Prix au m2 Sauveterre : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Sauveterre
À Sauveterre, le marché immobilier présente des prix au mètre carré intéressants et variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m2 se situe autour de 3 591 €, avec des extrêmes allant de 1 437 € pour les biens les plus abordables à 6 337 € pour les propriétés haut de gamme. Cette large fourchette reflète la diversité des maisons disponibles, du logement traditionnel aux biens plus contemporains ou rénovés.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est très proche, à 3 593 €, avec un prix minimum constaté à 2 025 € et un plafond pouvant atteindre 5 608 €. Cette gamme de prix s’adapte à différents profils d’acheteurs, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ces valeurs montrent un marché où la maison reste majoritaire, avec un bon équilibre entre entrée de gamme et biens plus valorisés, ce qui permet d’envisager différents budgets pour l’achat immobilier à Sauveterre.
Introduction à la Sauveterre : un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌳
La ville de Sauveterre compte 2 013 habitants, avec un âge moyen de 42,27 ans, ce qui traduit une population dynamique et équilibrée. Cette démographie favorise un environnement propice à la vie familiale et au développement des infrastructures locales.
Sauveterre est une commune riche d’histoire et de patrimoine, où l’architecture traditionnelle s’intègre harmonieusement au cadre naturel. Le charme de ses ruelles, ses bâtiments anciens et son ambiance paisible en font un lieu où il fait bon vivre.
Côté éducation, la ville dispose d’une offre intéressante malgré sa taille : on y trouve notamment une école maternelle, l’École maternelle Alphonse Daudet, située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville (217 secondes) ou à une minute en voiture. Pour les écoles primaires privées, l’École Maria Montessori est accessible à environ 33 minutes à pied (2 027 secondes) ou 7 minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités directement sur place, plusieurs établissements sont accessibles dans les villes voisines, notamment le Collège Paul Valéry et le Lycée Jean Vilar, tous situés à moins de 15 minutes en voiture, assurant ainsi une continuité dans le parcours scolaire des jeunes habitants.
En termes de santé, même si Sauveterre ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs cliniques proches, telles que la Clinique Belle Rive et la Clinique du Grand Avignon, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins médicaux.
Les transports à Sauveterre s’appuient sur la proximité d’infrastructures majeures comme l’Aéroport d’Avignon Provence (environ 30 minutes en voiture) et la Gare d’Avignon Centre (environ 16 minutes en voiture). Bien que la commune ne dispose pas de gares, stations de métro ou tramways en son sein, cette proximité facilite les déplacements vers les grandes agglomérations régionales.
Le cadre de vie à Sauveterre bénéficie aussi d’un environnement agréable avec un équipement sportif local et un climat doux, marqué par une pluviométrie modérée de 91 mm par mois et environ 191 heures d’ensoleillement mensuel. Ces conditions favorisent les activités de plein air et un mode de vie sain.
Sur le plan économique, la ville affiche un revenu mensuel moyen de 2 730 €, un taux de chômage de 9 % et une population active représentant 72,4 % des habitants. La forte proportion de propriétaires (73,9 %) par rapport aux locataires (24,2 %) reflète un marché immobilier stable, majoritairement composé de maisons (91 %) plutôt que d’appartements (9 %). La majorité des logements sont des résidences principales (88,9 %), ce qui souligne une implantation durable des habitants dans la commune.
Les quartiers les plus demandés à Sauveterre 🏘️
Sur la base des données vérifiées, il n’existe pas de noms officiels ou reconnus de quartiers spécifiques à Sauveterre qui ressortent comme les plus demandés. La ville étant de taille modeste, la demande immobilière se concentre globalement sur l’ensemble du territoire communal, où la majorité des biens sont des maisons individuelles, prisées pour leur cadre calme et proche de la nature.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sauveterre ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Sauveterre ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Sauveterre est d’environ 3 591 €, avec un prix pouvant varier entre 1 437 € et 6 337 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues à Sauveterre ?
Pour connaître précisément le prix des maisons vendues, vous pouvez consulter les données publiques comme la « Demande de valeurs foncières ». Néanmoins, faire appel à une expertise immobilière locale vous assure une estimation juste et adaptée à votre projet.
Quels types de logements sont majoritaires à Sauveterre ?
Les maisons représentent la grande majorité des logements à Sauveterre avec 91 %, contre seulement 9 % d’appartements.
Quelle est la proportion de propriétaires à Sauveterre ?
La proportion de propriétaires est élevée, à 73,9 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante dans cette commune.
Comment se déplacer depuis Sauveterre ?
Bien que la ville ne dispose pas de transport en commun interne comme métro ou tramway, elle est proche de la gare d’Avignon Centre et de l’aéroport d’Avignon Provence, facilement accessibles en voiture.
Quels établissements scolaires trouve-t-on à Sauveterre ?
Sauveterre compte une école maternelle à proximité du centre-ville et plusieurs écoles primaires privées accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les collèges, lycées et centres de formation sont situés dans les villes voisines.
Quel prêt immobilier privilégier pour un achat à Sauveterre ?
Le choix du prêt dépend de votre situation, mais le prêt immobilier classique reste la source principale. Vous pouvez aussi être éligible à des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) pour une résidence principale. Un conseiller immobilier peut vous guider vers la meilleure solution.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Sauveterre ?
Pour calculer précisément vos mensualités, un simulateur prenant en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance est essentiel. Il vous permettra d’anticiper votre budget en toute sérénité.
Quelle importance a le DPE pour un achat immobilier dans l’ancien à Sauveterre ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est crucial pour connaître la consommation d’énergie et prévoir les travaux éventuels. Il conditionne aussi la mise en location future du bien.
Comment vendre rapidement son bien immobilier à Sauveterre ?
Pour vendre au juste prix dans un marché concurrentiel, il est recommandé de confier votre bien à un conseiller immobilier local qui réalisera une estimation précise et vous accompagnera tout au long de la vente.
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