Prix au m2 Saint-Mamet : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Mamet
À Saint-Mamet, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré justes et représentatifs du cadre local. Pour une maison, le prix de vente moyen tourne autour de 2 587 € le m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 1 300 € à un prix maximum atteignant 3 079 € le mètre carré. Cette fourchette permet d’apprécier la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux aux maisons récentes ou rénovées avec des prestations de qualité.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 2 285 €, avec un prix minimum de 1 146 € et un maximum de 2 713 € par mètre carré. Cette variation reflète la typologie des appartements, leur emplacement précis dans Saint-Mamet, ainsi que leur état général.
Ces tarifs donnent une bonne idée des valeurs immobilières dans cette commune, permettant aux acheteurs comme aux vendeurs d’ajuster leur budget ou leur estimation en fonction de la réalité du marché local. Que vous envisagiez l’achat d’une maison ou d’un appartement, ces données sont essentielles pour orienter votre projet immobilier avec précision.
Introduction à Saint-Mamet : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Saint-Mamet est une commune riche d’une histoire et d’un patrimoine qui façonnent son identité unique. Ce village, à taille humaine, compte 553 habitants environ, avec une moyenne d’âge de 50,32 ans, ce qui traduit une population largement composée d’adultes et de seniors, souvent à la recherche d’un cadre de vie calme et serein. Cette démographie se traduit par une communauté soudée et un environnement propice à la tranquillité.
Le cadre de vie à Saint-Mamet est marqué par une ambiance rurale et naturelle, offrant un environnement préservé et idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine. La commune dispose de plusieurs équipements sportifs (3 au total), permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques. Le climat y est équilibré, avec environ 221 millimètres de pluie par mois et 193 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un quotidien agréable.
Côté éducation, la présence d’une école maternelle publique, située à environ 3 411 secondes à pied du centre-ville (soit environ 57 minutes, ou un peu moins de 10 minutes en voiture), permet aux familles avec jeunes enfants de bénéficier d’un enseignement de proximité. Bien que Saint-Mamet ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur place, plusieurs établissements sont accessibles dans les villes voisines, avec notamment le collège Jean Monnet à environ 3 009 secondes à pied (soit 50 minutes à pied) et le lycée polyvalent Edmond Rostand à un peu plus de 3 000 secondes à pied, rendant les études secondaires accessibles en voiture.
L’offre médicale locale ne comprend pas d’hôpitaux directement à Saint-Mamet, mais plusieurs cliniques et centres hospitaliers se situent à proximité, à moins de 5 minutes en voiture, tels que la Clinique Nephro St Exupery à Luchon ou les centres de rééducation et de convalescence.
Concernant les transports, Saint-Mamet ne dispose pas d’aéroports ou de gares en son sein, mais des infrastructures importantes comme l’Aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées à environ 5 116 secondes en voiture (environ 1h25), ainsi que plusieurs gares dans les environs, assurent une bonne accessibilité vers les grands pôles urbains.
Sur le plan du logement, la répartition est équilibrée entre maisons et appartements, avec 47,5 % de maisons et 52,5 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (76 %) contre 19,2 % de locataires. La commune compte également une forte part de résidences secondaires (69,4 %), ce qui témoigne de son attractivité en tant que lieu de villégiature.
Enfin, l’économie locale affiche un taux de chômage relativement contenu à 6,9 %, avec une part active de la population de 69 %. Ce dynamisme économique contribue à maintenir un marché immobilier stable, adapté aux besoins des habitants et des investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Mamet 🤔
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Saint-Mamet ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Mamet est de 2 587 €, avec des variations entre 1 300 € et 3 079 € selon le type et l’état du bien. Ces prix vous permettent de situer votre projet d’achat en fonction de votre budget et des caractéristiques souhaitées.
Quel budget prévoir pour un appartement à Saint-Mamet ?
Pour un appartement, le prix au m² moyen est de 2 285 €, avec un minimum à 1 146 € et un maximum à 2 713 €. Ce positionnement tarifaire est adapté aux différentes typologies d’appartements disponibles dans la commune.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Saint-Mamet ?
Saint-Mamet offre un cadre de vie paisible, un patrimoine riche, et une proximité avec des infrastructures éducatives et médicales dans les communes voisines. Sa faible densité de population et son environnement naturel séduisent les acquéreurs en quête de tranquillité.
Comment est le marché immobilier pour les terrains à Saint-Mamet ?
Les terrains à Saint-Mamet bénéficient d’un prix au m² généralement inférieur à celui des biens bâtis, offrant une opportunité intéressante pour construire selon vos besoins, tout en profitant d’un environnement calme.
Combien de pièces faut-il prévoir pour une maison familiale à Saint-Mamet ?
Les maisons familiales à Saint-Mamet comportent souvent 3 à 5 pièces, ce qui correspond bien à la demande locale, notamment pour accueillir les familles à la recherche d’espace dans un cadre serein.
Quelle est la qualité des infrastructures scolaires à Saint-Mamet ?
La commune dispose d’une école maternelle publique, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, accessibles rapidement en voiture, garantissant une bonne qualité d’éducation pour tous les niveaux.
Y a-t-il des opportunités d’investissement locatif à Saint-Mamet ?
Avec un taux de propriétaires de 76 % et un taux de locataires de 19,2 %, la commune présente des opportunités pour l’investissement locatif, notamment avec une forte demande liée aux résidences secondaires.
Comment sont les transports à Saint-Mamet ?
Bien que Saint-Mamet ne possède pas d’aéroport ou de gare, il est bien desservi par des infrastructures proches, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les centres économiques.
Quel est l’impact du climat sur le cadre de vie à Saint-Mamet ?
Le climat tempéré, avec une moyenne de 221 mm de pluie et 193 heures d’ensoleillement par mois, contribue à un cadre de vie agréable, parfait pour profiter des espaces extérieurs et des activités sportives.
Comment est l’offre médicale autour de Saint-Mamet ?
Même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres de soins et cliniques sont accessibles en quelques minutes en voiture, assurant un suivi médical complet.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Mamet ? 🚀
N’attendez plus pour prendre contact avec nos conseillers spécialisés en immobilier à Saint-Mamet ! Que vous cherchiez à acheter une maison, un appartement ou un terrain, nous vous accompagnons à chaque étape pour vous aider à réaliser votre projet en toute sérénité. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité sur Saint-Mamet et ses environs. Votre futur logement vous attend, contactez-nous dès aujourd’hui pour avancer ensemble ! 📞🏠✨
Prix du m² Antichan-de-Frontignes - Prix du m² Antignac - Prix du m² Ardiège - Prix du m² Argut-Dessous - Prix du m² Arlos - Prix du m² Artigue - Prix du m² Bachos - Prix du m² Bagiry - Prix du m² Bagnères-de-Luchon - Prix du m² Barbazan - Prix du m² Baren - Prix du m² Benque-Dessous-et-Dessus - Prix du m² Bezins-Garraux - Prix du m² Billière - Prix du m² Bourg-d'Oueil - Prix du m² Boutx - Prix du m² Burgalays - Prix du m² Castillon-de-Larboust - Prix du m² Cathervielle - Prix du m² Caubous - Prix du m² Cazarilh-Laspènes - Prix du m² Cazaux-Layrisse - Prix du m² Cazeaux-de-Larboust - Prix du m² Chaum - Prix du m² Cier-de-Luchon - Prix du m² Cier-de-Rivière - Prix du m² Cierp-Gaud - Prix du m² Cirès - Prix du m² Esténos - Prix du m² Eup - Prix du m² Fos - Prix du m² Fronsac - Prix du m² Frontignan-de-Comminges - Prix du m² Galié - Prix du m² Garin - Prix du m² Génos - Prix du m² Gouaux-de-Larboust - Prix du m² Gouaux-de-Luchon - Prix du m² Gourdan-Polignan - Prix du m² Guran - Prix du m² Huos - Prix du m² Jurvielle - Prix du m² Juzet-de-Luchon - Prix du m² Labroquère - Prix du m² Lège - Prix du m² Lourde - Prix du m² Luscan - Prix du m² Malvezie - Prix du m² Marignac - Prix du m² Martres-de-Rivière - Prix du m² Mayrègne - Prix du m² Melles - Prix du m² Montauban-de-Luchon - Prix du m² Mont-de-Galié - Prix du m² Moustajon - Prix du m² Oô - Prix du m² Ore - Prix du m² Payssous - Prix du m² Pointis-de-Rivière - Prix du m² Portet-de-Luchon - Prix du m² Poubeau - Prix du m² Saccourvielle - Prix du m² Saint-Aventin - Prix du m² Saint-Béat-Lez - Prix du m² Saint-Bertrand-de-Comminges - Prix du m² Saint-Mamet - Prix du m² Saint-Paul-d'Oueil - Prix du m² Saint-Pé-d'Ardet - Prix du m² Salles-et-Pratviel - Prix du m² Sauveterre-de-Comminges - Prix du m² Seilhan - Prix du m² Signac - Prix du m² Sode - Prix du m² Trébons-de-Luchon - Prix du m² Valcabrère - Prix du m² Binos