Immobilier à Guérande : tout savoir avant d'acheter votre appartement
Située dans l'agglomération de Saint-Nazaire, Guérande est une localité du département de la Loire-Atlantique, et se trouve dans les Pays de la Loire. Le Château De Careil compte parmi les sites intéressants de la municipalité. La municipalité est labellisée Ville d'Art et d'Histoire et Ville Fleurie. Pour découvrir les appartements à vendre à Guérande, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
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Densités de logement et de population à Guérande : en savoir plus avant de signer le compromis de vente de votre appartement
Pour loger ses 16 042 habitants, Guérande compte près de 9 600 logements répartis sur une superficie de 79,01 km². La localité a une densité de logement de 1,2 log/ha et une densité de population de 203 habitants par km². La densité résidentielle est plus élevée que celle du département, mais la densité de population est plus faible (207,2 habitants/km² et 111,3 log/km²).
Avis aux propriétaires : aménagement des appartements à Guérande
Les appartements constituent 22,8 % des logements de Guérande. Ils comportent pour la plupart 2 pièces (31,6 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 40 et 60 m². On trouve aussi de nombreux 3 pièces (28,1 %). À l'inverse, les appartements de 5 pièces sont les moins représentés. Les appartements de la municipalité ont principalement été construits entre 1991 et 2005.
Un appartement sur deux bénéficie d'un chauffage tout électrique à Guérande et 45,26 % des appartements sont chauffés par un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Quelques chiffres à connaître avant d'acheter un appartement à Guérande
À Guérande, le prix moyen d'un appartement à vendre atteignait 4 017,38 €/m² en 2023, et pouvait fluctuer de 2 471 à 6 107 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a fortement augmenté depuis 2018, avec + 43,06 % depuis 5 ans, néanmoins son augmentation tend à se modérer, avec 8,25 % de hausse ces 2 dernières années.
Tout savoir sur les professionnels de santé à proximité de votre nouvel appartement
L'accès aux soins est une variable cruciale dans votre décision d'acheter un appartement à Guérande ? Découvrez quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. À Guérande, on retrouve un nombre important de spécialités médicales, 39 spécialistes y ont leur cabinet. Parmi eux, il y a des gastro-entérologues, des radiologues, des psychiatres ou encore des cardiologues. De plus, six officines et 23 généralistes sont établis au sein de la localité.
Le point sur les écoles à Guérande avant d'acheter votre appartement
Si vous envisagez d'acheter votre appartement à Guérande, penchons-nous sur la situation de la municipalité du point de vue de l'offre éducative. En 2022, les établissements scolaires disponibles à Guérande permettent d'inscrire ses enfants en école élémentaire, au collège et au lycée.
Enseignement primaire
Sept écoles élémentaires sont situées au sein de la municipalité. Quatre écoles élémentaires relèvent du secteur privé parmi ces établissements. L'école d'affectation de l'élève est dépendante du secteur auquel il est rattaché, c'est-à-dire du domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
À l'échelle de la localité, on dénombre trois collèges (un privé parmi ceux-ci) ainsi que trois lycées, dont un appartenant au secteur privé.
Offres de transports : tout savoir avant l'achat de votre appartement à Guérande
Vous avez l'intention d'acheter un appartement à Guérande ? Voici quelques données pertinentes sur la mobilité au niveau de la municipalité. Les gares les plus proches de Guérande sont les gares TGV La Baule-Escoublac et Le Pouliguen à moins de 10 km. Avec 6 stations, les habitants peuvent se servir de 21 bornes de recharge pour recharger leur véhicule électrique.
Un achat d'appartement en perspective ? Apprenez-en plus sur les caractéristiques démographiques à Guérande
On chiffre à 16 151 le nombre d'habitants de Guérande. Pour ce qui est de la population, cette localité occupe donc la 14e position parmi les municipalités du département de la Loire-Atlantique. La ville s'étend sur un territoire s'élevant à 79,01 kilomètres carrés, sa densité atteint ainsi 204,4 habitants/km².
La population a une moyenne d'âge de 46 ans. Concernant l'âge moyen, cette municipalité se classe en 192e position au sein du département de la Loire-Atlantique.
Acheter un appartement à Guérande : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
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Achat d'appartement à Guérande : Un investissement judicieux pour tous
Que vous soyez un jeune professionnel, une famille, un retraité ou un investisseur, l'achat d'un appartement à Guérande, en Loire-Atlantique, s'avère être un choix judicieux. Cette ville médiévale, connue pour ses remparts et sa proximité avec Saint-Nazaire, offre une qualité de vie exceptionnelle. Les annonces immobilières foisonnent, proposant des appartements guérandais de différentes pièces, du studio à l'appartement familial, situés en centre-ville ou à proximité des commerces.
Que vous préfériez une résidence moderne avec cuisine aménagée et équipée, une copropriété avec une salle d'eau attenante à chaque chambre, ou un appartement guérandais au charme ancien situé au dernier étage avec une belle pièce de vie, vous trouverez votre bonheur. Alors, n'hésitez plus et plongez dans les annonces d'appartements à la vente à Guérande pour trouver le bien de vos rêves.
Achat d'appartement à Guérande : Un premier investissement immobilier idéal pour les jeunes professionnels
Acquérir un appartement à Guérande est une opportunité d'investissement immobilier à considérer pour les jeunes professionnels. Cette charmante ville de Loire-Atlantique offre un cadre de vie agréable, à proximité des remparts médiévaux et du centre-ville dynamique. Les annonces d'appartements en vente sont nombreuses, allant de résidences avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, à des appartements guérandais de plusieurs pièces situés en étage élevé de copropriété. L'achat d'un appartement guérandais vous permettra de bénéficier des commerces locaux, tout en étant proche de Saint-Nazaire, offrant ainsi de nombreuses opportunités d'emploi. N'hésitez pas à consulter nos annonces pour trouver l'appartement de vos rêves à Guérande.
Achat d'appartement à Guérande : un choix idéal pour les familles
Opter pour l'achat d'un appartement à Guérande est une excellente option pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Cette ville médiévale guérandaise, située en Loire-Atlantique, offre un environnement paisible, avec ses remparts et son centre-ville pittoresque. Les annonces immobilières y sont nombreuses, avec des appartements allant de plusieurs pièces, avec cuisine aménagée et équipée, à des résidences situées en plein centre-ville. Le coût d'un appartement guérandais est généralement moindre qu'une maison, ce qui en fait une option d'achat plus accessible. De plus, la proximité des écoles et des commerces facilite le quotidien des familles. Pour vos recherches, pensez à consulter les annonces d'appartements en vente chez Square Habitat.
Acquisition d'appartement à Guérande : Un choix idéal pour les retraités
Guérande, ville de Loire-Atlantique, est une destination de choix pour l'achat d'un appartement pour les retraités. Son cadre de vie calme, empreint de l'histoire médiévale guérandaise, offre une qualité de vie exceptionnelle. Les annonces immobilières y sont nombreuses, proposant des appartements de différentes pièces, du centre-ville aux remparts, en passant par le quartier Saint-Michel. Ces résidences, souvent situées en copropriété, offrent des espaces de vie réduits mais optimisés, avec des cuisines aménagées et équipées, des chambres avec salle d'eau, le tout souvent à proximité des commerces. L'achat d'un appartement guérandais permet donc de conjuguer sérénité et praticité.
