Prix au m2 Jauldes : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Jauldes, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent son cadre de vie paisible et ses atouts locaux. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 389 €, avec des variations allant de 1 031 € au minimum à 2 022 € au maximum selon la localisation et les caractéristiques du bien. Ces écarts traduisent la diversité des offres, permettant aux acquéreurs de trouver des biens adaptés à différents budgets.
Pour les appartements, bien que moins nombreux dans cette commune, le prix moyen au m2 est un peu plus élevé, à 1 519 €, avec un prix mini de 1 135 € et un prix maxi qui peut atteindre 2 267 €. Cette différence témoigne de la rareté relative des appartements à Jauldes, où les maisons dominent largement le parc immobilier.
Ces chiffres vous donnent une première idée du prix au m² à Jauldes, un indicateur essentiel pour estimer la valeur d’un bien à vendre ou à acheter.
Introduction à la ville de Jauldes : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Jauldes est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Ses vieux bâtiments, ses rues paisibles et ses alentours naturels témoignent d’une histoire locale bien préservée, offrant aux habitants un environnement chargé de caractère.
Avec une population d’environ 817 habitants et un âge moyen de 41,41 ans, Jauldes propose un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Cette taille modérée favorise un esprit de communauté tout en offrant un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de calme.
Le tissu urbain est majoritairement composé de maisons, représentant 98,2 % du logement total, tandis que les appartements constituent seulement 1,5 %. Cette prédominance des maisons, combinée à un taux élevé de propriétaires (87 %), indique un marché immobilier axé sur la stabilité résidentielle, avec une forte proportion de résidences principales (90,3 %).
Côté éducation, Jauldes dispose d’une école maternelle, notamment l’École Primaire Jauldes, située à environ 15 minutes à pied du centre-ville ou en moins de 3 minutes en voiture. Les écoles primaires Anais et Brie sont également accessibles à une distance raisonnable. Pour les collégiens et lycéens, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements secondaires, plusieurs collèges privés et lycées professionnels se trouvent à proximité, à moins de 20 minutes en voiture, assurant un accès à l’éducation complète pour les familles.
En matière de santé, l’offre locale est complétée par des infrastructures à proximité, notamment le Centre Hospitalier de la Rochefoucauld à un peu plus de 15 minutes en voiture, ainsi que des cliniques et centres de soins situés dans les environs, garantissant un suivi médical accessible.
Enfin, la situation géographique de Jauldes bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux gares proches comme celle de la Rochefoucauld ou d’Angoulême, accessibles en voiture en 15 à 20 minutes. L’aéroport d’Angoulême-Brie Champniers est également à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Le cadre naturel est très appréciable, avec un climat doux offrant environ 225 mm de précipitations et 105 heures de soleil par an. La commune compte un équipement sportif, un atout pour les activités de loisirs et le bien-être des habitants.
Économiquement, Jauldes affiche un taux d’activité de 74,1 % et un taux de chômage de 8,7 %, situant la commune dans une dynamique locale stable, avec des opportunités pour les actifs et une qualité de vie qui séduit de nombreux acheteurs immobiliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jauldes
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Jauldes ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Jauldes est d’environ 1 389 €, avec un minimum autour de 1 031 € et un maximum pouvant atteindre 2 022 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment se situe le prix des appartements à Jauldes ?
Les appartements sont moins fréquents dans la commune, mais leur prix moyen au m² est d’environ 1 519 €, variant de 1 135 € à 2 267 € selon leur état et emplacement.
Pourquoi investir à Jauldes plutôt qu’ailleurs en Charente ?
Jauldes se distingue par sa qualité de vie authentique, son patrimoine riche, et un cadre naturel calme. La forte proportion de maisons, le taux élevé de propriétaires, et la présence d’équipements essentiels en font une commune attractive pour un achat immobilier durable.
Quelles sont les infrastructures éducatives pour les familles à Jauldes ?
La commune dispose d’une école maternelle proche du centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines accessibles en voiture, ce qui assure un parcours scolaire complet pour les enfants.
Quels sont les transports disponibles à Jauldes ?
Bien que Jauldes ne possède pas d’aéroports ou de gares directement sur son territoire, plusieurs gares et l’aéroport d’Angoulême sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements et les trajets quotidiens.
Quels conseils pour optimiser le coût d’achat d’un bien immobilier à Jauldes ?
Il est conseillé de bien comparer les prix au m², de négocier le prix en fonction de l’état du bien, et d’optimiser le financement en comparant les offres de prêt. Un accompagnement immobilier vous aidera à bien préparer votre dossier et à réaliser une transaction au juste prix.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on majoritairement à Jauldes ?
La majorité des logements sont des maisons (98,2 %), ce qui rend le marché idéal pour les acheteurs cherchant un habitat individuel et un cadre de vie spacieux.
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