Prix au m2 Remilly-Wirquin : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Remilly-Wirquin, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et leur attractivité locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² se situe autour de 1 636 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 472 € à un maximum de 2 193 € le mètre carré. Ce large éventail témoigne des différences possibles selon l’emplacement précis, l’état du bien et ses prestations.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit faible dans ce secteur, les prix au m² sont nettement plus élevés, avec un prix moyen à 2 711 €, un prix mini à 2 021 € et un prix maxi pouvant atteindre 4 071 € le mètre carré. Cette disparité reflète l’attractivité des appartements de qualité supérieure et leur rareté dans la commune.
Le marché immobilier de Remilly-Wirquin est donc caractérisé par une prédominance des maisons, qui constituent 100 % des logements, avec une majorité de propriétaires (78,7 %) face à 20,1 % de locataires. Ce contexte offre une stabilité appréciable aux acheteurs cherchant à investir dans un cadre calme et résidentiel.
Introduction à Remilly-Wirquin : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Remilly-Wirquin est une petite commune au riche passé, qui conserve un patrimoine authentique et un charme rural marqué. Avec ses 359 habitants et un âge moyen de 40,72 ans, la ville offre un cadre de vie serein, idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité.
Cette commune se distingue par son histoire locale, où traditions et modernité cohabitent harmonieusement. Le paysage y est ponctué de constructions anciennes et d’espaces verts, bien que la ville ne dispose pas directement de parcs ou d’équipements sportifs, ce qui renforce son caractère calme et naturel.
Côté éducation, même si Remilly-Wirquin ne compte pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires accessibles à quelques minutes en voiture ou à pied permettent aux familles de scolariser leurs enfants facilement. Parmi elles, on trouve l’École primaire publique RPI 116 à environ 30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, ainsi que les écoles primaires Les Orchidées et RPI 116 accessibles dans un rayon similaire. Pour le secondaire, les collèges Notre-Dame, Albert Camus et François Mitterrand, ainsi que les lycées professionnels et généraux comme Bernard Chochoy, Blaise Pascal et le lycée privé La Malassise sont situés à une distance raisonnable, entre 10 et 15 minutes en voiture. L’École d’Ingénieurs du Littoral Côte d’Opale à Saint-Omer reste également accessible pour les études supérieures.
En matière de santé, la commune ne possède pas d’hôpitaux, mais plusieurs établissements de soins sont disponibles à proximité, tels que Nephrocare Helfaut, le Centre la Presqu’Île - l’Archipel, et le Centre Hospitalier Aire Sur la Lys, tous situés à moins de 30 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux services médicaux indispensables.
Les transports en commun sont limités à proximité immédiate de Remilly-Wirquin, sans gares, métros ou tramways dans la commune même. Cependant, les gares de Saint-Omer, Renescure et Watten - Éperlecques sont accessibles en voiture en 15 à 25 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, dont celui de Calais-Marck ou du Touquet, sont à environ 40 minutes en voiture, ce qui ajoute une dimension pratique pour les voyageurs.
Le climat de Remilly-Wirquin est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 266 mm par mois, offrant un environnement modérément humide, sans heures d’ensoleillement enregistrées sur le mois (données à compléter selon saison). L’absence de parcs et d’équipements sportifs est compensée par un cadre naturel paisible, propice à la détente et aux activités en plein air.
Le marché immobilier local se démarque par un taux de chômage modéré à 8,4 %, avec une part active de la population de 71,1 %, ce qui indique une économie locale stable et un tissu social dynamique malgré la taille réduite de la ville.
Quels sont les quartiers les plus demandés à Remilly-Wirquin ? 🏘️
Remilly-Wirquin ne dispose pas d’une segmentation officielle en quartiers connus ou nommés, ce qui est fréquent dans les petites communes rurales. Par conséquent, il n’existe pas de données fiables permettant d’identifier des secteurs spécifiques les plus demandés. La demande immobilière est principalement concentrée sur l’ensemble du territoire communal, avec une préférence générale pour les maisons individuelles bien situées proches du centre-ville, appréciées pour leur calme et leur accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Remilly-Wirquin ❓🏠
Comment connaître le prix au mètre carré à Remilly-Wirquin ?
Le prix au m² dépend de nombreux critères comme l’emplacement exact, la typologie du bien et son état. Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de solliciter un professionnel immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative et des bases de données fiables. Cette approche vous garantit une évaluation juste et adaptée à votre projet.
Quels sont les prix moyens pour une maison à Remilly-Wirquin ?
Les maisons se vendent en moyenne autour de 1 636 € le mètre carré, avec un minimum constaté à 1 472 € et un maximum à 2 193 €, reflétant la variété des biens disponibles.
Les appartements sont-ils nombreux à Remilly-Wirquin ?
Le parc immobilier est exclusivement composé de maisons (100 %). Les appartements sont très rares, voire inexistants, ce qui explique des prix au m² plus élevés lorsqu’ils sont disponibles.
Comment accélérer la vente de ma maison à Remilly-Wirquin ?
Pour vendre rapidement, pensez au home staging : désencombrez, dépersonnalisez et rafraîchissez votre bien. Une mise en valeur soignée facilite la projection des acheteurs potentiels. Nos conseillers immobiliers peuvent vous accompagner dans cette démarche pour maximiser l’attractivité de votre bien.
Quels sont les moyens de transport autour de Remilly-Wirquin ?
La commune est desservie par plusieurs gares accessibles en voiture en moins de 30 minutes, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports sont également à portée de voiture, permettant une bonne connectivité pour les déplacements longue distance.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles ?
Bien que Remilly-Wirquin ne compte pas d’écoles sur place, des établissements primaires, collèges et lycées sont disponibles à proximité, à moins de 15 minutes en voiture, offrant un cadre éducatif complet pour les enfants de tous âges.
Est-il possible d’avoir une estimation précise de mon bien à Remilly-Wirquin ?
Oui, nos conseillers immobiliers vous proposent une étude sur mesure en tenant compte des spécificités locales, de l’emplacement et des prestations du bien, afin d’établir un prix cohérent avec le marché.
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