Prix au m2 Saint-Saturnin : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Saturnin, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens proposés. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1902 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 759 € à un prix maximum de 3065 € par m². Ces écarts traduisent la variété des constructions et des emplacements au sein de la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à 1771 €, avec un prix plancher de 913 € et un plafond atteignant 2810 € par m². Ces chiffres illustrent une offre plus restreinte mais qui sait répondre aux attentes des acquéreurs cherchant un logement plus compact ou un investissement locatif.
Cette gamme de prix permet aux acheteurs de mieux appréhender la valeur des biens immobiliers à Saint-Saturnin et d’adapter leur budget selon leurs besoins, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement contemporain.
Introduction à Saint-Saturnin : Un cadre de vie riche en histoire et en opportunités 🌿🏘️
La ville de Saint-Saturnin tire son identité de son riche patrimoine historique, marqué par une architecture locale typique et des vestiges qui témoignent de son passé. Ce cadre authentique attire nombre de familles et d’investisseurs séduits par le charme d’une commune qui allie tradition et modernité.
Avec une population de 1273 habitants et un âge moyen de 45,08 ans, Saint-Saturnin offre un environnement calme et équilibré, idéal pour les personnes en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Cette démographie reflète une ville où la vie sociale et les services sont adaptés à une population active et familiale.
Le cadre de vie y est agréable, avec un climat tempéré caractérisé par environ 225 mm de pluie par mois et environ 105 heures de soleil par mois, créant un environnement propice à la détente et aux activités de plein air. La ville compte 3 équipements sportifs qui encouragent la pratique régulière du sport et favorisent le bien-être de ses habitants.
En matière d’éducation, Saint-Saturnin dispose d’une école maternelle, notamment l’École primaire Gilbert Rambliere située à seulement 302 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi le quotidien des familles avec jeunes enfants. Pour la suite de la scolarité, plusieurs collèges et lycées se trouvent à proximité, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, garantissant un parcours éducatif complet dans un rayon raisonnable.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers réputés sont accessibles en voiture en environ 10 à 15 minutes, notamment le Centre Hospitalier d’Angoulême ou le Centre Hospitalier Camille Claudel, assurant ainsi un accès rapide aux soins médicaux.
Les transports sont quant à eux bien desservis par les gares proches telles que la Gare de la Couronne ou la Gare d’Angoulême, toutes situées à environ 15 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens ou occasionnels. Les aéroports régionaux sont situés un peu plus loin, mais restent accessibles pour les voyages nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, la population active représente 74,2 % des habitants, avec un taux de chômage modéré à 6,5 %. Le profil socio-économique reflète une communauté dynamique et stable, favorable à l’investissement immobilier. La majorité des logements à Saint-Saturnin sont des maisons, représentant 99 % du parc immobilier, avec seulement 1 % d’appartements. La proportion de propriétaires est élevée à 88 %, ce qui témoigne d’un attachement fort à la commune, tandis que le taux de locataires reste minoritaire à 10,4 %. Enfin, les résidences principales forment 92,4 % des logements, signe d’une population installée durablement.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Saturnin 🏘️
D’après les données disponibles, aucun nom spécifique de quartiers n’est identifié comme particulièrement demandé à Saint-Saturnin. Cette situation s’explique par la taille réduite de la commune et une homogénéité du bâti résidentiel majoritairement composé de maisons individuelles. L’ensemble de la commune bénéficie d’une attractivité stable, notamment grâce à son cadre de vie paisible et son patrimoine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Saturnin ❓🏠
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Saint-Saturnin ?
Le tarif de référence au mètre carré est un indicateur clé qui dépend de l’emplacement, du type de bien, de l’état du marché local et de la qualité de la construction. Pour Saint-Saturnin, faire appel à un professionnel de l’immobilier permet d’obtenir une estimation précise et adaptée à votre projet, grâce à des outils d’analyse comparative et une connaissance approfondie du marché local.
Quels prix au m2 pour une maison à Saint-Saturnin ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1902 €, avec des variations entre 759 € et 3065 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1771 € par m², avec des prix allant de 913 € à 2810 €.
Comment accélérer la vente de ma maison à Saint-Saturnin ?
Pour vendre rapidement, valorisez votre bien par une présentation soignée, désencombrement et mises à jour esthétiques. Le recours à un conseiller immobilier local facilite la promotion et la gestion des visites, tout en assurant un suivi personnalisé.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire dans cette région ?
Un prêt hypothécaire exige d’être propriétaire d’un bien immobilier à hypothéquer, d’avoir des revenus stables et d’être résident fiscal français. Ce type de crédit peut financer un nouvel achat ou permettre de mobiliser de la trésorerie.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Saint-Saturnin ?
Confier la vente à un conseiller immobilier qui connaît parfaitement le secteur et utilise des outils d’analyse comparative permet d’établir un prix juste, d’attirer les acheteurs et d’assurer un suivi efficace jusqu’à la conclusion de la vente.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière, indiquée par l’administration fiscale, reflète le standing du bien. Elle est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts ou sur votre relevé de propriété.
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