Prix au m² Clerques : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Clerques, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1868 €, avec des écarts entre un prix minimum à 806 € et un maximum pouvant atteindre 3156 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de l’ancien rénové aux constructions plus récentes.
Pour les appartements, bien que moins présents dans la commune, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 2280 €, avec des prix allant de 1461 € à 3438 € le mètre carré selon l’état et la localisation du logement. Ces chiffres indiquent que l’appartement, même s’il représente une faible part du parc immobilier local, peut offrir un bon potentiel de valorisation.
Cette distinction des prix au m² entre maisons et appartements est essentielle pour orienter votre projet d’achat immobilier à Clerques, que vous recherchiez un habitat familial ou un pied-à-terre.
Introduction sur Clerques : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Clerques est une commune au riche patrimoine historique qui lui confère une identité forte. Son charme s’appuie notamment sur des constructions traditionnelles et un environnement préservé, apportant un vrai bénéfice à ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre calme et authentique.
Avec une population de 314 habitants et un âge moyen de 40,39 ans, Clerques offre un environnement à taille humaine, propice à la vie de famille mais aussi à une vie sociale active. La majorité des habitants sont propriétaires (80,8 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle élevée, renforcée par une proportion importante de résidences principales (89,5 %).
La commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, collèges ou lycées, mais plusieurs écoles primaires et établissements secondaires sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, tels que l’École primaire Jean de la Fontaine, le Collège Jean Rostand ou encore le Lycée polyvalent privé Jean Bosco. Cette proximité facilite la scolarisation des jeunes familles tout en profitant d’un cadre plus rural.
Côté santé, bien que Clerques ne possède pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à proximité, comme le Centre Hospitalier Calais ou la Clinique les Oyats, facilement accessibles en voiture. Cette offre garantit un accès rapide aux soins essentiels.
En termes de transport, même si la commune n’a pas d’aéroport ni de gare à son centre, des accès aux gares d’Audruicq et Pont d’Ardres sont disponibles à environ 15-20 minutes en voiture, favorisant les déplacements vers les grandes villes environnantes. La proximité d’aéroports tels que celui de Calais-Marck ou Lille-Lesquin, bien qu’à plus de 20 minutes en voiture, reste un atout pour les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement naturel de Clerques est marqué par un climat doux avec environ 266 mm de pluie par mois, un équipement sportif local, et une qualité de vie marquée par la tranquillité de la campagne. Ce cadre fait de Clerques un lieu idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie paisible et accès aux commodités régionales.
Le tissu économique local est caractérisé par un taux de chômage de 10 % et une population active représentant 62,2 % des habitants, ce qui traduit une dynamique économique modérée mais stable. La répartition du logement est exclusivement composée de maisons individuelles (100 %), renforçant le caractère résidentiel et familial de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Clerques 🏘️
À ce jour, aucune information officielle ne permet de distinguer des quartiers spécifiques à Clerques en termes de demande immobilière. La commune, de petite taille, ne présente pas de découpage quartier notable à partir des données disponibles. Le marché immobilier se concentre donc sur l’ensemble du territoire communal, ce qui favorise une homogénéité des prix et des attentes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Clerques
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Clerques ?
Le prix moyen pour une maison à Clerques est de 1868 € par m², avec des variations entre 806 € et 3156 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Est-il intéressant d’investir dans un appartement à Clerques ?
Bien que les appartements soient rares à Clerques, leur prix moyen est plus élevé (2280 € / m²), ce qui peut représenter une opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Comment connaître une estimation précise du prix au m² pour un logement à Clerques ?
Pour obtenir une estimation juste, il est recommandé de faire appel à une agence immobilière locale qui dispose d’une expertise du marché de Clerques et de ses environs, avec des outils d’analyse comparative basés sur les transactions récentes.
Quels sont les établissements scolaires proches de Clerques ?
Clerques ne possède pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment l’école primaire Jean de la Fontaine et le collège Jean Rostand.
Comment se déplacer depuis Clerques ?
La commune est desservie par des routes départementales facilitant l’accès aux gares d’Audruicq et Pont d’Ardres, ainsi qu’aux grands axes routiers. Les aéroports de Calais-Marck et Lille-Lesquin sont également accessibles en voiture.
Quels sont les critères pour choisir une agence immobilière à Clerques ?
Choisir une agence locale vous garantit une connaissance approfondie du marché immobilier de Clerques, une estimation précise de votre bien, une stratégie de vente adaptée et un accompagnement complet à chaque étape.
Quels sont les types de logements majoritaires à Clerques ?
Le parc immobilier est composé à 100 % de maisons individuelles, avec une majorité de propriétaires occupant leur résidence principale.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Clerques 📞
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