Prix au m2 Loupia : Comprenez les valeurs pour un achat immobilier réussi 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Loupia
À Loupia, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 956 € par m², avec des prix pouvant descendre jusqu’à 782 € par m² et atteindre un maximum de 3 251 € par m². Ces écarts traduisent la diversité des biens et des emplacements disponibles, donnant aux acheteurs la possibilité de trouver un logement adapté à leur budget et à leurs attentes.
Pour ce qui est des appartements, le prix moyen au m² est de 1 672 €, avec un prix minimum constaté à 1 156 € et un prix maximum pouvant aller jusqu’à 2 399 € par m². Cette gamme reflète les différentes configurations d’appartements, ainsi que leur localisation dans la commune. Ces données permettent aux acquéreurs de mieux situer leur projet immobilier en fonction du type de logement recherché, tout en comprenant la fourchette de prix pratiquée sur le marché local.
La répartition du logement à Loupia est majoritairement composée de maisons, représentant 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. Cette prédominance des maisons offre un cadre de vie plutôt calme et résidentiel, apprécié par de nombreux acheteurs. Par ailleurs, 74 % des habitants sont propriétaires de leur résidence, ce qui traduit une stabilité importante sur le marché immobilier local.
Introduction à Loupia : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Loupia est une petite commune marquée par un riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Ce village, avec ses 253 habitants et un âge moyen de 45,36 ans, offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités essentielles. Le tissu social y est équilibré, avec une majorité de résidences principales (74,8 %) et un faible pourcentage de résidences secondaires (5,3 %), signe d’une vie locale active et pérenne.
La ville est dotée d’une école primaire accessible en quelques minutes, que ce soit à pied ou en voiture, facilitant la scolarisation des plus jeunes. En revanche, les collèges, lycées et universités les plus proches sont situés à une distance plus importante, nécessitant un déplacement en voiture ou en transports adaptés. Cette situation reflète le caractère rural de Loupia, tout en restant connectée aux infrastructures éducatives des communes voisines.
Sur le plan de la santé, même si Loupia ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont accessibles dans les environs, notamment la Clinique Aragou les Tilleuls et le Centre Hospitalier Limoux Quillan, situés à environ 10-12 minutes en voiture. Cela garantit un accès suffisant aux soins, tout en conservant un environnement serein.
Côté transport, Loupia ne possède pas d’aéroport, de gare ou de station de métro directement sur place. Cependant, la proximité de la gare de Limoux (environ 13 minutes en voiture) facilite les déplacements vers les grandes villes. Pour les vols, les aéroports de Carcassonne, Castres-Mazamet ou Perpignan restent accessibles en voiture, bien que nécessitant un trajet plus long.
L’environnement local bénéficie d’un climat agréable, avec en moyenne 135 mm de pluie par mois et environ 146 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des espaces extérieurs. La commune compte un équipement sportif, ce qui favorise les activités de plein air et contribue à la qualité de vie des habitants.
Sur le plan économique, le taux de chômage à Loupia est de 11,5 %, avec une population active représentant 62,9 % des habitants. Cela traduit un marché de l’emploi dynamique mais aussi des défis à relever dans le contexte rural. La majorité des résidents sont néanmoins propriétaires, ce qui témoigne d’une certaine stabilité financière au sein de la commune.
Quartiers demandés à Loupia : un marché homogène sans segmentations officielles 🏘️
Loupia, de par sa petite taille et sa population limitée, ne présente pas de quartiers clairement définis ou segmentés sur le plan immobilier. Le marché est homogène, concentré autour du centre-bourg historique et des zones résidentielles principales. Cette uniformité signifie que chaque secteur bénéficie globalement des mêmes atouts : calme, proximité des commodités locales, et cadre naturel préservé.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Loupia
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Loupia ?
Le prix moyen de vente pour une maison à Loupia est d’environ 1 956 € par m², avec des variations allant de 782 € à 3 251 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Loupia ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 672 € par m², avec un prix mini à 1 156 € et un maxi à 2 399 € par m².
Comment est la qualité de vie à Loupia pour une famille ?
Avec ses 253 habitants et une école primaire proche, Loupia offre un cadre paisible et adapté aux familles recherchant tranquillité et sécurité.
Quels équipements scolaires sont disponibles à Loupia ?
La commune dispose d’une école primaire accessible à pied ou en voiture, tandis que les collèges, lycées et universités les plus proches sont situés dans les communes voisines.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Loupia ?
Loupia bénéficie d’un accès facile à la gare de Limoux en voiture et reste connectée aux principaux aéroports régionaux, bien que situés à une distance plus importante.
Comment est le marché immobilier à Loupia pour un investisseur ?
Le marché privilégie les maisons (96 % du parc), majoritairement en résidence principale, avec un taux de propriétaires élevé (74 %), ce qui assure une stabilité et une demande régulière.
Est-il possible d’estimer la valeur d’un terrain ou d’une maison à Loupia ?
Oui, les prix au m² fournis indiquent une fourchette claire pour estimer la valeur de votre bien, en tenant compte de la typologie et de l’état du logement.
Pourquoi choisir Loupia pour un achat immobilier ?
Loupia séduit par son cadre naturel, son patrimoine, une vie locale conviviale, et un marché immobilier stable, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.
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