Prix au m2 Feuillade : Évaluez précisément la valeur de votre bien immobilier
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Feuillade, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et leur attractivité locale. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1417 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 564 € à un maximum de 2686 €. Ces écarts peuvent s’expliquer par l’état du bien, son emplacement précis et ses prestations. En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1673 €, avec un prix plancher autour de 882 € et un plafond pouvant atteindre 2591 €. Cette fourchette de prix traduit un marché immobilier accessible mais avec des biens de qualité variable, offrant ainsi des opportunités tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs.
La forte proportion de maisons à Feuillade, représentant 99 % du parc immobilier, souligne un tissu urbain principalement résidentiel, où les maisons individuelles dominent largement le paysage. Les appartements restent rares, à seulement 1 %, ce qui influence leur prix au m² par la rareté et la demande spécifique. Le taux élevé de propriétaires, à 86,1 %, montre une population attachée à son habitat, avec une stabilité résidentielle renforcée par une part importante de résidences principales (76,1 %).
Introduction à Feuillade : un cadre de vie paisible et riche d'histoire
La commune de Feuillade, avec ses 284 habitants et un âge moyen de 49,15 ans, offre un environnement calme et authentique, idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible loin de l’agitation urbaine. Cette ville charme par son riche patrimoine historique qui façonne son identité unique, invitant à la découverte de son histoire locale et de ses lieux incontournables.
Feuillade bénéficie d’un cadre naturel agréable, avec un climat tempéré caractérisé par une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et environ 105 heures de soleil par mois, offrant un équilibre entre luminosité et fraîcheur, propice à une bonne qualité de vie. La commune propose un équipement sportif qui permet aux résidents de pratiquer des activités physiques, même si les espaces verts et jardins publics sont absents, ce qui souligne un paysage plutôt rural.
La scolarisation à Feuillade s’appuie sur des établissements situés dans les communes voisines, accessibles en voiture : écoles primaires telles que l’École primaire Marthon à environ 4 minutes en voiture, plusieurs collèges et lycées se trouvent également entre 10 et 30 minutes en voiture, offrant ainsi une bonne couverture éducative pour les familles. Concernant la santé, bien que Feuillade ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
Côté transports, la ville ne possède pas d’aéroport ni de gare, mais les gares les plus proches, comme la Gare de la Rochefoucauld ou la Gare d’Angoulême, sont situées à environ 25 à 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements pour les habitants. Les stations de tramways et de métro sont absentes, renforçant le caractère rural et tranquille de la commune.
Sur le plan économique, la population active représente 68 % des habitants, avec un taux de chômage modéré à 6,3 %, signe d’une activité locale stable. Le tissu économique est principalement résidentiel, avec une forte prédominance de propriétaires et un marché immobilier cohérent avec ce profil.
Les quartiers les plus demandés à Feuillade
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de distinguer des quartiers spécifiques à Feuillade. La commune étant de petite taille, le marché immobilier est homogène sans secteurs formellement différenciés. Ainsi, aucun nom de quartier ne peut être cité ni justifié par des critères de demande ou d’attractivité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Feuillade
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Feuillade ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Feuillade est d’environ 1417 €, avec des prix pouvant varier entre 564 € et 2686 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Feuillade ?
Vous pouvez consulter les données publiques des transactions immobilières disponibles en ligne via la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation précise, faire appel à un professionnel en immobilier local reste la solution la plus fiable.
Quelles sont les spécificités à prendre en compte pour un achat immobilier ancien à Feuillade ?
L’immobilier ancien nécessite souvent des travaux d’amélioration énergétique pour respecter les normes en vigueur, notamment la RT 2020 qui impacte les diagnostics de performance énergétique (DPE). Anticiper ces rénovations permet de conserver la valeur du bien et d’améliorer son confort.
Quelles écoles sont accessibles pour une famille habitant Feuillade ?
Les écoles primaires les plus proches sont situées à quelques minutes en voiture, notamment l’École primaire Marthon. Les collèges et lycées se trouvent dans des villes voisines, accessibles en voiture en moins de 30 minutes.
Comment se déplacer depuis Feuillade ?
La commune est principalement desservie par la voiture, avec des gares à proximité comme la Gare de la Rochefoucauld à environ 28 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches sont ceux d’Angoulême et Limoges, situés à une quarantaine de minutes de route.
Est-ce un bon moment pour investir dans l’immobilier à Feuillade ?
Le marché immobilier à Feuillade présente des prix justes et stables, avec une forte prédominance de maisons. La ville offre un cadre de vie paisible et un accès raisonnable aux infrastructures, ce qui peut convenir à un investissement locatif ou un achat pour résidence principale.
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