationaux ou internationaux.
Le cadre naturel de Jonquerettes est paisible, avec un climat méditerranéen doux, marqué par environ 91 mm de pluie par mois, et une offre sportive locale avec 5 équipements dédiés pour les activités de plein air. Ce cadre encourage un mode de vie sain et actif.
Le tissu économique local est caractérisé par un taux de chômage maîtrisé à 6,5 % et une part importante de la population active (75,3 %), témoignant d’une bonne dynamique économique et d’opportunités d’emploi raisonnables.
Quartiers les plus demandés à Jonquerettes 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer spécifiquement les quartiers les plus demandés à Jonquerettes. En conséquence, il n’est pas possible de fournir une liste fiable avec justification sans risquer d’inexactitude.
Cependant, la forte proportion de maisons individuelles et la stabilité des propriétaires indiquent globalement une demande concentrée sur les zones résidentielles calmes, proches des commodités et bien desservies, favorisant une qualité de vie élevée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jonquerettes ❓🏠
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Jonquerettes ?
Pour estimer la valeur de votre logement dans la commune, il est essentiel de considérer plusieurs critères : type de bien (maison ou appartement), surface en m², état général, ainsi que les améliorations effectuées. L’emplacement joue un rôle clé : proximité des écoles, des commerces et des transports influence fortement la valeur. Enfin, l’évolution des prix au mètre carré sur Jonquerettes vous donnera une indication précise du potentiel de votre bien. Utiliser un estimateur immobilier en ligne peut aussi vous aider à obtenir une estimation personnalisée et en temps réel.
Quels sont les prix moyens au m2 pour acheter une maison ou un appartement à Jonquerettes ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 3 286 € par m², tandis que celui pour un appartement est plus proche de 2 453 € par m². Ces valeurs varient selon le secteur, la qualité du bien et les prestations associées, avec des prix pouvant aller de 1 447 € à 5 311 € pour les maisons, et de 1 478 € à 3 635 € pour les appartements.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Jonquerettes ?
Avec un parc immobilier composé à 93 % de maisons, Jonquerettes privilégie un cadre de vie résidentiel, souvent plus spacieux et calme qu’en appartement. Cela s’adresse particulièrement aux familles ou à ceux qui recherchent un environnement paisible avec un jardin, tout en restant proche des commodités.
Comment se porte le marché immobilier à Jonquerettes par rapport à Avignon ?
Le marché immobilier à Jonquerettes bénéficie d’une attractivité liée à son cadre villageois proche d’Avignon. Les prix au m² sont généralement plus accessibles qu’en centre-ville d’Avignon, tout en offrant une qualité de vie plus tranquille, ce qui attire notamment les familles et les primo-accédants.
Quelle est l’importance du nombre de pièces dans le prix d’un bien immobilier à Jonquerettes ?
Le nombre de pièces influe sur le prix au mètre carré car il détermine la fonctionnalité et l’espace disponible. Un bien avec plus de pièces peut justifier un prix au m² plus élevé, notamment s’il répond aux besoins des familles ou des acheteurs cherchant un logement évolutif.
Quels sont les éléments clés à vérifier avant d’acheter un bien immobilier à Jonquerettes ?
Il est recommandé de vérifier l’état général du bien, son classement énergétique (DPE), la qualité des équipements, ainsi que la proximité des infrastructures comme écoles, commerces et transports. L’environnement global et le potentiel de valorisation locale sont aussi des critères essentiels à intégrer dans votre décision.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Jonquerettes ? 📞🏡
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N’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier d’une expertise locale approfondie et vous inscrire à nos alertes personnalisées. Vous serez ainsi informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères, pour ne manquer aucune opportunité dans cette charmante commune. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier ! 🚀✨
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