Prix au m2 Montbron : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Montbron, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent une diversité d’offres adaptées aux différents profils d’acheteurs. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1276 €, avec un prix minimum constaté à 509 € et un maximum pouvant atteindre 2563 €. Cette amplitude montre que l’on peut trouver aussi bien des biens accessibles que des propriétés plus valorisées selon leur état, localisation et prestations.
Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré est de 1265 €, avec des prix allant de 763 € à 1822 €. Cette proximité des valeurs moyennes entre maisons et appartements traduit un équilibre intéressant sur le marché local, où chaque typologie répond à une demande spécifique.
Ce contexte de prix au m² permet aux acheteurs de mieux estimer le budget nécessaire en fonction du type de bien recherché à Montbron, tout en tenant compte des variations possibles selon la qualité et la situation du bien.
Introduction sur Montbron : un cadre de vie authentique et riche d’histoire 🌳🏰
La ville de Montbron, avec ses 1995 habitants et une moyenne d’âge de 51.23 ans, offre un cadre de vie paisible et accueillant, particulièrement apprécié par les familles et les retraités. Son histoire et son patrimoine sont des éléments clés qui façonnent son identité : Montbron possède un riche passé, marqué par des monuments et des lieux historiques qui témoignent de son ancrage dans la région.
La population dynamique de Montbron bénéficie d’un environnement où la qualité de vie est privilégiée. La ville propose notamment un cadre naturel agréable, avec un climat tempéré offrant en moyenne 279 mm de pluie par mois et 188 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter des activités en plein air. Cinq équipements sportifs contribuent également à un mode de vie actif et sain.
En matière d’éducation, Montbron dispose d’une école maternelle située à seulement quelques minutes du centre-ville, ainsi que de plusieurs écoles primaires un peu plus éloignées mais accessibles en voiture. Pour les collégiens, le Collège François Mitterrand est très proche, facilitant le quotidien des familles. Bien que la ville ne compte pas de lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements de ce type sont accessibles en voiture dans les communes voisines, ce qui permet de répondre aux besoins éducatifs des jeunes.
Côté santé, bien que Montbron ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, des centres hospitaliers et cliniques sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier de la Rochefoucauld à moins de 15 minutes. Cette proximité rassure les habitants quant à l’accès aux soins.
Les transports desservant Montbron sont principalement routiers, avec plusieurs gares accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, comme la gare de la Rochefoucauld ou celle d’Angoulême. Malgré l’absence d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, la ville reste bien connectée, ce qui facilite les déplacements professionnels ou personnels.
Le tissu économique local est marqué par une population active à hauteur de 62.3 %, avec un taux de chômage de 13 %. Cette réalité impose un équilibre entre opportunités d’emploi et défis économiques, tout en offrant un marché immobilier accessible avec une forte proportion de maisons (87 %) face à une part plus modeste d’appartements (13 %). La majorité des logements sont des résidences principales (75.3 %), avec une part de propriétaires s’élevant à 67.2 %, signe d’un enracinement important des habitants dans leur commune.
Les quartiers les plus demandés à Montbron
À ce jour, aucune mention spécifique ou dénomination officielle des quartiers les plus demandés à Montbron n’est recensée dans les données accessibles. Par conséquent, il n’est pas possible de fournir une liste fiable et justifiée des quartiers les plus prisés sans risquer de déformer l’information.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montbron
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Montbron ?
Le prix moyen pour l’achat d’une maison à Montbron est d’environ 1276 € par m², avec des prix variant entre 509 € et 2563 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment estimer le prix au mètre carré d’un bien immobilier à Montbron ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter les bases de données notariales et de faire appel à une expertise immobilière locale, qui prend en compte les spécificités du marché et les caractéristiques du bien.
Quels types de biens sont majoritaires à Montbron ?
Les maisons représentent la majorité du parc immobilier à Montbron, soit environ 87 % des logements, tandis que les appartements constituent 13 %.
Quelle est la proportion de propriétaires à Montbron ?
Environ 67.2 % des habitants sont propriétaires de leur logement, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle dans la commune.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Montbron ?
Montbron compte une école maternelle proche du centre-ville, plusieurs écoles primaires accessibles en voiture, et au moins un collège à proximité immédiate. Les lycées et universités les plus proches se trouvent dans les communes voisines.
Comment est l’accès aux soins à Montbron ?
Bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, assurant un bon niveau de prise en charge médicale.
Quels moyens de transport desservent Montbron ?
Montbron est desservie par des gares accessibles en voiture et reste bien reliée aux grandes villes voisines. Il n’y a pas d’aéroports ou de métros dans la commune.
Comment optimiser l’achat d’un bien immobilier à Montbron ?
Pour optimiser votre achat, il est important d’analyser le prix au m² local, d’évaluer les caractéristiques du bien et de considérer l’environnement (services, écoles, transports). Une expertise immobilière locale vous aidera à concrétiser un achat cohérent avec votre budget.
Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Montbron ! 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre future maison ou appartement à Montbron ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Profitez de notre outil d’estimation en ligne et inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités : avec Square Habitat à Montbron, concrétisez votre projet dans les meilleures conditions et en toute sérénité ! ✨
Prix du m² Agris - Prix du m² Bunzac - Prix du m² Charras - Prix du m² Chazelles - Prix du m² Coulgens - Prix du m² Écuras - Prix du m² Eymouthiers - Prix du m² Feuillade - Prix du m² Grassac - Prix du m² Mainzac - Prix du m² Marillac-le-Franc - Prix du m² Marthon - Prix du m² Montbron - Prix du m² Orgedeuil - Prix du m² Pranzac - Prix du m² Rivières - Prix du m² La Rochefoucauld-en-Angoumois - Prix du m² La Rochette - Prix du m² Rouzède - Prix du m² Saint-Adjutory - Prix du m² Saint-Germain-de-Montbron - Prix du m² Saint-Sornin - Prix du m² Souffrignac - Prix du m² Taponnat-Fleurignac - Prix du m² Moulins-sur-Tardoire - Prix du m² Vouthon - Prix du m² Yvrac-et-Malleyrand