Prix au m2 La Turballe : Comprendre le marché immobilier local pour bien acheter 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à La Turballe
À La Turballe, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s'établit autour de 4323 €, avec des extrêmes allant de 1725 € à 7389 € le m². Cela reflète une diversité de biens, allant des maisons plus anciennes ou moins rénovées aux habitations plus modernes ou situées dans des secteurs très prisés. Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 4417 €, avec un prix minimum à 2361 € et un maximum à 6760 €. Ces chiffres témoignent d’un marché dynamique où la qualité, la localisation et les prestations influent directement sur la valeur des logements.
Cette gamme de prix au m2 vous permet d’évaluer avec justesse la valeur de votre futur achat, que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement confortable, tout en tenant compte des spécificités du secteur.
Introduction à La Turballe : un cadre de vie entre patrimoine et dynamisme 🌊🏙️
La Turballe est une commune qui allie un riche patrimoine maritime à un cadre de vie agréable. Forte de son histoire liée à la pêche et à la conserverie, la ville a su conserver son identité tout en s’adaptant aux exigences contemporaines. Avec une population de 4862 habitants et un âge moyen de 52,71 ans, La Turballe offre un environnement calme et propice à une vie paisible, particulièrement apprécié par les familles et les retraités.
Le cadre de vie y est marqué par son accès direct à l’océan Atlantique, ses plages, ainsi que par une communauté active autour des activités nautiques et de la nature. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à quelques minutes, notamment le Collège Saint-Jean-Baptiste ou le Lycée privé la Mennais, facilitant l’éducation des jeunes générations. Pour les plus petits, La Turballe compte deux écoles maternelles — l’école maternelle publique Jules Verne, située à environ 18 minutes à pied du centre-ville, et l’école primaire privée Sainte Marie de l'Océan, à un peu plus de 20 minutes en voiture.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs infrastructures importantes sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, comme la Clinique la Brière ou le Centre Hospitalier de la Presqu'Île à Guérande, assurant un suivi médical de qualité.
Pour les déplacements, la proximité des gares du Pouliguen, de Batz-sur-Mer, et du Croisic, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilite l’accès aux grandes villes voisines et dynamise la mobilité des habitants. Les aéroports les plus proches, comme celui de Saint-Nazaire-Montoir, restent à une distance raisonnable pour les déplacements nationaux et internationaux.
La Turballe bénéficie également d’un vaste choix d’équipements sportifs (10 au total), parfaitement adaptés à la vie active et sportive des habitants, tandis que le climat océanique garantit un environnement doux avec une pluviométrie moyenne de 141 mm par mois.
Sur le plan économique, la ville présente un revenu mensuel moyen de 2353 €, avec un taux de chômage de 11,9 % et une population active représentant 62,8 % des habitants. La majorité des logements (75 %) sont des maisons, ce qui correspond à un mode de vie privilégié, tandis que les appartements représentent 25 % du parc immobilier. La proportion de propriétaires est élevée (73,1 %), ce qui traduit un attachement fort à la commune, alors que 52,4 % des résidences sont secondaires, soulignant l’attractivité touristique et saisonnière du secteur.
Les quartiers les plus recherchés à La Turballe 🔎
D’après les données locales disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers officiellement référencés pour La Turballe. Cependant, la demande se concentre logiquement autour des secteurs proches du front de mer pour leur vue et accessibilité, ainsi que des zones offrant un accès rapide aux écoles et commerces, prisées pour leur cadre de vie pratique. Ces secteurs sont souvent choisis par les familles pour leur environnement calme et leur proximité avec les infrastructures sportives.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Turballe 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à La Turballe ?
Le prix moyen pour une maison est de 4323 € par mètre carré, avec un minimum autour de 1725 € et un maximum qui peut atteindre 7389 €, selon la localisation et la qualité du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à La Turballe ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter les bases de données officielles des transactions immobilières ou de faire appel à un conseiller disposant d’une bonne connaissance du marché local.
Quelles sont les écoles disponibles à La Turballe pour mes enfants ?
La commune dispose de deux écoles maternelles et primaires, dont l’école maternelle publique Jules Verne et l’école primaire privée Sainte Marie de l’Océan, facilement accessibles depuis le centre-ville.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à La Turballe ?
La Turballe est accessible via plusieurs gares proches (Le Pouliguen, Batz-sur-Mer, Le Croisic) situées à moins de 20 minutes en voiture, ainsi que par des aéroports régionaux à environ 30 minutes.
Comment financer mon achat immobilier à La Turballe ?
Le prêt conventionné est une solution intéressante car il est accessible sans conditions de ressources, avec un taux plafonné et peut financer la totalité de votre projet immobilier. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures options de financement.
Quelle importance a le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat dans l’ancien ?
Le DPE permet d’évaluer la consommation énergétique et l’impact environnemental du bien. Il est essentiel pour anticiper les travaux à prévoir et éviter les logements énergivores, qui sont désormais soumis à des restrictions de location.
Prenez contact avec notre agence à La Turballe pour concrétiser votre projet immobilier 📞✨
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