Prix au m2 Antugnac : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Antugnac, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1818 euros par mètre carré, avec des variations allant d’un prix minimum de 731 € à un prix maximum de 3661 € le m2. Cette large fourchette traduit la diversité des maisons, tant en termes d’état que d’emplacement, offrant ainsi plusieurs options aux acheteurs selon leur budget et leurs attentes.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, à 1844 €, avec un prix plancher à 890 € et un plafond à 2779 € le mètre carré. Ces chiffres montrent que les appartements, bien que moins nombreux queles maisons à Antugnac, restent une option intéressante pour ceux qui recherchent un bien plus compact, tout en bénéficiant du charme de cette commune.
Cette dynamique des prix au m2 à Antugnac traduit une stabilité relative du marché, avec une majorité de maisons (98 %) contre seulement 2 % d’appartements, ce qui confirme la prédominance des biens individuels dans cette zone.
Introduction à Antugnac : Un cadre de vie authentique et préservé 🌿🏰
Antugnac est une petite commune riche d’histoire et de patrimoine, qui façonne son identité unique. Avec une population de 292 habitants au profil majoritairement mature, l’âge moyen atteignant presque 51 ans, la ville offre un cadre de vie paisible et convivial. Cette démographie traduit une communauté ancrée et stable, où la qualité de vie est privilégiée.
Le village bénéficie d’un environnement naturel agréable, avec un climat marqué par une pluviométrie modérée d’environ 135 mm par mois et un ensoleillement généreux de 146 heures mensuelles, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, elle offre trois équipements sportifs qui renforcent son attractivité pour les amateurs d’activités physiques.
Sur le plan éducatif, Antugnac est dotée d’une école maternelle accessible à seulement 1861 secondes à pied du centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes voisines, comme le Collège Jean Baptiste Bieules ou le Lycée professionnel Edouard Herriot de Quillan, accessibles en voiture en moins de 20 minutes. L’accès aux universités requiert quant à lui un déplacement plus conséquent, notamment vers l’IUT de Perpignan ou des instituts spécialisés en soins infirmiers.
En matière de santé, même si Antugnac ne possède pas d’hôpital sur son territoire, les infrastructures médicales de proximité comme le Centre Hospitalier Limoux Quillan sont accessibles en voiture à environ 20 minutes, garantissant un suivi médical efficace.
Côté transports, la ville ne dispose pas d’aéroports ou de gares, mais les gares de Quillan et Limoux sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les régions avoisinantes.
Économiquement, la commune affiche un taux de chômage de 15,5 %, avec une population active représentant 62 % des habitants. La majorité des logements sont des résidences principales (66 %) mais on note aussi une part importante de résidences secondaires (31,7 %), signe d’une attractivité touristique ou d’un cadre de vie recherché pour les séjours ponctuels.
Les quartiers les plus demandés à Antugnac 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Antugnac, car la commune est de taille modeste et structurée principalement autour de son centre-ville historique. Toutefois, on peut souligner que le cœur du village reste la zone la plus prisée, notamment pour sa proximité aux commodités essentielles et son cadre typiquement rural, apprécié des familles et des personnes en quête de calme. Cette zone centrale est également recherchée pour son accès facilité aux écoles et aux infrastructures sportives.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Antugnac ❓🏠
Quels sont les prix au m2 pour une maison à Antugnac ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Antugnac est de 1818 €, avec des prix allant de 731 € à 3661 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Quel est le prix moyen au m2 pour un appartement à Antugnac ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1844 € le m², avec une variation de 890 € à 2779 € le m2, offrant ainsi un choix équilibré pour différents budgets.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Antugnac ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller en immobilier local qui prendra en compte les spécificités du bien, sa surface, son état et son emplacement dans la commune.
Quels types de logements sont majoritaires à Antugnac ?
Les maisons représentent 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. La majorité des habitants sont propriétaires (81,9 %) et le taux de locataires est relativement faible (14,6 %).
Quelles sont les infrastructures éducatives à Antugnac ?
La commune dispose d’une école maternelle à proximité. Pour les collèges, lycées et universités, les élèves doivent se rendre dans les villes voisines telles que Quillan ou Limoux, accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Antugnac ?
Bien qu’Antugnac ne possède pas de gares ou d’aéroports, les gares de Quillan et Limoux sont facilement accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers d’autres régions.
Quels sont les critères pour un prêt immobilier dans la région ?
Un prêt conventionné peut être une solution pour financer votre projet immobilier à Antugnac, avec des conditions avantageuses sans condition de ressources, et cumulable avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro.
Comment maximiser le retour sur investissement immobilier à Antugnac ?
Investir dans l’ancien, bien situé et rénové selon les normes énergétiques, permet d’optimiser la valeur locative et la revente, tout en bénéficiant de dispositifs fiscaux adaptés.
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