Prix au m2 Puymoyen : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Puymoyen
Le marché immobilier à Puymoyen affiche des tarifs qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré est de 1 827 €, avec des ventes enregistrées allant de 1 221 € le m² au plus bas jusqu’à 2 184 € le m² pour des biens d’exception ou très bien situés. Quant aux appartements, moins nombreux dans cette commune principalement résidentielle, le prix moyen au mètre carré est de 1 522 €, avec une fourchette s’étendant de 1 139 € à 2 280 € le m² selon la localisation et l’état du logement.
Cette répartition des prix illustre un marché où les maisons dominent largement, représentant 97 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 3 % de l’offre. Ces chiffres sont essentiels pour estimer un investissement ou une acquisition à Puymoyen, où le prix au m² reste globalement accessible et en cohérence avec la qualité de vie proposée.
Introduction à Puymoyen : Un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme
Puymoyen est une commune à l’identité bien marquée, porteuse d’un riche patrimoine historique qui contribue à son charme. Son histoire locale, empreinte de traditions et de lieux incontournables, façonne une atmosphère accueillante pour ses habitants. Avec une population de 2 388 habitants et un âge moyen de 49,84 ans, Puymoyen offre un équilibre entre la sérénité d’une petite ville et la proximité avec des services essentiels.
Le cadre de vie y est apaisant, avec une forte proportion de résidences principales (94,9 %) qui souligne l’attachement des habitants à leur commune. Le tissu urbain est majoritairement composé de maisons individuelles, ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles cherchant un environnement calme.
Côté éducation, Puymoyen dispose d’une école maternelle, l’École maternelle Jean Moulin, située à environ 35 minutes à pied du centre-ville ou à 6 minutes en voiture. Les autres établissements scolaires, notamment des écoles primaires et collèges, sont accessibles dans les communes voisines, avec des collèges comme Pierre Bodet à un peu plus de 45 minutes à pied ou 7 minutes en voiture. Les lycées sont également situés dans les environs, dont le lycée professionnel Charles Augustin Coulomb, accessible en moins de 7 minutes en voiture. Pour l’enseignement supérieur, deux universités spécialisées sont à proximité, telles que l’Institut régional de formation du football Nouvelle-Aquitaine (Ir2f) et le Centre de formation Aftral en transport et logistique, accessibles respectivement à environ 18 minutes à pied ou 3-4 minutes en voiture.
En matière de santé, bien que Puymoyen ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux de renom sont facilement accessibles à moins de 10 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier d’Angoulême et la Clinique Saint-Joseph.
Le réseau de transport public ne comprend pas d’aéroports, gares, stations de métro ou tramway directement sur la commune, mais des infrastructures importantes telles que la gare d’Angoulême sont accessibles en 11 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et régions. L’aéroport d’Angoulême-Brie-Champniers, situé à environ 25 minutes en voiture, complète cette accessibilité.
Le climat de Puymoyen est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuelles, offrant un environnement agréable pour les activités extérieures. La commune compte quatre équipements sportifs, favorisant ainsi un mode de vie actif et sain.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen de la population s’élève à 2 908 €, avec un taux de chômage modéré de 7 % et une part active de la population de près de 70 %, témoignant d’une dynamique économique stable.
Les quartiers les plus demandés à Puymoyen
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier officiellement des quartiers spécifiques à Puymoyen comme étant les plus demandés. En raison de la taille et de la structure résidentielle de la commune, la demande est homogène sur l’ensemble du territoire, favorisée par la prédominance des maisons et un cadre de vie apprécié. Cette uniformité garantit une bonne stabilité du marché immobilier local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Puymoyen
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Puymoyen ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Puymoyen est de 1 827 €, avec des variations de 1 221 € à 2 184 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Quelle est la répartition du type de logement à Puymoyen ?
Puymoyen est majoritairement composée de maisons, qui représentent 97 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 3 % de l’offre.
Quel est le profil démographique de Puymoyen ?
La commune compte 2 388 habitants avec un âge moyen de 49,84 ans, ce qui indique une population stable et mûre, idéale pour des projets de vie familiaux.
Quels établissements scolaires sont accessibles à Puymoyen ?
Puymoyen dispose d’une école maternelle sur place, tandis que les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes voisines, accessibles en quelques minutes en voiture.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Puymoyen ?
Le retour sur investissement dépend de nombreux facteurs locaux, mais compte tenu des prix justes et du dynamisme du marché, une durée raisonnable se situe entre 10 et 15 ans.
Quels sont les points à surveiller avant d’investir dans l’immobilier ancien à Puymoyen ?
Il est important de bien évaluer l’état du bien, notamment pour la performance énergétique et les éventuels travaux de rénovation. L’accompagnement d’un conseiller en immobilier vous permettra d’optimiser votre investissement.
Comment estimer le prix de mon bien à Puymoyen ?
L’estimation se base sur une analyse rigoureuse du marché local, prenant en compte les prix au m², l’état du bien, sa localisation et la demande. Un conseiller immobilier local peut vous aider à obtenir une estimation précise.
Quels services propose une agence immobilière pour la vente à Puymoyen ?
Une agence immobilière vous accompagne dans l’estimation, la diffusion de votre annonce, la gestion des visites et des offres, ainsi que dans les démarches administratives et juridiques liées à la vente.
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Avec ces informations précises et actuelles, vous êtes mieux armé pour comprendre le marché immobilier de Puymoyen et prendre des décisions éclairées. Que ce soit pour un investissement, un achat familial ou une vente, Puymoyen offre un cadre de vie agréable et un marché immobilier au prix juste.
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