Prix au m2 Huos : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Huos
À Huos, le marché immobilier présente une réalité intéressante pour les acheteurs avec des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie locale. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1375 € / m², avec un minimum constaté à 1085 € / m² et un maximum pouvant atteindre 1593 € / m². Ces variations montrent une certaine souplesse, offrant des opportunités adaptées à différents budgets.
Concernant les appartements, les prix au mètre carré sont naturellement plus élevés, avec un prix moyen autour de 2907 € / m². Le prix le plus bas observé est de 2200 € / m², tandis que le prix maximum monte jusqu’à 4388 € / m², traduisant une demande plus forte et une rareté relative des biens de ce type. Ces chiffres permettent de mieux orienter votre projet d’achat en fonction de vos besoins, que ce soit pour un investissement, une résidence principale ou secondaire.
Introduction sur la ville de Huos : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Huos est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale, façonnant une identité attachante. Avec une population de 486 habitants et un âge moyen de 46,27 ans, Huos offre un équilibre entre tranquillité et vitalité, idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant connecté à des infrastructures essentielles.
Le cadre de vie à Huos est agréable, marqué par une forte présence de maisons qui représentent 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cette prédominance de maisons traduit une ambiance résidentielle, souvent prisée des familles ou des acheteurs en quête d’espace. Le taux de propriétaires atteint 76,7 %, ce qui souligne la stabilité du tissu résidentiel, tandis que la part des locataires est de 21,5 %. La majorité des logements sont des résidences principales (80,5 %), ce qui renforce le sentiment d’attachement des habitants à leur commune.
En matière d’éducation, bien que Huos ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Par exemple, l’école maternelle publique est à environ 1534 secondes à pied du centre-ville, ou à 181 secondes en voiture. Pour le primaire, deux options sont disponibles, dont une école privée Sainte-Germaine. Les collégiens et lycéens peuvent se rendre dans des établissements comme le Collège Bertrand Laralde ou le Lycée polyvalent Paul Mathou, situés à quelques minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
Côté santé, Huos ne possède pas d’hôpitaux, mais plusieurs infrastructures sont accessibles dans les environs. Parmi elles, le Centre Hospitalier Comminges Pyrénées Site St Plancard se trouve à environ 8640 secondes à pied ou 962 secondes en voiture, offrant un accès rapide aux soins nécessaires.
Le réseau de transport autour de Huos est bien desservi, même si la ville ne dispose pas d’aéroport ni de métro ou tramway à proprement parler. La gare la plus proche, celle de Montréjeau - Gourdan-Polignan, est à environ 1667 secondes à pied ou 209 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes ou pour les trajets quotidiens.
Le climat à Huos bénéficie d’une moyenne mensuelle de 221 mm de pluie et environ 193 heures de soleil par mois, contribuant à un environnement agréable pour profiter pleinement des activités en plein air. Même si la commune ne compte pas de parcs, jardins ou équipements sportifs importants, son environnement naturel et la qualité de vie qu’elle offre restent des atouts majeurs.
Sur le plan économique, la population active représente 66,4 % des habitants, avec un taux de chômage à 11,3 %, un indicateur à surveiller mais qui reste dans une fourchette réaliste pour ce type de territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Huos ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour l'achat d'une maison à Huos ?
Le prix moyen pour une maison à Huos est d’environ 1375 € par mètre carré, avec des variations allant de 1085 € à 1593 € / m² selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le prix de vente d'un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2907 € / m², avec un prix plancher autour de 2200 € et un plafond pouvant atteindre 4388 € / m². Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local.
Quels sont les critères pour bien choisir son bien immobilier à Huos ?
L’emplacement, la surface, l’état général du bien et la proximité des écoles ou transports sont essentiels. La majorité des logements étant des maisons, elles offrent un cadre familial privilégié.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Huos ?
Bien que Huos ne possède pas d’établissements scolaires propres, plusieurs écoles maternelles et primaires publiques et privées sont accessibles à quelques minutes en voiture. Collèges et lycées publics et privés sont également facilement atteignables.
Quels transports permettent de rejoindre les grandes villes depuis Huos ?
La gare la plus proche est à moins de 4 minutes en voiture, facilitant l’accès aux réseaux ferroviaires régionaux. Les aéroports les plus proches sont situés à une distance plus importante, mais restent accessibles pour les déplacements nationaux et internationaux.
Comment bénéficier d'une estimation immobilière fiable à Huos ?
Pour une estimation juste, il est recommandé de s’appuyer sur les données de marché locales et de faire appel à une expertise en immobilier capable de prendre en compte les caractéristiques spécifiques du bien et son environnement.
Peut-on louer facilement un bien immobilier à Huos ?
Avec un taux de locataires de 21,5 % et une majorité de propriétaires, le marché locatif est plutôt restreint mais stable, adapté à une demande modérée.
Quel est l’impact du marché immobilier sur l’achat à Huos ?
La répartition équilibrée entre résidences principales et secondaires ainsi que la prévalence des maisons sur Huos assurent un marché immobilier vivant, particulièrement favorable aux familles cherchant un logement durable.
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