Prix au m2 Bonningues-lès-Ardres : Découvrez la valeur réelle de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bonningues-lès-Ardres, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1602 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 976 € à un maximum de 2017 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens, leur état, leur emplacement et les prestations offertes.
Du côté des appartements, les tarifs sont plus élevés, avec un prix moyen au m2 autour de 2716 €, oscillant entre un prix minimum de 2021 € et un prix maximum pouvant atteindre 4071 € le mètre carré. Cette différence notable s’explique par la rareté relative des appartements à Bonningues-lès-Ardres, où les maisons représentent 99 % du parc immobilier.
Cette connaissance précise des prix au mètre carré vous permet de mieux positionner votre projet d’achat ou de vente, en tenant compte des réalités du marché local. Que vous cherchiez une maison confortable ou un appartement compact, ces données vous aident à anticiper votre budget et à négocier en toute confiance.
Introduction à Bonningues-lès-Ardres : un cadre de vie équilibré et authentique 🌿
Nichée dans un environnement paisible, Bonningues-lès-Ardres est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine bien préservé. Son identité culturelle est marquée par des éléments architecturaux et historiques qui racontent le passé de la région, contribuant à un charme unique apprécié des habitants et visiteurs.
Avec une population d’environ 628 habitants, la commune offre un cadre de vie où la convivialité et la tranquillité règnent. L’âge moyen de ses résidents est de 40,99 ans, ce qui reflète une population jeune et dynamique, propice à la vie de famille et à l’implantation durable.
La ville bénéficie d’une situation géographique favorable, à proximité de plusieurs établissements éducatifs qui, bien qu’extérieurs à la commune, restent accessibles. En effet, les écoles maternelles telles que l’École maternelle de la Hem ou l’École maternelle Rpi 143 sont à une distance raisonnable, de même que les écoles primaires comme Jean de la Fontaine. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont situés à quelques minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet et adapté.
En matière de santé, même si Bonningues-lès-Ardres ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers de qualité sont accessibles dans les environs, notamment le Centre Hospitalier Calais à environ 21 minutes en voiture et le Centre la Presqu’Ile - l’Archipel. Cette proximité assure un accès rapide aux soins, un critère essentiel pour un achat immobilier serein.
Les transports jouent un rôle important dans l’accessibilité de la commune. Bien que Bonningues-lès-Ardres ne dispose pas d’aéroport ou de station de métro, plusieurs gares proches, comme celles d’Audruicq et Pont d’Ardres, facilitent les déplacements régionaux. Par ailleurs, la présence d’équipements sportifs (au nombre de trois) et un climat tempéré, avec 266 mm de pluie par mois, contribuent à un environnement agréable pour les familles et les amateurs d’activités en plein air.
Sur le plan du logement, la commune est majoritairement composée de maisons (99 %), avec une faible proportion d’appartements (1 %). La majorité des habitants sont propriétaires (77,3 %), tandis que 22 % sont locataires. Les résidences principales représentent 91,9 % du parc, signe d’une forte stabilité résidentielle.
Sur le plan économique, Bonningues-lès-Ardres présente une population active à hauteur de 66,7 %, avec un taux de chômage de 10,5 %. Ces chiffres traduisent un marché du travail local dynamique mais aussi des opportunités d’emploi à saisir, notamment pour les nouveaux arrivants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bonningues-lès-Ardres
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Bonningues-lès-Ardres ?
Le prix moyen pour une maison se situe autour de 1602 € par m², avec des variations entre 976 € et 2017 € selon le secteur et les caractéristiques du bien. Cette fourchette vous permet d’adapter votre budget à vos besoins spécifiques.
Les appartements sont-ils nombreux à Bonningues-lès-Ardres ?
Non, les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier, ce qui explique leur prix plus élevé au m², en moyenne 2716 €, pouvant aller jusqu’à 4071 €.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Bonningues-lès-Ardres ?
La commune est majoritairement composée de maisons (99 %), idéales pour les familles cherchant un environnement calme et spacieux.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles, plusieurs établissements sont situés à proximité, avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées accessibles en voiture en quelques minutes.
Quelles sont les options de transport depuis Bonningues-lès-Ardres ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches facilitant les déplacements quotidiens. Les aéroports les plus proches sont situés à Calais et Le Touquet, accessibles en voiture.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques ou faire appel à une expertise immobilière locale qui vous fournira une estimation précise et personnalisée.
Comment bénéficier d’un financement adapté pour mon achat immobilier ?
Il est conseillé de consulter un conseiller immobilier qui pourra vous orienter vers des solutions de prêt adaptées à votre profil, incluant éventuellement un prêt conventionné ou d’autres aides.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Bonningues-lès-Ardres ?
Outre un cadre de vie apaisant, la commune offre une forte proportion de propriétaires, des infrastructures sportives, un accès rapide aux écoles et aux soins, ainsi qu’une proximité avec des villes plus importantes pour élargir vos opportunités.
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