Prix au m2 Saze : Découvrez les valeurs immobilières précises pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saze, le marché immobilier reflète une diversité intéressante entre maisons et appartements, avec des variations notables selon les typologies. Le prix moyen de vente au m² pour une maison s’établit autour de 3 543 €, avec un prix minimal constaté à 1 557 € et un prix maximal pouvant atteindre 5 555 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés avec des prestations supérieures.
Pour les appartements, la moyenne se situe à 3 496 € le mètre carré. Le prix le plus bas enregistré est de 1 642 €, tandis que le prix maximal peut monter jusqu’à 6 304 € le m². Ces chiffres montrent une attractivité similaire entre maisons et appartements, offrant ainsi aux acheteurs un large spectre d’options selon leur budget et leurs besoins.
Cette connaissance précise des prix au m² est essentielle pour orienter votre projet d’achat immobilier à Saze, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à la Saze : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
La Saze est une commune qui combine un riche patrimoine historique à un cadre de vie paisible. Avec ses 2 097 habitants et un âge moyen de 42,79 ans, cette ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les actifs en quête d’un environnement serein.
L’histoire locale, marquée par son patrimoine architectural et ses traditions, confère à la Saze une identité forte, appréciée des résidents et des investisseurs. Ces éléments façonnent un environnement où le charme du passé rencontre les besoins contemporains.
Côté éducation, la ville dispose de deux écoles maternelles, dont l’école privée Saint-Pierre, située à environ 24 minutes à pied (ou 2 minutes en voiture) du centre-ville, ainsi que l’école primaire publique et l’école élémentaire privée Pie XII à proximité, offrant ainsi un accès facile à une éducation de qualité pour les plus jeunes. Bien que la Saze ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture dans les villes voisines, facilitant la continuité scolaire pour les familles.
En matière de santé, même si la Saze ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques renommées sont facilement accessibles en voiture, comme la Clinique du Grand Avignon à environ 6 minutes, la Clinique Belle Rive à moins de 10 minutes, et le Centre de Rééducation du Lavarin à un peu plus de 13 minutes, garantissant une prise en charge médicale complète à proximité.
Du point de vue des transports, la commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare directement sur son territoire, mais elle bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de l’Aéroport d’Avignon Provence (à environ 24 minutes en voiture) et des gares d’Avignon Centre et Avignon TGV, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cette situation facilite les déplacements régionaux et nationaux, un point important pour les actifs et les familles.
Le cadre de vie à la Saze est également enrichi par la présence de cinq équipements sportifs, favorisant une vie active et conviviale. Le climat y est agréable avec une moyenne de 101 mm de pluie par mois et environ 199 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement propice aux activités en plein air tout au long de l’année.
La ville se distingue par sa qualité de vie où calme, patrimoine et accessibilité se conjuguent, faisant de la Saze un choix judicieux pour un investissement immobilier ou un nouveau départ.
Répartition du logement et économie locale
Le parc immobilier de la Saze est majoritairement composé de maisons, représentant 86 % des logements, tandis que les appartements constituent 14 %. Cette répartition traduit une prédominance de l’habitat individuel, prisé pour son espace et son intimité. Le taux de propriétaires est élevé à 73,9 %, contrastant avec un taux de locataires plus modéré de 23,5 %, signe d’une population stable et investie dans son logement. Par ailleurs, 89 % des logements sont des résidences principales, ce qui reflète une forte implantation résidentielle durable.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen par foyer est de 2 603 €, et la population active représente 72,3 % des habitants. Le taux de chômage, à 9,6 %, est un indicateur à prendre en compte dans l’analyse de la dynamique locale, mais la part active importante montre un tissu économique relativement dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Saze
Les données disponibles ne précisent pas les noms des quartiers les plus prisés à Saze. En l'absence d'informations vérifiées, il n’est pas possible d’identifier précisément les secteurs les plus recherchés. Cette prudence assure une information fiable et transparente.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saze
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Saze ?
Le prix moyen pour une maison à Saze est de 3 543 € le m², avec des écarts allant de 1 557 € à 5 555 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Saze ?
Le prix moyen au m² d’un appartement est de 3 496 €, avec un prix minimal de 1 642 € et un prix maximal pouvant atteindre 6 304 €, reflétant une gamme variée d’appartements.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Saze ?
Le prix dépend notamment de la localisation, de l’état du bien, de sa surface, mais aussi de la conjoncture immobilière locale et de la demande. La présence d’équipements, la qualité des écoles et la proximité des transports jouent également un rôle.
Comment optimiser le prix de vente de mon bien à Saze ?
Mettre en valeur votre bien grâce à des photos professionnelles, une estimation précise et un accompagnement personnalisé permet d’attirer les acheteurs sérieux et de vendre au meilleur prix.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’immobilier ancien à Saze ?
Même si la RT 2020 s’applique surtout au neuf, elle impacte l’ancien via le DPE. Dès 2025, les logements énergétiquement inefficaces seront exclus des investissements locatifs, encourageant des rénovations performantes.
Comment connaître une estimation juste du prix au m² à Saze ?
Faire appel à une expertise immobilière locale est la meilleure méthode. L’analyse comparative de biens similaires et la connaissance fine du marché local permettent d’obtenir une estimation précise.
Comment accélérer la vente d’une maison à Saze ?
Le home staging, l’organisation efficace des visites, la transparence sur les diagnostics et un prix cohérent avec le marché sont essentiels pour vendre rapidement.
Quels sont les avantages d’acheter à Saze ?
Saze offre un cadre de vie calme avec un bon accès aux infrastructures éducatives et médicales proches, un climat agréable et un marché immobilier stable, idéal pour un investissement pérenne.
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