Prix au m2 Tourreilles : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Tourreilles
À Tourreilles, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette petite commune. Pour les maisons, le prix moyen au m2 est de 1 740 €, avec des variations allant de 700 € à 3 481 € selon la localisation précise, l’état du bien et ses prestations. Ce large éventail traduit la présence de biens tant abordables que haut de gamme, offrant aux acheteurs une gamme étendue de choix.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1 636 €, avec des extrêmes situés entre 885 € et 2 446 €. Cette différence s’explique par la prédominance des maisons dans la commune, qui représentent 96 % du parc immobilier, contre seulement 4 % d’appartements. Ces chiffres permettent d’envisager un investissement adapté à différents budgets et attentes, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.
Introduction à Tourreilles : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿
Tourreilles est une commune au charme authentique qui séduit par son histoire et son patrimoine local. Bien que petite, avec seulement 132 habitants, la ville offre un cadre de vie tranquille où la moyenne d’âge est de 47,74 ans, signe d’une population équilibrée entre jeunes familles et seniors. Ce profil démographique contribue à un environnement serein, propice à la qualité de vie.
Le patrimoine local, marqué par des éléments historiques qui racontent l’identité de la région, confère à Tourreilles une atmosphère unique. Ce village se distingue par son environnement naturel préservé, avec deux équipements sportifs qui encouragent les activités de plein air, bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 135 mm par mois et environ 146 heures de soleil mensuelles, un atout pour profiter des espaces extérieurs.
En termes d’éducation, Tourreilles ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, mais plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à proximité, entre 20 et 70 minutes à pied ou quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se situent à un peu moins d’une heure à pied ou à une dizaine de minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les familles avec enfants.
Côté santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital, des centres de soin et établissements médicaux sont accessibles à une dizaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Limoux Quillan et le Centre Readapt Post Cure Léon Cassan. Cela garantit un accès aux soins de qualité dans un rayon raisonnable.
Pour les déplacements, Tourreilles bénéficie d’une bonne accessibilité via plusieurs gares à proximité, telles que la gare de Limoux à environ 1h30 à pied ou 11 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches sont situés à Carcassonne, Castres-Mazamet ou Perpignan, tous accessibles en voiture en moins d’une heure, offrant des options pour les déplacements longue distance.
Le tissu économique local est marqué par une population active représentant 60,3 % des habitants, mais avec un taux de chômage relativement élevé à 15,4 %. La majorité des logements sont des résidences principales (66,8 %), avec une part importante de résidences secondaires (31 %), ce qui souligne l’attrait de Tourreilles comme lieu de villégiature.
La forte proportion de propriétaires (80,3 %) témoigne d’une stabilité résidentielle, tandis que le faible taux de locataires (18 %) indique un marché immobilier souvent orienté vers l’achat durable plutôt que la location.
Les quartiers les plus demandés à Tourreilles 🏘️
Actuellement, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Tourreilles, la commune étant de petite taille et homogène. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers avec leurs caractéristiques de demande sans informations fiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tourreilles
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Tourreilles ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Tourreilles est de 1 740 €, avec des prix variant entre 700 € et 3 481 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Tourreilles ?
Pour un appartement, le prix moyen au m2 est d’environ 1 636 €, avec des extrêmes allant de 885 € à 2 446 €. Ces estimations peuvent varier selon la surface, l’état et la localisation.
Quels sont les critères principaux qui influencent le prix au mètre carré à Tourreilles ?
Le prix dépend fortement de la typologie du bien (maison ou appartement), de son état, de son emplacement, ainsi que des prestations proposées. Le marché local et la demande influencent aussi ces tarifs.
Quels établissements scolaires desservent Tourreilles ?
Bien que la commune n’ait pas d’écoles propres, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à proximité, ainsi que des collèges et lycées dans un rayon raisonnable en voiture.
Comment se rendre facilement à Tourreilles ?
Tourreilles est accessible via plusieurs gares proches, notamment celles de Limoux, et à environ 30 minutes en voiture des aéroports de Carcassonne ou Perpignan, facilitant les déplacements.
Quelles sont les conditions pour obtenir une estimation fiable du prix au m² à Tourreilles ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de s’appuyer sur une analyse comparative du marché local, qui prend en compte l’état du bien, son emplacement et les tendances actuelles du marché immobilier.
Quels types de logements sont majoritaires à Tourreilles ?
Les maisons dominent largement avec 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements représentent seulement 4 %. Cela reflète une orientation vers un habitat individuel.
Quel est le taux de propriétaires à Tourreilles ?
Le taux de propriétaires est élevé, à 80,3 %, ce qui témoigne d’un marché plutôt stable orienté vers l’acquisition durable.
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