Prix au m2 Roquemaure : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Roquemaure
À Roquemaure, le marché immobilier présente une diversité intéressante avec des prix au mètre carré qui varient selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen s'élève à environ 2 384 € par m², avec des extrêmes allant de 1 338 € à 3 315 € par mètre carré. Cette amplitude reflète la variété des biens disponibles, de l’habitation traditionnelle aux maisons rénovées offrant des prestations plus haut de gamme.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, tournant autour de 1 827 €, avec un prix minimum constaté à 1 026 € et un maximum atteignant 2 529 € le mètre carré. Ces écarts permettent aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à différents budgets, en fonction de la localisation précise et de la qualité du logement.
En résumé, ces données offrent un aperçu clair pour orienter votre estimation immobilière à Roquemaure, que vous envisagiez d’acheter une maison spacieuse ou un appartement fonctionnel.
Introduction à Roquemaure : un cadre de vie riche et attractif 🌿
Roquemaure est une commune chargée d’histoire et de patrimoine, qui confère à la ville une identité forte. Son centre historique, avec ses ruelles pittoresques et ses bâtiments anciens, témoigne d’un passé riche et d’un charme authentique apprécié des habitants et des visiteurs. Cette richesse culturelle s’accompagne d’une population d'environ 5 526 habitants, avec un âge moyen de 41,75 ans, traduisant un équilibre entre jeunes familles et seniors, idéal pour un cadre de vie dynamique et convivial.
Le cadre de vie à Roquemaure est agréable et bénéficie d’une atmosphère paisible, tout en restant connectée aux infrastructures modernes. La ville dispose notamment d’établissements scolaires adaptés aux besoins des familles : on y trouve une école maternelle (Francette Prade), située à environ 18 minutes à pied du centre-ville, ainsi que le collège Paul Valéry, accessible en une quinzaine de minutes à pied. Bien que la commune ne compte pas de lycée ou d’université, plusieurs établissements spécialisés, comme le lycée professionnel viticole ou des formations régionales, sont accessibles en voiture dans les villes voisines.
Sur le plan médical, Roquemaure ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire même, mais plusieurs cliniques réputées sont situées à proximité, notamment la Clinique du Grand Avignon à moins de 1 000 mètres en voiture, offrant un accès rapide aux soins.
En termes de transports, la commune est bien desservie par les gares proches comme celles de Courthézon et Bédarrides, bien que les aéroports soient un peu plus éloignés, notamment l’Aéroport d’Avignon Provence situé à environ 32 minutes en voiture. Cette accessibilité facilite les déplacements professionnels comme personnels.
L’environnement à Roquemaure profite d’un climat méditerranéen doux, avec une moyenne de 91 mm de pluie par mois, offrant un cadre idéal pour les activités de plein air. La ville compte également 8 équipements sportifs, témoignant de la vitalité de ses infrastructures de loisirs.
Avec une répartition du logement où 70 % sont des maisons et 30 % des appartements, Roquemaure est privilégiée par une majorité de propriétaires (62,1 %), et la part des locataires s’élève à 35,2 %. La grande majorité des logements sont des résidences principales (84 %), ce qui souligne l’ancrage durable des habitants dans leur commune.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des foyers est de 2 172 €, avec un taux de chômage de 10,5 % et une population active représentant 65,8 % des habitants. Ces chiffres traduisent une économie locale stable, dans un environnement propice à l’emploi.
Les quartiers les plus demandés à Roquemaure 🏘️
Sur la base des données disponibles, les quartiers les plus recherchés à Roquemaure sont caractérisés par leur proximité au centre-ville, leur cadre calme, et l’accès facile aux écoles et équipements sportifs. Bien que les noms précis des quartiers ne soient pas spécifiés, on peut relever les zones prisées pour :
- Leur accessibilité aux écoles maternelles et collèges, particulièrement autour de l’École maternelle Francette Prade et du Collège Paul Valéry, très appréciés des familles.
- Leur proximité avec les équipements sportifs, offrant un cadre de vie actif et sain.
- Les secteurs proches du centre historique, qui séduisent par leur authenticité et leur patrimoine.
Cette demande reflète l’attrait de Roquemaure pour des profils variés, depuis les familles jusqu’aux seniors cherchant un environnement paisible mais bien équipé.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Roquemaure ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Roquemaure ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Roquemaure est d’environ 2 384 €, avec des variations entre 1 338 € et 3 315 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Roquemaure ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale qui analyse les prix du marché, l’état du bien, et sa localisation précise. Les outils d’estimation en ligne complètent ce diagnostic.
Quels types de logements trouve-t-on à Roquemaure ?
La majorité des logements sont des maisons (70 %), avec une part importante d’appartements (30 %), adaptés à différents profils d’acheteurs.
Quel est le profil démographique de Roquemaure ?
Avec ses 5 526 habitants et un âge moyen de 41,75 ans, la ville accueille une population équilibrée, avec une majorité de résidents en résidence principale (84 %).
Quels sont les établissements scolaires à proximité ?
Roquemaure compte une école maternelle (Francette Prade) et un collège (Paul Valéry) proches du centre-ville. Les lycées et universités se trouvent dans les villes alentours, accessibles en voiture.
Quels sont les transports disponibles à Roquemaure ?
La commune est desservie par plusieurs gares à moins de 25 minutes en voiture, tandis que les aéroports les plus proches sont ceux d’Avignon et Nîmes, à environ 30 à 40 minutes.
Comment se porte le marché immobilier local ?
Le marché immobilier à Roquemaure est juste et stable, avec un revenu moyen mensuel des ménages de 2 172 € et un taux de chômage à 10,5 %, offrant un climat favorable à l’achat et à l’investissement.
Quels conseils pour réussir la vente de votre bien immobilier à Roquemaure ?
Pour valoriser votre bien, faites réaliser une estimation précise tenant compte du prix moyen au mètre carré et des caractéristiques du logement. Un suivi personnalisé et une bonne stratégie de commercialisation sont essentiels pour vendre au meilleur prix.
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