Prix au m2 Juzet-de-Luchon : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Juzet-de-Luchon, le marché immobilier présente des valeurs intéressantes pour les acheteurs qui souhaitent investir dans une maison ou un appartement. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 2 325 € m², avec des variations allant de 1 890 € m² en prix minimum à 2 676 € m² au maximum. Cela reflète une offre diversifiée, où la qualité et la localisation influencent fortement les valeurs.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, autour de 2 175 € m². Les prix oscillent entre un plancher à 1 767 € m² et un plafond à 2 505 € m². Ces chiffres traduisent une demande stable pour les logements collectifs, souvent appréciés pour leur accessibilité et leur facilité d’entretien.
Cette répartition des prix au m² permet d’avoir une vision claire des valeurs immobilières à Juzet-de-Luchon, utile pour estimer un projet d’achat ou de vente. Que vous envisagiez une maison plus spacieuse ou un appartement plus compact, ces données vous offrent un cadre réaliste et précis du marché local.
Introduction sur Juzet-de-Luchon : Un cadre de vie authentique et préservé 🌿
Juzet-de-Luchon est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine. Avec une population de 375 habitants dont l’âge moyen est de 53,62 ans, elle offre un environnement calme et propice à ceux qui recherchent une qualité de vie paisible au cœur des Pyrénées. La commune séduit par son authenticité et son attachement à ses racines, ce qui se ressent dans son architecture traditionnelle et ses lieux historiques.
Le cadre de vie à Juzet-de-Luchon est marqué par une nature préservée et un climat doux, avec environ 221 mm de précipitations mensuelles et 193 heures d’ensoleillement par mois, offrant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité. Cette atmosphère invite à la sérénité et à la détente, loin de l’agitation urbaine.
En termes d’éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Par exemple, pour les écoles primaires, l’école publique Simone Veil est située à 1 282 secondes à pied du centre-ville, soit environ 21 minutes, ou à 3 minutes en voiture. Les collèges comme Jean Monnet sont également accessibles en quelques minutes en voiture, tout comme les lycées polyvalents Edmond Rostand qui se trouvent à moins de 30 minutes en voiture. Cette proximité garantit une bonne couverture éducative pour les familles résidant à Juzet-de-Luchon.
Concernant la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs établissements de soins sont situés à Luchon, à seulement quelques minutes en voiture : le Centre de Convalescence Géronto, la Clinique Néphro St Exupéry, et le Centre de Rééducation Fonctionnelle. Cette proximité facilite l’accès aux soins médicaux essentiels.
Côté transports, Juzet-de-Luchon est desservie indirectement par plusieurs aéroports régionaux comme celui de Tarbes Lourdes Pyrénées (à environ 4652 secondes en voiture, soit environ 1h18) ou celui de Toulouse-Blagnac (à 1h47 en voiture). Les gares les plus proches, telles que Montréjeau-Gourdan-Polignan ou Saint-Gaudens, restent accessibles en voiture en moins de 50 minutes. Cette situation garantit une bonne connectivité tout en préservant le calme de la commune.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas disponible, la population active représente 71,3 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,3 %, ce qui est proche de la moyenne nationale. Le tissu économique local est donc stable, offrant un environnement favorable au développement et à la pérennité des projets immobiliers.
La répartition du logement à Juzet-de-Luchon montre que les maisons dominent largement le paysage résidentiel avec 89 % des biens, contre 11 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (79,1 %), avec une proportion notable de résidences principales (65,6 %) mais aussi une part importante de résidences secondaires (27,8 %), ce qui souligne l’attrait de la commune pour les séjours saisonniers ou les résidences de loisirs.
Les quartiers les plus demandés à Juzet-de-Luchon 🏘️
À l’heure actuelle, aucune donnée officielle ne permet d’identifier avec certitude les quartiers les plus demandés à Juzet-de-Luchon. La commune, étant de petite taille, ne dispose pas de subdivisions distinctes officiellement reconnues ou suffisamment documentées pour établir un classement fiable. Ainsi, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier local pour bénéficier d’une analyse précise et actualisée selon les secteurs les plus attractifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Juzet-de-Luchon ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Juzet-de-Luchon pour une maison et un appartement ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 2 325 € m², tandis qu’un appartement coûte environ 2 175 € m². Ces prix varient selon l’emplacement et l’état général du bien.
Comment est le marché immobilier à Juzet-de-Luchon ?
Le marché est caractérisé par une forte proportion de maisons (89 %) et une majorité de propriétaires (79,1 %), ce qui témoigne d’un parc immobilier stable et attractif, notamment pour les résidences principales et secondaires.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Juzet-de-Luchon ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, assurant une bonne couverture éducative pour les familles.
Y a-t-il des infrastructures médicales à proximité ?
Oui, même si aucun hôpital n’est implanté à Juzet-de-Luchon, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont situés à Luchon, à moins de 6 minutes en voiture, facilitant l’accès aux soins.
Comment se déplacer depuis Juzet-de-Luchon ?
La commune est bien reliée par la route aux gares de Montréjeau et Saint-Gaudens ainsi qu’aux aéroports régionaux, garantissant une bonne accessibilité malgré son environnement calme.
Quels sont les critères à vérifier avant d’acheter une maison ancienne à Juzet-de-Luchon ?
Il est essentiel de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, notamment en matière d’isolation et de performance énergétique. Une inspection approfondie et un diagnostic de performance énergétique (DPE) sont indispensables pour sécuriser votre investissement.
Comment se renseigner sur les évolutions juridiques concernant la vente immobilière ?
Pour rester informé des changements législatifs, il est conseillé de s’appuyer sur un accompagnement spécialisé. Un conseiller immobilier local vous guidera pour respecter toutes les normes et assurer une transaction sereine.
Quel type de prêt immobilier privilégier pour un achat à Juzet-de-Luchon ?
Selon votre profil, un prêt conventionné, un prêt à taux zéro (PTZ) ou un prêt bancaire classique peut être adapté. L’accompagnement d’un conseiller immobilier vous aidera à identifier la meilleure solution financière.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Juzet-de-Luchon ! 📞✨
Vous souhaitez connaître plus précisément le prix au m2 à Juzet-de-Luchon ou découvrir les dernières opportunités immobilières ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d’achat. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères.
Profitez de notre expertise locale pour réaliser une acquisition en toute confiance, au juste prix, et dans les meilleures conditions possibles. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Juzet-de-Luchon !
Prix du m² Antichan-de-Frontignes - Prix du m² Antignac - Prix du m² Ardiège - Prix du m² Argut-Dessous - Prix du m² Arlos - Prix du m² Artigue - Prix du m² Bachos - Prix du m² Bagiry - Prix du m² Bagnères-de-Luchon - Prix du m² Barbazan - Prix du m² Baren - Prix du m² Benque-Dessous-et-Dessus - Prix du m² Bezins-Garraux - Prix du m² Billière - Prix du m² Bourg-d'Oueil - Prix du m² Boutx - Prix du m² Burgalays - Prix du m² Castillon-de-Larboust - Prix du m² Cathervielle - Prix du m² Caubous - Prix du m² Cazarilh-Laspènes - Prix du m² Cazaux-Layrisse - Prix du m² Cazeaux-de-Larboust - Prix du m² Chaum - Prix du m² Cier-de-Luchon - Prix du m² Cier-de-Rivière - Prix du m² Cierp-Gaud - Prix du m² Cirès - Prix du m² Esténos - Prix du m² Eup - Prix du m² Fos - Prix du m² Fronsac - Prix du m² Frontignan-de-Comminges - Prix du m² Galié - Prix du m² Garin - Prix du m² Génos - Prix du m² Gouaux-de-Larboust - Prix du m² Gouaux-de-Luchon - Prix du m² Gourdan-Polignan - Prix du m² Guran - Prix du m² Huos - Prix du m² Jurvielle - Prix du m² Juzet-de-Luchon - Prix du m² Labroquère - Prix du m² Lège - Prix du m² Lourde - Prix du m² Luscan - Prix du m² Malvezie - Prix du m² Marignac - Prix du m² Martres-de-Rivière - Prix du m² Mayrègne - Prix du m² Melles - Prix du m² Montauban-de-Luchon - Prix du m² Mont-de-Galié - Prix du m² Moustajon - Prix du m² Oô - Prix du m² Ore - Prix du m² Payssous - Prix du m² Pointis-de-Rivière - Prix du m² Portet-de-Luchon - Prix du m² Poubeau - Prix du m² Saccourvielle - Prix du m² Saint-Aventin - Prix du m² Saint-Béat-Lez - Prix du m² Saint-Bertrand-de-Comminges - Prix du m² Saint-Mamet - Prix du m² Saint-Paul-d'Oueil - Prix du m² Saint-Pé-d'Ardet - Prix du m² Salles-et-Pratviel - Prix du m² Sauveterre-de-Comminges - Prix du m² Seilhan - Prix du m² Signac - Prix du m² Sode - Prix du m² Trébons-de-Luchon - Prix du m² Valcabrère - Prix du m² Binos