Prix au m2 Batz-sur-Mer : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Batz-sur-Mer, le marché immobilier présente des variations notables selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'établit autour de 5184 €, avec des extrêmes allant de 2056 € à 10295 € le m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens, de leur état, emplacement et prestations. En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est de 4364 €, avec un prix minimum observé à 2153 € et un maximum à 6856 €. Ces valeurs offrent une base solide pour évaluer la justesse des prix lors de votre recherche ou estimation.
La part majoritaire des logements à Batz-sur-Mer est constituée de maisons (84 %) contre 16 % d’appartements, ce qui influence naturellement la dynamique des prix au m². Le marché privilégie donc plutôt les biens individuels, adaptés à une clientèle cherchant un cadre de vie calme et authentique.
Introduction à Batz-sur-Mer : Un cadre de vie entre histoire et douceur de vivre 🌿
La ville de Batz-sur-Mer, avec ses 2799 habitants et un âge moyen élevé de 52.1 ans, dégage un charme authentique et paisible. Son histoire riche et son patrimoine bien préservé participent à forger une identité locale forte, marquée notamment par ses traditions maritimes et ses paysages côtiers typiques de la presqu’île guérandaise.
Ce cadre attractif séduit une population majoritairement propriétaire (73.7 %), avec une proportion élevée de résidences secondaires (61.1 %), signe d’un fort attrait touristique et d’un environnement propice à la détente. La ville offre un panorama de vie agréable, mêlant nature, patrimoine et qualité de vie.
Côté éducation, Batz-sur-Mer dispose de deux écoles maternelles et plusieurs écoles primaires, parmi lesquelles l’École primaire publique Alain Boutle, située à seulement quelques minutes du centre-ville, ainsi que l’école maternelle Victor Hugo et l’école primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre. Pour les niveaux secondaires, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à quelques kilomètres, dans les communes environnantes, offrant ainsi une continuité scolaire accessible.
En matière de santé, même si Batz-sur-Mer ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs structures médicales importantes sont situées à proximité, comme le Centre Hospitalier de la Presqu'île à Guérande ou au Croisic, accessibles en quelques minutes en voiture.
Pour les déplacements, la ville est desservie par une gare locale, la Gare de Batz-sur-Mer, facilitant les connexions régionales. Les aéroports les plus proches, notamment celui de Saint-Nazaire-Montoir ou Nantes Atlantique, restent accessibles en voiture, même s’ils sont plus éloignés. Aucun réseau de métro ou tramway ne dessert directement la commune, ce qui confère à Batz-sur-Mer un caractère plus tranquille et moins urbain.
L’environnement naturel est un véritable atout : la ville possède un parc et neuf équipements sportifs, favorisant une vie active en plein air. Le climat, avec une moyenne de 141 mm de pluie par mois, est relativement doux, contribuant à un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2389 €, avec un taux de chômage de 14.3 % et une population active représentant 60.2 % de la population totale. Ces données traduisent un marché local dynamique mais aussi des défis à relever, notamment dans l’emploi.
Les quartiers les plus demandés à Batz-sur-Mer 🏘️
Sur la base des données fiables disponibles, il n’existe pas de liste officielle ou exhaustive des quartiers les plus demandés à Batz-sur-Mer. La ville étant de taille modeste, la demande se concentre naturellement vers les secteurs proches du centre-ville et du littoral, appréciés pour leur cadre de vie agréable et leur accessibilité aux commodités. Cette dynamique est portée par la qualité du patrimoine, les espaces verts et la proximité des plages, qui attirent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs de résidences secondaires.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Batz-sur-Mer ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Batz-sur-Mer ?
Le prix moyen pour une maison à Batz-sur-Mer est d’environ 5184 € le m², avec des variations allant de 2056 € à 10295 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment évolue le prix au m² pour un appartement à Batz-sur-Mer ?
Pour les appartements, le prix moyen est de 4364 € le m², avec un minimum autour de 2153 € et un maximum proche de 6856 €, offrant ainsi plusieurs opportunités selon le budget.
Quels sont les critères pour bien estimer le prix au m² à Batz-sur-Mer ?
L’estimation dépend de l’emplacement, de l’état général du bien, des prestations offertes, et du type de logement (maison ou appartement). La comparaison avec les ventes récentes dans la commune est également essentielle.
Quels sont les types de logements majoritairement présents dans la commune ?
Batz-sur-Mer compte majoritairement des maisons (84 %), avec une minorité d’appartements (16 %), et un fort taux de propriétaires (73.7 %).
Comment se déplacer à Batz-sur-Mer ?
La ville est desservie par une gare locale, facilitant les connexions régionales. Pour les déplacements longue distance, les aéroports de Saint-Nazaire et Nantes sont accessibles en voiture.
Existe-t-il des écoles à Batz-sur-Mer ?
Oui, la commune dispose de deux écoles maternelles et plusieurs écoles primaires, avec des collèges et lycées accessibles dans les communes voisines.
Quels sont les avantages d’acheter un bien à Batz-sur-Mer ?
La ville offre un cadre de vie paisible à proximité de la mer, un patrimoine riche, des infrastructures scolaires et médicales proches, ainsi qu’un environnement naturel propice à la détente.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat ancien à Batz-sur-Mer ?
Le PTZ est accessible sous conditions de ressources et si vous réalisez des travaux représentant au moins 25 % du coût total. Il complète un autre prêt et votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité.
Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Batz-sur-Mer 📞🏠
Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Batz-sur-Mer ? Nos conseillers spécialisés en immobilier vous accompagnent pour estimer précisément le prix au m² et trouver le bien qui correspond à vos attentes. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces et ne manquez aucune opportunité sur le marché local. Bénéficiez d’un suivi personnalisé et d’une analyse fine du marché pour sécuriser votre investissement immobilier à Batz-sur-Mer. Contactez-nous dès aujourd’hui et concrétisez votre projet en toute sérénité !
Prix du m² Assérac - Prix du m² Batz-sur-Mer - Prix du m² Le Croisic - Prix du m² La Baule-Escoublac - Prix du m² Guérande - Prix du m² Herbignac - Prix du m² Mesquer - Prix du m² Piriac-sur-Mer - Prix du m² Le Pouliguen - Prix du m² Saint-Lyphard - Prix du m² Saint-Molf - Prix du m² La Turballe - Prix du m² Camoël - Prix du m² Férel - Prix du m² Pénestin