Prix au m2 Saint-Adjutory : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Adjutory, le marché immobilier offre une diversité intéressante entre maisons et appartements, avec des prix au mètre carré qui reflètent le cadre de vie paisible et recherché de la commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à 1 318 €, avec des valeurs oscillant entre un minimum de 1 192 € et un maximum de 2 322 €. Cette fourchette traduit une certaine variabilité liée à l’état des biens, leur superficie, et la localisation précise dans la commune.
Concernant les appartements, leur prix moyen au m2 est légèrement plus élevé, autour de 1 511 €, avec un prix plancher de 1 132 € et un plafond pouvant atteindre 2 269 €. Cette tendance peut s’expliquer par la rareté relative des appartements dans une commune où la majorité des logements sont des maisons.
Cette distinction des prix au mètre carré entre maisons et appartements à Saint-Adjutory est un indicateur précieux pour les futurs acquéreurs souhaitant estimer leur budget immobilier en fonction du type de bien recherché.
Introduction sur Saint-Adjutory : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Saint-Adjutory est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire marquée par son architecture traditionnelle et ses paysages typiques de la Charente. Le charme de cette ville repose sur son identité locale forte, façonnée par des siècles d’histoire, qui se traduit par des bâtiments anciens et des espaces naturels préservés.
La commune compte environ 493 habitants, avec un âge moyen de 42,84 ans, ce qui reflète une population stable et équilibrée, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme mais vivant. La majorité des logements sont des maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Ce profil résidentiel se traduit par une forte proportion de propriétaires (80 %) contre 18,2 % de locataires, et une prédominance de résidences principales à hauteur de 91,3 %, soulignant l’attachement des habitants à leur lieu de vie.
Sur le plan de l’éducation, même si Saint-Adjutory ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles et primaires se situent à une distance raisonnable en voiture, comme l’École maternelle Vitrac-Saint-Vincent ou l’École primaire Yvrac-Et-Malleyrand, accessibles en moins de 6 minutes. Les collèges et lycées les plus proches, tels que le Collège Louis Pasteur ou le Lycée professionnel Pierre André Chabanne, se trouvent également à moins de 10 minutes en voiture, offrant ainsi un bon maillage scolaire pour les familles.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Saint-Adjutory, plusieurs établissements de santé sont facilement accessibles en voiture, dont le Centre Hospitalier de la Rochefoucauld à environ 12 minutes. Cette proximité garantit une prise en charge médicale efficace pour les habitants.
En termes de transport, la commune bénéficie de la proximité de plusieurs gares, notamment la Gare de Chasseneuil-sur-Bonnieure et la Gare de la Rochefoucauld, toutes deux accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Bien que Saint-Adjutory ne soit pas desservie par des stations de métro ou tramway, la présence d’aéroports à une distance raisonnable, comme l’Aéroport d’Angoulême-Brie Champniers à environ 30 minutes, facilite les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement naturel de Saint-Adjutory est un autre atout majeur, avec un climat doux marqué par une pluviométrie moyenne de 279 mm par mois et environ 188 heures d’ensoleillement mensuel. La commune compte un équipement sportif, favorisant une vie active et dynamique en harmonie avec la nature.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage modéré de 6,2 %, la population active représente 78,8 % des habitants, témoignant d’un tissu économique local dynamique et d’opportunités d’emploi raisonnables pour une commune de cette taille.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Adjutory 🏠❓
Quels sont les prix au mètre carré à Saint-Adjutory ?
Les prix au m2 à Saint-Adjutory varient selon le type de bien. Pour une maison, comptez en moyenne 1 318 € le mètre carré, tandis que pour un appartement, le prix moyen atteint 1 511 € le m². Ces chiffres vous aident à mieux cibler votre budget selon vos besoins.
Comment estimer le prix d’une maison à Saint-Adjutory ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale. Les prix peuvent varier selon la taille du terrain, le nombre de pièces et l’état général du bien. Les conseillers immobiliers basés à Saint-Adjutory utilisent des outils d’analyse comparative et tiennent compte du marché local pour vous fournir une estimation juste.
Quels types de logements trouve-t-on à Saint-Adjutory ?
La grande majorité des logements (98 %) sont des maisons, idéales pour les familles ou ceux recherchant un espace extérieur. Les appartements ne représentent que 2 % du parc immobilier, ce qui est faible comparé à d’autres communes.
Quelles sont les infrastructures scolaires proches de Saint-Adjutory ?
Bien que Saint-Adjutory ne dispose pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarisation des enfants.
Existe-t-il des aides financières pour l’achat immobilier à Saint-Adjutory ?
Il est possible de bénéficier de prêts aidés comme le prêt conventionné ou le prêt à taux zéro, sous conditions. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures solutions de financement adaptées à votre projet.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu par la loi, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité, à condition de notifier le vendeur dans ce délai.
Comment choisir entre une maison et un appartement à Saint-Adjutory ?
Le choix dépend de votre mode de vie et de votre budget. Les maisons offrent généralement plus d’espace et un terrain, adaptés à une vie familiale, tandis que les appartements peuvent convenir à des acquéreurs recherchant un entretien simplifié.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Adjutory ? 🚀
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m2 à Saint-Adjutory ou obtenir une estimation personnalisée de votre bien ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous guider dans toutes les étapes de votre projet. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence ou à contacter un conseiller pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure.
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