Prix au m2 La Couronne : découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Couronne, le marché immobilier présente une diversité de prix au mètre carré qui reflète la spécificité des biens proposés. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 1564 euros, avec des extrêmes allant de 621 euros au m² pour les biens les plus abordables, jusqu’à 2437 euros au m² pour les propriétés haut de gamme. Cette large fourchette illustre la variété des opportunités, que ce soit pour un premier achat ou un investissement plus valorisé.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 1542 euros. Les prix varient entre un minimum de 925 euros au m² et un maximum de 2008 euros au m², offrant un panel attractif pour les acquéreurs cherchant un logement plus compact ou en cœur de ville.
La répartition des logements montre un marché dominé par la maison, qui représente 65 % des biens, tandis que les appartements comptent pour 35 %. Cette configuration s’accompagne d’un équilibre entre locataires (50,7 %) et propriétaires (47,6 %), et une forte proportion de résidences principales (89,6 %), signe d’un tissu résidentiel stable et dynamique.
Introduction sur La Couronne : un cadre de vie riche et accessible 🌳
La Couronne est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et culturel, contribuant à forger son identité singulière. Son histoire est marquée par des sites et anciens bâtiments témoignages d’un passé vivant, qui séduisent autant les habitants que les visiteurs.
Avec une population de 7 759 habitants et un âge moyen de 42,46 ans, La Couronne offre un équilibre agréable entre dynamisme démographique et qualité de vie. Cette communauté active bénéficie d’un environnement calme, propice à la vie familiale, tout en restant proche des commodités et des infrastructures urbaines.
Le cadre de vie y est harmonieux, avec une absence notable de parcs et jardins mais compensée par 11 équipements sportifs qui favorisent la pratique d’activités physiques et le bien-être. Le climat tempéré, avec une moyenne de 225 mm de pluie par mois et 105 heures de soleil mensuelles, contribue à un environnement agréable toute l’année.
Concernant l’éducation, La Couronne dispose d’une offre complète adaptée aux familles : trois écoles maternelles, dont l’École maternelle du Parc à proximité du centre-ville, ainsi que l’École primaire privée Notre-Dame. Les collégiens peuvent choisir entre plusieurs établissements, notamment le Collège Elisabeth et Robert Badinter situé à un peu plus de 18 minutes à pied du centre-ville. Pour les lycéens, le Lycée agricole l'Oisellerie d'Angoulême est accessible rapidement en voiture. Enfin, six établissements d’enseignement supérieur ou de formation, dont l’Institut de formation en soins infirmiers et le CFA agricole de la Charente, complètent ce panorama éducatif.
Le secteur de la santé est bien desservi avec deux hôpitaux principaux : le Centre Hospitalier Camille Claudel et l’Aura Poitou-Centre Hospitalier, tous deux implantés à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville, sans oublier le Centre Hospitalier d’Angoulême à proximité. Cette offre garantit un accès rapide aux soins et une sécurité médicale appréciable.
Côté transports, La Couronne profite d’une gare locale facilitant les déplacements quotidiens, notamment vers Angoulême. Bien que dépourvue d’aéroports et de stations de métro ou tramway, la proximité de l’Aéroport d’Angoulême - Brie Champniers, accessible en environ 20 minutes en voiture, offre une porte vers les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, la ville présente un revenu mensuel moyen de 2026 euros, avec un taux de chômage mesuré à 12,6 % et une population active représentant 61,2 % des habitants. Ce profil économique reflète un tissu social équilibré, propice à l’investissement immobilier réfléchi.
Quartiers les plus demandés à La Couronne 🏘️
Sur la base des données vérifiables disponibles, il n’existe pas une liste officielle de quartiers précis nommés à La Couronne qui soient identifiés comme les plus demandés. Le marché local reste homogène avec une forte demande dans les zones proches du centre-ville, appréciées pour leur accessibilité aux commerces et aux infrastructures, ainsi que dans les secteurs résidentiels calmes, souvent prisés des familles pour leur cadre paisible et la proximité des équipements sportifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Couronne ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à La Couronne ?
Le prix moyen pour une maison à La Couronne est de 1564 euros par mètre carré, avec des variations entre 621 et 2437 euros selon le type et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans cette ville ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 1542 euros, allant de 925 à 2008 euros. Ces prix sont indicatifs et peuvent varier selon la localisation et les prestations.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat à La Couronne ?
Pour évaluer vos mensualités, il est essentiel de prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Un simulateur en ligne adapté vous permettra d’ajuster ces paramètres facilement afin de planifier votre budget d’achat.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire ?
Un prêt hypothécaire nécessite d’être propriétaire d’un bien immobilier qui servira de garantie. Vous devez être résident fiscal français avec des revenus déclarés. Ce prêt peut financer un nouvel achat ou offrir une trésorerie complémentaire.
Quels établissements scolaires sont disponibles à La Couronne ?
La Couronne dispose de trois écoles maternelles, un collège et un lycée agricole, ainsi que six établissements d’enseignement supérieur ou de formation professionnelle à proximité.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements dans la ville ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 65 %, tandis que les appartements constituent 35 %. Ce mix offre des options variées pour tous types d’acquéreurs.
Le climat et l’environnement sont-ils favorables pour vivre à La Couronne ?
Avec un climat tempéré, une pluviométrie modérée et 11 équipements sportifs, La Couronne offre un cadre de vie agréable axé sur la qualité et le bien-être.
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