Prix au m2 Pujaut : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Pujaut, le marché immobilier présente des valeurs intéressantes selon les types de logements. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 3 728 €, avec des variations allant d’un minimum de 2 324 € à un maximum de 4 943 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, qu’il s’agisse de maisons plus anciennes ou de constructions récentes avec des prestations de qualité.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus bas, à 3 037 €, avec un prix plancher autour de 1 877 € et un plafond atteignant 3 993 €. Cette fourchette montre une gamme d’offres adaptée à différents budgets, ce qui peut intéresser aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.
Ces données témoignent d’un marché immobilier dynamique à Pujaut, où la majorité des logements (92 %) sont des maisons, ce qui correspond au profil résidentiel de la commune. Les appartements représentent quant à eux environ 8 % du parc immobilier, ce qui confère une certaine exclusivité aux biens collectifs.
Introduction à Pujaut : un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌳
La commune de Pujaut, forte de ses 3 908 habitants avec un âge moyen de 45,45 ans, offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les familles comme pour les retraités. Son histoire riche et son patrimoine culturel façonnent une identité locale forte, appréciée des résidents. La ville allie charme historique et modernité, avec des espaces verts et un environnement naturel préservé.
Pujaut dispose de plusieurs établissements scolaires adaptés aux jeunes familles, avec notamment deux écoles maternelles : l’École privée Maria Montessori, située à environ 17 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que l’École maternelle Thomas David et une autre maternelle à proximité. Cependant, aucun collège, lycée ou université ne se trouve directement dans la commune, mais plusieurs établissements sont accessibles à Avignon en moins de 15 minutes en voiture, offrant ainsi un accès facile à l’éducation secondaire et supérieure.
Côté santé, bien que Pujaut ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs cliniques renommées se trouvent à proximité, comme la Clinique du Grand Avignon à environ 9 minutes en voiture, ou encore la Clinique Belle Rive et le Centre Chirurgical Montagard accessibles en moins de 15 minutes.
Les transports en commun dans Pujaut sont principalement axés sur la proximité des gares d’Avignon, accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes. L’aéroport d’Avignon Provence est également à une vingtaine de minutes en voiture, ce qui renforce l’attractivité de la commune pour les habitants en mobilité.
L’environnement naturel est un autre atout majeur de Pujaut, avec un parc et plusieurs équipements sportifs (quatre au total) qui favorisent une vie active en plein air. Le climat local, avec une moyenne de 91 mm de pluie par mois, contribue à une végétation généreuse, bien que les heures d’ensoleillement mensuelles soient faibles, ce qui invite à profiter pleinement des espaces couverts et activités culturelles locales.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen à Pujaut est de 3 156 €, avec un taux de chômage à 8,5 % et une population active représentant 69,1 % des habitants. Ces chiffres indiquent une situation économique stable, soutenue par une majorité de propriétaires (78,9 %) et une forte proportion de résidences principales (88,9 %), ce qui démontre un attachement durable à la ville.
Quartiers les plus demandés à Pujaut : analyse basée sur des données vérifiables 📊
Actuellement, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les noms des quartiers les plus recherchés à Pujaut. En conséquence, il n’est pas possible de fournir une liste des zones spécifiques prisées sans risquer d’inventer des informations non vérifiées. Cette transparence garantit une analyse objective et fiable pour orienter vos décisions immobilières.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pujaut ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Pujaut ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 3 728 € le m², avec des variations entre 2 324 € et 4 943 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Pujaut ?
Pour estimer la valeur de votre bien, il faut considérer plusieurs critères : type de logement, surface, nombre de pièces, état général et améliorations éventuelles. L’emplacement géographique, notamment la proximité des écoles, commerces ou espaces verts, influe également sur le prix. Utiliser un estimateur immobilier en ligne permet d’obtenir une évaluation précise et actualisée.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m2 à Pujaut ?
Les prix varient selon le type de bien (maison ou appartement), la surface, la qualité de la construction, ainsi que la demande locale. La présence d’un terrain, la configuration des pièces et la proximité des commodités jouent aussi un rôle clé dans la valorisation.
Comment accélérer la vente d’une maison à Pujaut ?
Le home staging peut aider à valoriser votre bien : désencombrement, dépersonnalisation, rafraîchissement des peintures et réparations mineures sont essentiels. Une bonne présentation facilite la projection des acheteurs et peut réduire le temps de vente.
Quels sont les moyens de transport à Pujaut ?
Pujaut ne dispose pas d’aéroport ni de gare sur son territoire, mais les aéroports d’Avignon Provence et de Nîmes sont accessibles en voiture. Les gares d’Avignon Centre et Avignon TGV sont à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Quel est le profil type des habitants de Pujaut ?
La population est relativement mature, avec un âge moyen de 45,45 ans. La majorité est propriétaire de sa résidence principale (78,9 %), et les logements sont majoritairement des maisons (92 %), ce qui reflète un cadre de vie orienté vers la stabilité familiale.
Le terrain autour des maisons influence-t-il le prix au m² ?
Oui, la superficie du terrain est un facteur important. Un terrain plus grand peut justifier un prix au mètre carré plus élevé, surtout dans une commune où les maisons prédominent.
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