Prix au m2 Journy : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Journy, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Pour les maisons, le prix de vente moyen atteint 1 889 € par m², avec un écart notable allant d’un prix minimum de 948 € à un maximum de 3 126 € le mètre carré. Cette variation illustre la diversité des biens disponibles et des quartiers, offrant ainsi plusieurs opportunités selon vos critères et votre budget.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 2 238 €, avec des prix s’étalant entre 1 463 € et 3 441 € le mètre carré. Cette différence traduit souvent la rareté relative des appartements dans la commune, ainsi que leur positionnement sur le marché immobilier local. Ces chiffres sont essentiels pour estimer au plus juste la valeur de votre futur logement ou pour évaluer la compétitivité de votre bien à la vente.
La répartition du parc immobilier à Journy confirme cette tendance : 100 % des logements sont des maisons, ce qui explique en partie l’intérêt marqué pour ce type de bien. Avec un taux de propriétaires de 82,6 % et seulement 16,5 % de locataires, la commune affiche une stabilité résidentielle forte, renforcée par une proportion élevée de résidences principales (90,3 %), idéale pour un achat durable.
Introduction à Journy : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
La ville de Journy, avec ses 306 habitants et un âge moyen de 38,67 ans, est un lieu où l’atmosphère de village se conjugue à une qualité de vie appréciée. Son histoire riche, ancrée dans un patrimoine local authentique, façonne son identité unique et attire des familles et des investisseurs à la recherche d’un environnement paisible.
Située dans un cadre naturel agréable, Journy offre un rythme de vie calme, loin de l’agitation urbaine, tout en restant suffisamment proche des infrastructures et commodités des communes environnantes. Cette proximité garantit un accès facile aux établissements scolaires et de santé, même si la commune ne dispose pas directement de maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire.
Pour l’éducation, les familles peuvent compter sur plusieurs établissements accessibles en voiture ou à pied dans les environs : deux écoles maternelles situées à environ 20 à 40 minutes à pied du centre-ville, ainsi que trois collèges et trois lycées, dont le lycée professionnel Bernard Chochoy, qui sont à moins de 15 minutes en voiture. Cette offre éducative complète est un atout pour les familles souhaitant s’installer durablement.
Côté santé, bien que Journy ne possède pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles dans un rayon raisonnable, avec le Centre Hospitalier Calais à environ 28 minutes en voiture. Cette proximité garantit une prise en charge médicale adaptée tout en profitant du calme local.
La mobilité à Journy repose principalement sur les gares proches comme celles de Pont d’Ardres, Audruicq et Nortkerque, toutes situées à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Pour les voyages en avion, trois aéroports régionaux sont accessibles, notamment l’Aéroport de Calais - Marck à environ 35 minutes de route.
Le cadre de vie à Journy est renforcé par un environnement naturel avec un climat doux, où les précipitations moyennes atteignent 266 mm par mois. La commune dispose d’un équipement sportif, favorisant un mode de vie actif et sain, bien que les espaces verts publics soient peu nombreux.
Enfin, Journy séduit par sa tranquillité, son ambiance conviviale et sa communauté attachée à son territoire. C’est un emplacement de choix pour ceux cherchant un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités essentielles.
Les quartiers les plus demandés à Journy 🏘️
Sur la base des données fiables disponibles, il n’existe pas de dénomination officielle pour des quartiers spécifiques à Journy. La petite taille de la commune et son profil résidentiel homogène font que la demande immobilière s’étend de manière uniforme sur l’ensemble du territoire. La qualité de vie et la nature du bâti résidentiel en font un choix prisé, notamment par des acquéreurs recherchant des maisons individuelles dans un cadre calme.
Économie et emploi à Journy 💼
La population active représente 68,5 % des habitants, avec un taux de chômage assez élevé à 10,1 %. Cette situation souligne l’importance d’une bonne connaissance du marché local pour optimiser un projet immobilier, en tenant compte des dynamiques économiques régionales. Le revenu moyen mensuel n’est pas disponible, ce qui invite à une attention particulière lors des estimations et négociations.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Journy ❓
Quel est le prix moyen du mètre carré pour une maison à Journy ?
Le prix moyen est de 1 889 € par m², avec des variations entre 948 € et 3 126 € selon le type et l’état du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Journy ?
Le prix moyen pour un appartement est de 2 238 € par mètre carré, avec un minimum de 1 463 € et un maximum de 3 441 € le m², reflétant la rareté des appartements dans la commune.
Quels sont les critères importants pour une bonne estimation immobilière à Journy ?
Outre le prix au m², il faut considérer la typologie du bien, son état, sa localisation précise et les infrastructures à proximité, notamment scolaires et médicales.
Comment accélérer la vente de sa maison à Journy ?
Le home staging est une solution efficace : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir la peinture et soigner la présentation permettent de valoriser votre bien pour une vente rapide.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Journy ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques ou faire appel à une agence immobilière disposant d’une expertise locale pour une estimation précise.
Quelles sont les écoles accessibles pour les enfants vivant à Journy ?
Les familles peuvent se tourner vers plusieurs écoles maternelles et primaires situées à moins de 40 minutes à pied ou quelques minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées à proximité.
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